Vente appartement 2 pièces 36 m² Montpellier (34070)

Iad france - elise couty vous propose : appartement 2 pièces avec jardin et terrasse à montpellier alco. Bienvenue dans ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'appartement : d'une surface totale de 30 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Un agréable jardin privatif de 26 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre. Un véritable luxe en ville, parfait pour une clientèle urbaine exigeante ! Gros avantage sur le plan energetique : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés et enclenchés : isolation thermique par l'extérieur des façades - isolation des toitures terrasses - mise en place d'une vmc hygroréglable - isolation des planchers en sous face - remplacement du système de chauffage + installation d'un système de refroidissement pac air / air pour le chauffage individuel. Objectif : obtenir la lettre b pour l'étiquette énergétique. Une vraie revalorisation du bien. Dossier complet sur demande. Localisation : situé dans un quartier recherché de montpellier, cet appartement est proche des transports en commun : tram ligne 3 en face de la résidence, des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy avec jardin, en plein coeur de montpellier et répondant aux exigences énergétiques 2026. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Investissez sans contraintes et sans risque dans ce beau t2 de 35,6 m² situé en résidence hôtelière appart'city à montpellier. Pour sécuriser votre patrimoine en percevant 8220€ de loyer annuel versé par l'exploitant qu'il soit occupé ou non ! Sans aucune contrainte ! La gestion est 100% déléguée. Pas de recherche de locataire ! Pas d'impayés ! Pas de retards de loyers ! Pas d'états des lieux ! Pas de dégradation de l'appartement ! Ce t2 entièrement meublé et équipé de 35,6 m² offre des services hôteliers de qualité reconnus. Situé dans un emplacement stratégique, le quartier 'ovalie' est au pied de la ligne 5 du tram, des arrêts de bus, des accès direct aux autoroutes a709 et a750, et 10min de la gare st roch et la place de la comédie. Le placement idéal à 6,4% annuel garanti ! À ne pas manquer ! Copropriété de 176 lots - dont 121 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Situé à montpellier, à proximité immédiate des halles tropisme, du parc montcalm, commerces et à seulement 100 mètres du tramway ligne 5, cet appartement f1 de 32,80 m² offre un excellent compromis entre calme et vie urbaine. Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose : -d'une entrée avec grand placard. -d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table. -d'une cuisine séparée avec loggia fermée. -d'une salle de bains. -d'un wc séparé. Les + : -balcon -grande cave -place de parking privative -résidence sécurisée -quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'un accès rapide au centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. #tramway #halles tropisme #parc montcalm #patrimoine - investisseur #montpellier nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 940760.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : exclusivite quartier beaux arts. Un studio avec un balcon profitable, au 3 eme étage (avec ascenseur) au sein d'une residence de fin 80 calme sécurisée et parfaitement entretenue. Bon état (leger rafraichissement à prevoir). Vendu libre, l'appartement était loué 547 € cc. Copro de 80 lots (prov sur charges 60€ / mois.).

À deux pas de la Panacée, ce studio de 28 m² séduit par son ambiance douce et bien pensée. Vendu loué meublé, c'est l'investissement parfait au coeur de l'écusson.

Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement clé en main, rue de l'Argenterie, coeur écusson. Venez découvrir ce superbe T2 idéalement situé et refait à neuf en 2024. Profitez d'un esprit moderne et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux. Petite copropriété au charme indéniable, cet appartement a tout pour plaire. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur installée récemment. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorian ruiz-madamours vous propose : opportunité à saisir : t1 bis idéale primo accédant / investisseur dans une impasse calme à 2 minutes à pied de l'arrêt voltaire, venez découvrir ce ravissant t1 bis qui se compose d'un lieu de vie lumineux : salon et cuisine ouverte. L'étage se compose de 2 pièces baignées de lumières. L'isolation est optimale, ce qui ajoute une vraie valeur ajoutée. Venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 205 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian ruiz-madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici, on monte par l'ascenseur, on ouvre la porte… la lumière fait le reste et le rythme ralentit. Tout en haut, ce studio cosy avec espace nuit s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, comme un petit privilège suspendu au-dessus des toits. À deux pas du marché des Arceaux et de la Promenade du Peyrou, l'adresse invite à tout vivre à pied. Premier achat, pied-à-terre ou investissement inspiré… Un cocon urbain où l'on se projette instantanément.

Iad France - Charles Piot vous propose : Grand T2 – Secteur Carnot / Rue Sainte-Catherine Venez découvrir ce charmant deux pièces idéalement situé, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Au coeur d’un petit immeuble de caractère de 6 lots, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, mosaïques d’époque au sol et atmosphère chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur une agréable cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, et bénéficie en plus d’une cour privative rare en centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée. Appartement libre de toute occupation. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.