Appartement
Carré d’Or – Rue de France - Balcon Sud, Aperçu Mer & Parking
Nice (06000)
11 818 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 33 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À quelques pas de la Promenade des Anglais, du mythique Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Carré d'Or.
Ici, tout se vit à pied : plages, commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels sont à proximité immédiate.
Le tramway, arrêt Alsace-Lorraine, permet également de rejoindre facilement l'aéroport international de Nice.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de caractère en retrait de la rue et disposant d'une cour intérieure arboré, l'appartement offre un cadre particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée.
Traversant et baigné de lumière, il profite d'une double exposition Sud / Nord et d'un balcon plein Sud offrant un aperçu mer, les jardins du Musée Masséna ainsi que le dôme emblématique du Negresco.
L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace à l'entrée pouvant être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Enfin, un parking privatif en garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692.
Annonce publiée le 1 juillet 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Bien de caractère
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 390 000 €(11 818 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (390 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.
- 4 septembre 2026
- 390 000 €
- 1 juillet 2026
- 430 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 11 818 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nice (06000)
Nice
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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