Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06000)

* NICE – QUARTIER DES MUSICIENS * Une terrasse exceptionnelle au cœur de Nice. * À quelques pas de la * Promenade des Anglais * , de la * place Masséna * , des plages et de l'avenue Jean-Médecin, découvrez ce magnifique * 2 pièces de 45,17 m² Carrez * , situé au * 4? étage * d'un élégant immeuble niçois de caractère. Son véritable privilège : * une superbe terrasse de 36,35 m² * , véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le Quartier des Musiciens est l'une des adresses les plus recherchées de Nice. Son architecture Belle Époque, ses rues élégantes, ses commerces, ses restaurants, le tramway, la gare et toutes les commodités accessibles à pied offrent une qualité de vie remarquable. Cette adresse répond à tous les projets : * résidence principale, * pied-à-terre de standing, * investissement patrimonial, * location meublée ou saisonnière. À Nice, deuxième destination touristique de France, les biens réunissant une adresse recherchée, une grande terrasse et un immeuble de caractère sont particulièrement convoités. * Une opportunité rare où l'emplacement fait la valeur… et la terrasse fait la différence. * .

Somptueux appartement 2 pièces 45 m² où le charme de l'ancien rencontre élégamment le confort du moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés du port de nice, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové avec des prestations de qualités et exposé sud, cet appartement est composé de : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Baigné de soleil tout au long de la journée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis; un véritable havre de paix en pleine ville. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité : matériaux de qualité, finitions soignées, et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à s'y projeter. À deux pas des commerces, des restaurants et du port, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges 90 euros / mois. À visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 478000 euros fai à charge acquéreur, 6.22% d'honoraires inclus soit 450 000 euros net vendeur. Dpe : c-117 ges : a-4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces appartement 2 pièces — mont boron jardin privatif, calme absolue, sans vis-à-vis rare sur ce secteur : un véritable prolongement extérieur, exposé sud-ouest, où un bassin à carpes koï apporte une touche de sérénité unique. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse à la vue imprenable sur nice, exposition ouest avec aperçu mer. À l'intérieur, des prestations haut de gamme : sol en marbre, rangements intégrés, cuisine équipée, chauffage gaz et climatisation réversible. La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard rétroéclairé, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. La salle de douche à l'italienne, entièrement rénovée en marbre vert guatemala, achève cet ensemble élégant. Système de sécurité, pour une tranquillité d'esprit totale, un atout précieux pour une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir un grand garage / cave en sus. Un bien rare et soigné, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre d'exception sur la côte d'azur. À visiter sans tarder.

Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 3 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 4 pièces nice magnan / bd carlone – dernier étage – 4 pièces – terrasses – cave et garage rare à la vente ! Situé dans le secteur recherché de nice magnan / boulevard carlone, ce superbe appartement 4 pièces traversant se trouve au dernier étage d’une copropriété soignée et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose de trois chambres au calme, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduit par ses deux belles terrasses : une première de 22 m² exposée à l’est, idéale pour profiter du soleil levant avec un aperçu mer, une seconde de 14 m² à l’ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Les points forts : dernier étage appartement traversant, lumineux et bien agencé deux grandes terrasses cuisine ouverte sur séjour trois chambres au calme cave et garage inclus résidence sécurisée et bien entretenue situation idéale : toutes les commodités au pied de l’immeuble (commerces, transports, écoles), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’ascenseur.