Vente appartement T2 avec terrasse et cave

MONTPELLIER - LES CÉVENNES / CLÉMENTVILLE APPARTEMENT T2 DE 53,15 m² avec plus de 70 m² de terrasse en jouissance exclusive Situé sur demi-palier entre rez-de-chaussée et le premier étage, rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 53,15 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de plus de 70 m² en jouissance exclusive.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien.

L'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs : une terrasse couverte d'environ 10 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée et végétalisée de plus de 60 m².

Pergola, filet d'ombrage et espaces de détente en font un véritable havre de paix en pleine ville.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains avec dressing et d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres disponibles dans la résidence.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la clinique Clémentville.

Commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles à pied.

Le quartier des Arceaux se situe à seulement 15 minutes de marche.

La résidence a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique récemment réalisés : Isolation thermique par l'extérieur et ravalement des façades; Installation d'une chaudière à condensation; Remplacement des portes palières; Mise en place d'une VMC; Modernisation des parties communes.

Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété.

Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.