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AcheterExclusivitéRéf. RYH6-NYY-ZLE

Appartement

Carré d’Or – Rue de France - Balcon Sud, Aperçu Mer & Parking

Nice (06000)

390 000 €

11 818 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 33 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageParkingClimatisationBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du mythique Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Carré d'Or.

Ici, tout se vit à pied : plages, commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels sont à proximité immédiate.

Le tramway, arrêt Alsace-Lorraine, permet également de rejoindre facilement l'aéroport international de Nice.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de caractère en retrait de la rue et disposant d'une cour intérieure arboré, l'appartement offre un cadre particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée.

Traversant et baigné de lumière, il profite d'une double exposition Sud / Nord et d'un balcon plein Sud offrant un aperçu mer, les jardins du Musée Masséna ainsi que le dôme emblématique du Negresco.

L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace à l'entrée pouvant être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.

La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

Enfin, un parking privatif en garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(11 818 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (390 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

4 septembre 2026
390 000 €
1 juillet 2026
430 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
11 818 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

11 818 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

46 Rue de France, 06000 Nice

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