Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34)

Quartier boutonnet - Appartement deux pièces d'environ 50 m² avec terrasse et parking Idéalement situé à proximité immédiate des transports et du centre-ville, cet appartement de 50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'environ 32 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa spacieuse terrasse d'environ 15 m², équipée d'un placard de rangement. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Une place de parking extérieure complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le lez. Ce bien en étage élévé offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif et un système de rafraîchissement gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - portmarianne - parcmarianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier comedie immeuble emblématique du triangle bel f2 de 55 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville. Séjour ouvrant sur une loggia fermée, cuisine semi indépendante, chambre avec espace bureau dressing. Idéalement situé entre comédie et polygone cet appartement dont l'electricité et les peintures viennnent d'être refaites vous offrira le confort et les commodités d'une vie urbaine. Possiblité stationnement privatif en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 38 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Bien lire l'annonce. ! opportunité d'un placement rare sur MONTPELLIER : appartement loué en nue propriété d'environ 45 m² avec belle terrasse soleil levant - coté EST avec vue au dessus des toits et sur le triangle au loin - donc ombragée l'après-midi à proximité du square Planchon et de la comédie sans leurs nuisances du centre ville à moins de 500 mètres de la gare historique saint ROCH il s'agit d'un démembrement de propriété avec l'usufruit d'une propriétaire sexagénaire donc il s'agit d'une perspective d'investissement responsable et de moyen - long terme. si vous souhaitiez plus d'informations sur ce support d'investissement n'hésitez pas à nous solliciter, en revanche vous ne pouvez habiter ce logement avant le départ du locataire actuel. il ne s'agit pas d'un viager, il n'y aura pas de rente, seulement un paiement comptant pour investir de façon sécurisé dans le potentiel de la pierre, afin de mieux comprendre ce mode d'investissement nous vous précisons certains éléments : quels avantages offre l'investissement en nue-propriété ? 1 / Décote du prix dès l’acquisition L’investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu’il aurait dû percevoir durant la période d’investissement, sous forme de réduction du prix d’acquisition. en l'espèce il s'agit de moins de la moitié du la valeur vénale 2 / Aucune contrainte de gestion ni aléa locatif Le bailleur privé assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des petits et gros travaux (articles 605 et 606 C. CIVIL) pendant toute la durée d’usufruit. Il s’engage en outre à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d’investissement. 3 / Aucune fiscalité ! L’investissement en nue-propriété ne génère aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur (pas d’impôts sur le revenu supplémentaire, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière). BON A SAVOIR L’investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l’impôt sur la Fortune Immobilière (I. F.I) 4 / Déductibilité des intérêts d’emprunt Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété réalisé à crédit, les intérêts de l’emprunt contracté sont déductibles de vos revenus fonciers actuels et à venir. 5 / Aucune durée minimale de détention L’investisseur en nue-propriété a la possibilité de revendre son bien à tout moment, sans perdre les avantages fiscaux et patrimoniaux acquis. 6 / Droits de succession réduits L’investissement en nue-propriété bénéficie d’un cadre fiscal avantageux lors d’une donation ou d’une succession (art. 669 alinéa 2 Code général des impôts ). L’assiette taxable est calculée seulement sur la base de la nue-propriété. BON A SAVOIR - Une solution sécurisée pour préparer sa retraite en toute sérénité. À l’issue de la période d’investissement, vous disposez d’un capital par la vente du bien ou de revenus complémentaires, par la location du bien, pour palier à la baisse de revenus au moment du passage à la retraite. l'acquisition sous forme de personne morale -notamment SCi- est aussi possible. 7 / Fin de la période d’investissement sécurisée L’investisseur devient automatiquement et sans frais l'unique plein propriétaire au terme de la période. Il peut alors vendre, louer ou occuper le bien. l'équipe VIAGEM un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 100000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Découvrez cet appartement moderne de 37,31 m² situé à Montpellier. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Le logement est entièrement meublé et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est doté de nombreux équipements modernes : climatisation, stores électriques, panneaux solaires et accès internet par fibre optique. Une attention particulière a été portée à l'accessibilité avec un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les volets électriques et le digicode renforcent la sécurité de l'appartement. En plus, la résidence offre plusieurs services pratiques tels que la location de vélos, un interphone vidéo et un portail électrique. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie dynamique de Montpellier tout en bénéficiant d’un cadre de vie éco-responsable et sécurisé. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Dans une petite rue calme et agréable du quartier des saints à figuerolles, exclusivite au sein d'une petite copropriété bien tenue dans l'ancien,  venez découvrir ce charmant t2 de 67 m² doté de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine dinatoire d'environ 20 m², et d'une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau avec wc.   charme de l'ancien, parties communes refaites. Proche commerces, tram.   charges de copropriétés d'environ 100eur n'hésitez pas à me contacter pour le visiter  cette annonce vous est proposée par mlle. Eva lambert - norsac : 844 362 632, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier, à 15 min des facultés, au pied du bus. Apaprtement T2 au sein d'une résidence sécurisée avec garage en sous-sol. Grande pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec terrasse. Rafraichissement de la cuisine à prévoir. Idéalement placé pour faciliter les déplacements Vendu avec place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

NOUVEAU à MONTPELLIER au coeur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min * à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min * à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min * à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min * en voiture et les plages en 30 min * à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aiguelongue dans une résidence recherchée de standing, proche tram l2 très beau 2 pièces avec un magnifique jardin privatif et verdoyant. Cuisine équipée avec cellier. Grande chambre avec salle d'eau et le confort de la climatisation gainable. Vendu avec une place de parking extérieur. Accès centre ville en 10mn honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

Au calme avec une vue sur la nature, l'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cet appartement situé sur la commune de montpellier dans le quartier très prisé d'aiguelongue. Au 4ème étage, sans vis à vis, dans une résidence de qualité, avec gardien, ce bien de type2 d'environ 48 m² s'ouvre sur sa belle terrasse de 16 m² donnant sur un parc classé et boisé. En sous sol une place de parking, et un local vélo complètent ce bien. Muriel sarrabère 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Secteur entre la Chamberte et Figuerolles, venez découvrir ce lumineux T2 de 42,50 m² avec balcon. Il se situe au RDC sur élevé d'une copropriété sur 4 niveaux. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec W. C. L'appartement dispose de rangements. Pour votre confort une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Niveau transports en commun, il y a les bus, des restaurants, des boulangeries, des commerces, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Montpellier centre / port marianne, superbe projet de réhabilitation ! Cet appartement en plateau f3 duplex de 67 m² ! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare ! Idéal investisseurs / idéal déficit foncier ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Les plus : réhabilitation totale de l'immeuble et eligible ptz ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1689) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre spécial investisseur : charmant studio de 19 m²vendu loué, situé en plein cœur de montpellier, dans le quartier dynamique des hôpitaux-facultés. Idéal pour les étudiants, ce logement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux, une entrée avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez des commodités de la résidence étudiante artemisia euromedecine, incluant accès à la laverie, salle à manger commune, local à vélos et stationnement non privatif, loyer versé même en cas de vacance du locataire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 43.

Appartement t2 - montpellier centre- tram - lumineux- investissement- senioriales a vendre : résidence les hesperides à montpellier (34000) à deux pas du polygone et de la place de la comédie. Venez visiter sans tarder ce bel appartement t2 climatisé. Il est composé d'une chambre avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec son toilette et d'une cave. Pour votre véhicule ou recevoir des amis, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol. Charges mensuelles : 959,00€. Services à domicile et conciergerie. Résidence pour séniors. Taxe foncière : 1427,00€ honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours) la mer méditerranée est située à 10,33 km. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare montpellier saint-roch ainsi que les lignes 1,4, 2 et 3 du tramway dans les environs. L'aéroport montpellier-méditerranée est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Guylene berge- montpellier (34 000) appartement 2pieces - lumineux-ascenseur- tramway- antigone- senioriales - transports-stationnement- montpellier - climatisation.

Prix du logement éligible à la TVA réduite. Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 20 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclu. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Prix du logement éligible à la TVA réduite. Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier du Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. Profitez d'un Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Découvrez y un appartement T2 de 46 m² avec un extérieur de 16 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclu. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

1er achat - investisseur - t2 - terrasse - proche plage - a9 - montpellier - sud - kw guylène bergé vous présente en exclusivité : appartement 2 pièces 42 m² avec terrasse situé à montpellier sud (34070). Résidence closerie st martin, tram 4 à 7mn. Il est composé de 2 pièces pour une surface globale de 42 m². Belle terrasse, grande chambre de 11 m² avec placard, porte à galandage, douche & wc. Nombreux rangements. Ideal investisseurs ou premier achat. Il est situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Un stationnement boxé en ss complète ce bien. Construction 2014. Crèche, ecoles & commerces en bas de la résidence. Copropriété 64 lots. Pas de procédure en cours. Votre agence keller williams guylene berge vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rdv avec jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou au 04 30 78 17 71 rsac : 419319868 (ei) - investisseur - t2 - terrasse - proche plage - a9 - montpellier - sud - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier - pres d'arenes l'agence quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 39,52 m² situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2023. Le logement dispose d'un salon / séjour de 17,53 m², d'une chambre spacieuse de 11,43 m² avec placard, d'une salle d'eaux moderne avec wc. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 22,69 m² ouvrant sur la chambre et le salon, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours signé le 13 mars 2024 (loyer hors charges de 620eur et 65eur de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 685eur / mois charges comprises). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Vente appartement 2 pieces montpellier parc marianne-republique dans résidence de belle architecture contemporaine, appartement 2 pièces de 48 m² habitables, séjour spacieux ouvrant sur terrasse de 21 m² vue jardin, chambre ouvrant sur terrasse de 15 m², double exposition. Prestations de qualité, environnement calme. Parking sous-sol et local vélo privatif. Quartier recherché proche toutes commodités, accès tramway, à 10 min des plages. Frais de notaires réduits, re 2020. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 42.75 m² avec une terrasse de 16.22 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au sein du quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence se situe entre le parc René Dumont et la rue Isabelle Eberhardt. Entièrement clôturée, elle se compose de deux bâtiments identiques séparés par un jardin central de 25 mètres de largeur, un havre de bien-être et de convivialité. Grâce à sa localisation privilégiée, ce quartier dynamique regroupe commerces, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et prolongés par de belles terrasses. Grâce à des pergolas à persiennes amovibles, les logements bénéficient d'un confort thermique optimal, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. S'élevant sur neuf étages, ces bâtiments offrent des duplex au dernier niveau, alliant confort et esthétique. Ces appartements comportent un socle minéral sur trois niveaux, suivi d'une structure légère en bois avec des poteaux en V. Les atouts de la résidence : Connexion haut débit dans toutes les pièces : prises multimédia (RJ45) dans les séjours et chambres. Sécurité renforcée : porte palière intérieure en bois avec serrure à 5 points A2P * . Accès sécurisé : contrôle d'accès au hall d'entrée avec badge Vigik©, visiophone relié au smartphone, et ouverture automatique des portes. Espaces communs modernes : éclairage par détection de présence, local pour vélos et poussettes. Confort de stationnement : parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 38.59 m² avec une terrasse de 16.22 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.