Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34000)

Charmant appartement à vendre à Montpellier ! Construit en 1969, ce bien immobilier de 49 m² bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Situé Avenue de Maurin, dans le quartier recherché de Hérault, cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée. En bon état, il saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique ! Le prix de vente est de 119 000 EUR. Vendu loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 426.

Idéalement situé entre les beaux arts, boutonnet et l'ecusson, magnifique t2 de 40 m² proche de toutes commodités et du tramway. Rénovation soignée avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'un salon séjour (belle hauteur sous plafond) avec cuisine u. S entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec accès direct sur une cour privative de 14 m². Réhabilitation totale de l'immeuble en 2016. Vendu meublé loué (776eurcc), soyez réactif ! Contact : guilhem soro : o6.75. 74.74. 14 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du quartier Mas Drevon, cet appartement T2, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un emplacement idéal au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités. Doté d'un charmant balcon, d'un parking privatif et d'une cave, ce bien présente une salle de bain et des fenêtres récemment rénovées, ainsi qu'un élégant parquet flottant. Les charges mensuelles s'élèvent à 70€, et la taxe foncière est de 800€. Un lieu de vie confortable et bien entretenu vous attend dans ce cadre pratique et convivial.

Vente appartements du type 2 au type 4 montpellier port marianne nelle mairie résidence de prestige d'architecture aérienne aux prestations haut de gamme secteur proche nelle mairie et port marianne. Appartements du type 2 au type 4 vue plein ciel. Prix a partir de 290 000 euros. Rt 2012 fnotaires réduits acteur sud 04 67 03 03 88.

À saisir très beau T2 quartier Boutonnet, à deux pas de la comédie. 1 chambre, une belle pièce de vie, très belles prestations. Frais de notaire réduits.

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement t2 au sein de la résidence Artemisia Euromedecine. Investissement en lmnp. Bénéficiez de loyers assurés toute l'année grâce au bail commercial. Loyers nets de fiscalité et de gestion 6203 Euro par an. Faibles charges de copropriété. La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Situés juste en face de l'école Tunon et à seulement quelques minutes des commerces essentiels et du tramway, Artémisia a complétement repensé le concept de la résidence étudiante classique grâce à la création de vastes parties communes et de larges ouvertures orientées vers l'extérieur, sans compter l'utilisation de matériaux modernes. Une fois à l'intérieur de l'un de ces studios meublés, cette sensation de qualité se confirme grâce à une gestion de l'espace optimisée et une décoration design. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

L'agence l'adresse efficience montpellier saint roch, vous propose à la vente un magnifique t2 d'une surface de 43 m² avec une terrasse de 16 m², en centre ville de montpellier dans un environnement privilégié. Place carnot à 10 minutes à pied de la place de la comédie. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur et traversant bénéficie d'un agréable ensoleillement. Il est composé d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle de bains avec espace lingerie, d'un wc séparé, et d'une chambre avec dressing. Votre contact pour ce bien : ludovic roisnet 06 36 56 93 28 l'adresse efficience : 09 87 52 53 35.

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l’extérieur par l’autoroute A709 / A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l’origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd’hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l’aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Située en plein cœur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, Le Clos Lauzier bénéfice d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cœur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent notre nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier : 111000 € t 2 de 39 m² avec parking en sous-sol, conciergerie quartier pres d'arenes proche aiguerelles - nouvelle mairie vente / achat     ce grand  t 2 situé au 1er étage / 5 avec ascenseur, dispose d'un séjour / cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 11 m² au calme, place de parking en sous-sol. cet immeuble récent classé en pmr (personne à mobilité réduite) dispose en rez de chaussée d'une conciergerie proposant des animations, restauration et activités ludiques. idéalement situé, le tramway station garcia lorca ligne 4 sur place,  les plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  l'appartement est vendu louébien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05ce bien est commercialisé par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. agde - frontignan - lattes - pérols.

Montpellier-boutonnet. Emplacement exceptionnel au coeur du secteur très recherché de boutonnet ! . Spacieux appartement traversant f2 de 49 m² ouvert sur son jardin arboré. L'ensemble à deux pas des commerces, tramway, faibles charges. À saisir ! Cet appartement est commercialisé par l'agence artis immo spécialiste des quartiers sur montpellier, beaux arts, boutonnet, les aubes, ecusson, corum, comédie,  gare, les arceaux, aiguelongue, aiguerelles, richter, port marianne, antigone, la lironde, hopitaux facultés, gambetta, clémenceau, juvignac, saint jean de védas, frontignan, lattes, pérols, paris, paris 11ème, sumène, nant, centre historique, centre….

Retrouvez ce très beau T2 de 40 m² quartier Beaux-Arts : Situé dans un vieil immeuble du centre ville, ce bien est à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, tramway & bus, salle de sport, parcs. Il possède une chambre et un grand salon exposé plein sud, une cuisine totalement équipée ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuve avec Wc séparé. Taxe foncière : 650€ / an Charges Copro : 100€ / mois Possibilité de location : 750 / mois Pour toutes informations supplémentaire et demande de visite, contactez Elliot au 06 24 78 32 79 - LSI_1764151899.

(VENDU) Besoin de loger un parent ou un proche dans une résidence Senior ? Envie d'investir dans un logement meublé ? Ou tout simplement envie de vivre dans un appartement indépendant tout en bénéficiant de services adaptés aux Seniors ? Venez découvrir ce T2 meublé de 45 m² dans une Résidence Senior en plein centre de Montpellier (Antigone). Il est vendu avec sa cave et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Peut être loué 1800Euro / mois Charges comprises. Les charges mensuelles sont de 1000Euro / mois pour bénéficier de tous les services de la résidence : - Chauffage collectif - Présence permanente de personnel qualifié - Homme / Femme d'entretien - Visites contrôlées (pour plus de sécurité) - restauration à prix coûtant et de qualité - Hôtesse d'accueil 7 / 7 - Veilleur de nuit - Appartement relié à l'accueil par interphone - Appartement équipé d'un cordon d'appels d'urgence dans toutes l.

Exclusivité - montpellier - antigone. Posez vos valises dans ce très beau et lumineux appartement de 46 m² avec balcon, récemment rénové avec goût. Grande entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine semie-ouverte avec bar, entièrement équipée, une chambre ayant son propre balcon et une belle salle de bains avec wc. Résidence sécurisée avec double ascenseur, vous êtes à 300m des arrêts léon blum et esplanade de l'europe (ligne 1 et 4), 100m de la piscine olympique, et à 500m du polygone, bref, un emplacement central ! Idéal pour un premier achat ou bien un bel investissement locatif, courte ou longue durée. Très grand garage double (en long) à la vente en sus. Surface carrez : 45.65 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47. Prix de vente 185 000 €. Honoraires : 11 000 € ttc (6,36 %) inclus charge acquéreur (174 000 € hors honoraires) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33738) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33738) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33738) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce t2 de 47 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'hôtel de ville à montpellier, à seulement 10 minutes des plages et à deux pas des rives du lez. Caractéristiques du bien : surface habitable : 47 m², offrant un agencement fonctionnel et moderne. Grande chambre, confortable et lumineuse. Terrasse spacieuse de 19 m², parfaite pour profiter de l'orientation sud-ouest et des longues soirées ensoleillées. 1 garage fermé en sous sol un emplacement stratégique : proche du centre commercial odysseum, pour vos sorties shopping et loisirs. À proximité immédiate des lignes de tramway 1,3 et 4, facilitant vos déplacements dans toute la ville et nombreuses pistes cyclables. Un cadre de vie agréable, entre proximité des plages (piste cyclable) et accès rapide au centre-ville. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 545) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier &.

Exclusivité immo-réseau. Montpellier - antigone. Posez vos valises dans ce très beau et lumineux appartement de 46 m² avec balcon, récemment rénové avec goût. Grande entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine semie-ouverte avec bar, entièrement équipée, une chambre ayant son propre balcon et une belle salle de bains avec wc. Le gros plus : un très grand garage double de 23,62 m². Résidence sécurisée avec double ascenseur, vous êtes à 300m des arrêts léon blum et esplanade de l'europe (ligne 1 et 4), 100m de la piscine olympique, et à 500m du polygone, bref, un emplacement central ! Idéal pour un premier achat ou bien un bel investissement locatif, courte ou longue durée. Surface carrez : 45.65 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1588 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47. Prix de vente 230 000 €; honoraires : 5,39 % ttc inclus charge acquéreur (204 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34189) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier (34000), ce charmant appartement offre un cadre de vie prisé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Corum. Sa localisation permet un accès facile au centre-ville, à la gare, aux écoles, centres de soins médicaux. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande et calme terrasse à l'abri des regards et d'un balcon donnant sur rue. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou tout autre usage selon vos besoins. À l'intérieur, ce grand T2 de 56 m² se distingue par son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable. Composé de 2 pièces, cet appartement présente un aménagement fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Idéal pour les jeunes actifs, cet appartement permet de profiter d'un style de vie urbain dans un environnement dynamique. Bien qu'habitable en l'état, ce bien offre également un beau potentiel d'optimisation avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, parfait pour les amateurs de travaux et investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montpellier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

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Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Appartement T2 (57,25 m²) avec terrasse situé à Montpellier - Quartier Millénaire- résidence fermée et sécurisée. Le logement en RDC comprend, une entrée, un séjour de 28 m² donnant sur la terrasse de 15 m² couverte avec la vue sur la nature, une cuisine, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité des rives du lez, des lycées, d'Odysséum et accessible avec le tramway ligne 1, et les bus. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à sa localisation, sa tranquillité, et l'accessibilité PMR. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.82€ par mois (soit 1101.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 rénové avec terrasse et parking privatif Montpellier – Port Marianne À Montpellier, dans le très recherché quartier Port Marianne / Richter, à proximité immédiate du Lez et de la célèbre résidence de l'Arbre Blanc, cet appartement T2 rénové offre un cadre de vie moderne, calme et lumineux. Idéalement situé, au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine sécurisée avec interphone connecté, ce logement de 47 m² habitables bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour créer une grande pièce à vivre), une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le vis-à-vis, présent mais non gênant, peut être atténué grâce à des aménagements végétalisés ou un brise-vue pour préserver l'intimité. Une place de parking privative en sous-sol, pouvant être boxée et équipée d'une borne de recharge électrique, complète les prestations. Deux box à vélos sont également disponibles dans la résidence. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. La façade a été rénovée en 2024. Environnement et transports Le quartier Port Marianne, reconnu pour sa qualité de vie, allie proximité du centre-ville, espaces verts, commerces, restaurants, écoles et universités. La résidence bénéficie d'un accès rapide aux tramways T1, T3 et T4 (arrêts Port Marianne et Place de l'Europe) ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. La gare TGV Saint-Roch se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rénovation récente et prestations de qualité — idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de Montpellier Port Marianne. Ce bien rare combine emplacement, confort et modernité, au cœur d'un environnement recherché et vivant. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 231, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 596754 ).

Exclusivité gare saint roch : lumineux f2,38 m², dernier étage avec vue découvrez sans tarder cet appartement f2 de 38 m², idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de montpellier : le quartier de la gare saint roch. Cet appartement, parfaitement adapté à un investissement locatif solide ou à une installation centrale immédiate, combine confort moderne et accessibilité exceptionnelle. Descriptif détaillé : situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, vous bénéficiez d'une luminosité maximale et d'une tranquillité à l'abri des nuisances urbaines. L'accès est facilité par la présence d'un ascenseur. L'intérieur est intelligemment agencé et propose une chambre indépendante. La salle d'eau a été conçue en respectant les normes d'accessibilité (pmr / handicapés), un atout majeur qui garantit une large attractivité locative. L'excellence de l'emplacement : l'immeuble est au pied de toutes les commodités et transports (tramway, bus, train) vous permettant de vous déplacer sans contrainte. Vous accédez aux commerces et au cœur battant du centre-ville en quelques minutes de marche. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement compte tenu de sa position stratégique et de ses faibles contraintes d'entretien. Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 231 018 - greffe de cayenne) ludovic lehacaut entrepreneur individuel 06 77 47 99 76 - réf. 930153.