Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34)

Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement offrant un séjour lumineux ouvert sur un extérieur agréable, au calme. Cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. Un garage complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Vente appartement 2 pieces montpellier boutonnet aiguelongue exclusivité ! Montpellier hôpitaux facultés, dans une résidence sécurisée, en dernier étage, superbe appartement 2 pièces rénové de 33 m² hab. + terrasse exposée sud ouest ! Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre avec placards, salle de bains aménagée. Très bon état. Proche commodités, universités, hôpitaux, tram. Et commerces. Parking sous-sol privatif et sécurisé ! Idéal investisseur ! Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Laforêt Montpellier sud vous présente ce bel appartement T2 de 42 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2025 sur le secteur nord de la CHAMBERTE. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 13 m² exposée sud donnant sur le parc de la résidence, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien dispose également d'une grande place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, proche du centre ville, la station de tramway Astruc se trouve à seulement 7 minutes à pied de la résidence et des arrêts de bus sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, Sabines à Montpellier, cet appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de praticité et de sécurité. Localisation privilégiée : - tramway à proximité immédiate ; - commerces et services accessibles à pied ; - accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et aux plages. Appartement actuellement loué, occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché. Copropriété de 178 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935.00 euros.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence calme, à proximité immédiate de port marianne, ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité. L'appartement exposé ouest, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon / séjour / cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec wc complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli produit. Proches : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, antigone, odysseum, lattes, pérols, carnon, le lez christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Logement vendu libre de toute occupation. Situé à Montpellier, dans le quartier prisé et dynamique des Grisettes, ce T2 compact de 37,50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge par une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous bénéficierez de prestations de qualité, notamment avec l'eau et le chauffage collectifs inclus dans les provisions pour charges, garantissant une meilleure maîtrise du budget. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. La ligne 2 du tramway, arrêt « Sabines », est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents pôles de Montpellier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ao immobilier vous propose cet appartement t2 de 43,93 m², situé dans le quartier d'ovalie. Loué jusqu'au 20 / 04 / 29 le bien se compose d'une pièce de vie avec accès à une grande terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble présente une distribution simple et fonctionnelle. Situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792866).

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux T2 de 45 m² avec une grande terrasse. À pied des transports et des commodités, il se compose d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Un place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

T2 de 33 m² avec balcon de 7 m² et box Secteur CNRS / Facultés Montpellier Vendu loué Situé à seulement cinq minutes du CNRS, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et des transports, avec la future ligne 5 du tramway prévue pour mi-décembre, cet appartement T2 de 33 m² situé au deuxième étage représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien se trouve dans une résidence récente construite en 2000, calme et bien entretenue, particulièrement appréciée pour sa proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers de Montpellier. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain. Il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² offrant un espace extérieur appréciable et au calme. Le bien est vendu loué 650 euros par mois avec un locataire sérieux en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'un investissement sécurisé dans un secteur où la demande locative est forte. L'environnement constitue un véritable atout. Le logement se situe à proximité du bois de Montmaur, avec un accès rapide aux axes menant vers le nord de Montpellier, tout en profitant de commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un box fermé en sous-sol d'environ 15 m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un placement serein dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier. CLASSE ÉNERGIE : C 169 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 500 euros et 730 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10 / 07 / 2025. La copropriété comprend 66 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Cet ensemble vous est proposé au prix de 143 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4,76 % TTC. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC : 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montpellier centre, à deux pas de la place Carnot. Découvrez ce T2 duplex de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère datant de 1924. Entièrement repensé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, l'appartement offre une organisation claire et fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec une première salle d'eau avec WC, puis un espace de vie agréable comprenant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC. L'escalier situé dans l'entrée mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre, permettant une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est en très bon état. Le parquet récemment refait apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Son exposition sud et son ouverture sur un environnement dégagé offrent un cadre de vie particulièrement calme pour un emplacement aussi central. Les + du bien : T2 en duplex Chambre à l'étage Deux salles d'eau / deux WC Parquet refait Cave d'environ 11 m² Immeuble de caractère Travaux de copropriété déjà réalisés et payés À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, 10 minutes de la place de la Comédie, avec tramway, commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 603608 ).

Idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce superbe appartement t2 de 35 m² constitue une opportunité patrimoniale. Les prestations du bien : surface : 35 m² parfaitement optimisés. Espace vie : séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Espace nuit : une véritable chambre séparée avec placard intégré. Le + confort : résidence avec piscine privée, un luxe rare pour les beaux jours à montpellier; un atout majeur pour la valorisation et la demande locative. Étage élevé avec ascenseur : calme et luminosité garantis. Praticité : une place de parking privée incluse, sécurisée en sous-sol. Un logement performant et économe : excellente isolation (dpe d / a); coûts énergétiques bas. Charges et taxe foncière maîtrisées. Logement éligible au statut lmnp, idéal pour percevoir des revenus locatifs quasi-net d'impôts. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commodités, commerces, transports et centre-ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité alliant confort et rentabilité. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 603673 ).

En plein coeur du quartier St Roch, une pépite vous attend ! Vous serez séduit par cet appartement sous les toits de 41 m² à rafraichir pour le remettre au gout du jour selon vos envies. Vous apprécierez son exeptionnelle terrasse sud ouest de 15 m² sans vis à vis. une petite cave en sous sol, aucun bruit, du soleil et du charme !

Iad France - Nephta Liseme vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14 m² à Montpellier Situé au cOEur du quartier prisé des Grisettes à Montpellier, dans une résidence sécurisée récente (2016), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,21 m², niché au dernier étage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition sud-ouest. La suite confortable de 11,45 m², avec sa salle de bain et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur. Vous bénéficierez d'un garage sécurisé. De plus, la résidence propose des prestations de qualité, un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée). Le bien bénéficie d’une situation idéale : •Commerces et commodités à 5 minutes à pied (dont les Halles Plaza) •Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) à proximité du centre-ville •Accès rapide à l’autoroute A709 en seulement 5 minutes en voiture Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Croix d'argent / grisettes sous offre au coeur du quartier dynamique des grisettes à montpellier, au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2018, je vous présente ce lumineux 2 pièces de 40,21 m². Les atouts de cet appartement / • luminosité & vue : un vaste séjour avec cuisine équipée, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. • espace extérieur : une magnifique terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été. • côté nuit : une belle chambre spacieuse de 11,45 m² et une salle de bain moderne avec wc. • stationnement : un garage boxé en sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour stockage supplémentaire). Une localisation stratégique & recherchée / vivez tout à pied ! Le quartier offre une qualité de vie incomparable : • commodités : à 5 min à pied des halles plaza et des commerces de proximité. • transports : tramway ligne 2 (arrêt sabines) à 5 min, reliant le centre-ville de montpellier ou saint-jean-de-védas en seulement 15 min. • accès routier : autoroute a709 accessible en 5 min de voiture. • éducation : groupe scolaire beethoven à quelques pas. Ne tardez pas pour découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre descollonges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 216 776 greffe de montpellier) 06 99 69 39 58 (réf. 603514 ).

Dans le secteur recherché des Hôpitaux-Facultés, découvrez ce F2 lumineux de 35 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour lumineux de 16,3 m² ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec emplacement machine à laver. Les + : ? Belle exposition Est / Sud ? Place de parking privative ? Double vitrage ? Local vélos et espaces verts ? Ravalement de façade réalisé en 2020 ? Parties communes en cours de réfection (travaux financés) Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Montpellier Rondelet AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Ernest Michel à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Ce bien d'une surface habitable d'environ 33 m² se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 16,15 m², d'une chambre confortable d'environ 12,63 m², d'une salle de bains d'environ 4,38 m², ainsi que de rangements intégrés. L'appartement sera vendu entièrement rénové et clé en main, offrant des prestations modernes et prêtes à l'usage, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche id-sit171760 : montpellier : rue de la theriaque, appartement f2 de 42 m², entièrement rénové. Composé : pièce a vivre (salon + cuisine), 1 grande chambre, salle de bain, wc au premier étage d'un immeuble, rénové ainsi que la toiture. Appartement en bon état. Loué pour un loyer mensuel de 500€ dont le bail ce termine aout 2025. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement de type 2, situé à proximité des hôpitaux et des facultés, idéal pour jeunes étudiants ou premier investissement. Très lumineux, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur un balcon. La chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, offrant calme et vue sur la verdure de la résidence. L’appartement comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Proche de tous commerces et commodités, il dispose également d’une cave et de nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la résidence O Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

OFFRE SPECIALE EN COURS, frais réduits. Contactez nous pour plus de renseignements. Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Découvrez y un appartement T2 de 36 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Salles de bains équipées de meubles vasque, de miroirs, d'appliques lumineuses et de sèche-serviettes électriques. Faïence murale autour des receveurs de douche ou de baignoire. Isolation phonique. Cuisine équipée avec meubles bas et hauts / kitchenette entièrement équipée. Un ascenseur et Local à vélos sécurisés. Parking couvert avec accès télécommandé. Double vitrage isolant thermiquement et acoustiquement conforme à la réglementation, avec un minimum de 4 / 16 / 4 mm et une lame d'air en argon.

Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Montpellier. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 30 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Un agréable jardin privatif de 26 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur pour profiter du soleil et se détendre. Un véritable luxe en ville, parfait pour une clientèle urbaine exigeante ! LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés et entièrement payés par le propriétaire actuel : Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Si besoin des places de parking en sous sol sont disponibles à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy avec jardin, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple, un étudiant ou des retraités (plain-pied) ou pour un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Saint Guilhem, au 1er étage d'un immeuble ancien avec peu de charges, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 61.78 m² exposé Sud Est. Il se compose d'un beau séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, ses porte-fenêtres sur la rue avec un balcon filant. Une vaste chambre avec son coin couchage en mezzanine ouverte sur le séjour. Une pièce aveugle de 8 m² peut être aménagée en bureau, dressing ou en petite salle à manger. La cuisine donne sur l'arrière du batiment, ouvrant sur une cour intérieure de 10 m², ce qui vous permettra de jouir d'un rare extérieur en plein centre ville ! Cet appartement nécessite des travaux de renovation pour le mettre à votre gout, il a un vrai potentiel ! Emplacement central proche de la préfecture, des halles castellannes et des tous les commerces de proximité, tramway en bas de la rue. Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m², climatisé, avec terrasse et jardin paysager vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et et les nombreux services proposé par la résidence séniors Les Hespérides de l'Esplanade. L'appartement, en très bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave privative complète ce bien. Ce bien est situé dans une résidence seniors, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .