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À vendre en exclusivité, sur MIREVAL, entre Sète et Montpellier, à seulement 10 minutes des plages et des grands axes. Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,29 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements construite en 2012. Le bâtiment, bien entretenu et performant sur le plan énergétique, se trouve dans un environnement calme et agréable. Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. La partie nuit se compose d'une chambre confortable attenante à une salle d'eau moderne. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu libre de toute occupation, un congé pour vente ayant été adressé au locataire en place. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
À vendre en exclusivité sur Mireval, entre Sète et Montpellier, à 10 min des plages et des grands axes, appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements construite en 2012, bien entretenue et dotée de bonnes performances énergétiques. L'environnement est calme et agréable. Ce T2 en duplex séduit par sa très belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de volume. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou télétravailler. Un WC indépendant complète ce niveau. L'escalier mène à l'étage où un dégagement dessert : une chambre confortable ouvrant sur une loggia couverte ainsi qu'une salle d'eau moderne avec cumulus neuf. L'ensemble est en excellent état, prêt à emménager sans travaux. Le bien est vendu libre de toute occupation, un congé pour vente a été adressé au locataire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
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Idéalement placé au coeur de villeneuve les Maguelone, cette jolie résidence saura vous seduire par son standing et son calme. Vous apprécierez cette cuisine entierement équipée, la surface de la chambre et surtout sa terrasse couverte et son jardin intimiste et ensoleillé. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.
Iad France - Eric Battaglia vous propose : Saint-Jean-de-Védas – Appartement T2 Moderne avec Terrasse À découvrir sans tarder ! Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente et sécurisée (2020), cet appartement moderne de 2 pièces de 35,5 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse avec vue de 10,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis. L’espace intérieur comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau moderne. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, éligible à fibre optique, résidence sécurisée (digicode, interphone, accès contrôlé) et place de stationnement privative en sous sol sécurisé ainsi qu'un local vélos. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et protégé, proche des commerces, transports et principaux axes.
L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 48 m² avec une terrasse de 11 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle de bain avec WC séparé. Une chambre ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 en vente, idéalement situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, à deux pas des transports en commun. Construit en 2016, ce logement de 43 m² en très bon état offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une grande terrasse et une place de parking en sous sol. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'immeuble est desservi par un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de parking en sous sol, un vrai atout au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, praticité et emplacement central avec commerces et services accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : JOCH Référence agence : 198.
T2 d'exception ? Terrasse vue dégagée, à deux pas de Montpellier Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, dans la ZAC Roque Fraïsse, la résidence allie architecture contemporaine, qualité de vie et respect de l'environnement. CeT2 spacieux de 64,67 m² surface totale privative avec de terrasses 19,17 m². Appartement T2 Neuf Niveau : R+2 Surface totale privative : 64,67 m² Terrasse principale : 19,17 m² Exposition dominante Sud-Ouest Entrée de 6,30 m² avec un placard intégré Séjour / Cuisine de 22,83 m² accès direct à la terrasse principale avec la vue dégagée Chambre de 11,16 m² ouverture sur la terrasse Placard intégré inclus dans la surface. Salle d'eau / WC : 5,21 m² Prix 259 200€ TTC avec 1 Parking inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 2è trimestre 2026. * Prestations haut de gamme : * Carrelage grand format au sol et sur terrasses * Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries blanches * Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette) * Domotique intégrée via l'application. * Résidence écoresponsable avec gestion durable des eaux grises * Isolation écoresponsable en paille de riz de Camargue, garantissant confort thermique et acoustique. Un cadre méditerranéen, Une résidence verte et innovante * Espace partagé avec potagers, vergers et cabanes à insectes * Jardin en amphithéâtre ouvert sur le parc de la Peyrière * Local vélos et atelier de réparation de 88 m² * Accès rapide à Montpellier, aux plages et à toutes commodités Localisation et accessibilité Saint-Jean-de-Védas, commune prisée de la métropole montpelliéraine, séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : * 2 min de l'autoroute A709 (sortie 32) * 15 min des gares Saint-Roch et sud de France * 15 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée * 5 min à pied du tramway ligne 2 et des bus * 10 km des plages (Palavas-les-Flots, Carnon, Villeneuve-lès-Maguelone) Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et planifier votre visite ! Visuel d'ambiance non contractuelle.
Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * investissement locatif * -en exclusivité sur saint jean de védas, dans la résidence le terral au pieds du trame victoire 2 avec un accès direct depuis la résidence et à 5 min du centre de montpellier. Secteur attractif avec zone de commerces et d'affaires découvrez ce f2 de 35 m² environ vendu loué meublé loyer hc : 555 e charge locative : environ 220e taxe foncière : environ 500e -l'appartement : entrée, belle surface de chambre, séjour avec coin cuisine, grande salle d'eau avec sanitaire. Entièrement refait et meublé. La résidence : datant de 2014 à la décoration moderne et épurée, elle bénéficie de beau espace commun, d'une laverie, une piscine, salle de sport, sauna, hammam. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 627.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis ei (id 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 50 appartements du t2 au t5 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Grégory navarro vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type t2 situé dans la résidence le castel des sources à laverune face au parc. Vous serez séduits par cette résidence sécurisé et en parfait état, de construction 2014. L'appartement mesure 41.5 m² et comprend une cuisine ouverte avec salon donnant sur une terrasse de 16 m², une belle chambre de 11.5 m² et une salle d'eau avec wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. Accès pmr prix de vente : 175 000 euros honoraire agence à la charge du vendeur. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 148 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de 20 logements du 2 au 4 pièces à partir de 174 000. Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Frontignan plage en exclusivité, station balnéaire, située au nord-est de sète (12km), bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle entre mer, étangs et garrigues. Au rez-de-chaussée d'une résidence privée avec accès direct à la plage, cet appartement confortable de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-onde), un séjour ouvrant sur la terrasse avec petit jardin le tout offrant un espace extérieur de 34 m², deux chambres dont une donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain avec machine à laver le linge et un wc indépendant. Deux places de parking numérotées sur l'arrière de la résidence avec accès par portail automatique. Climatisation réversible, baie vitrée alu. Double vitrage, volets roulants électriques, placards, fibre optique, vmc, local vélo. Rentabilité locative : environ 120€ la nuit en pleine saison. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 858€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 915067.
Situé dans à Lattes, ce bel appartement T2, bien entretenu, se trouve dans une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces au pied de l'immeuble. Caractéristiques de l'appartement : • Superficie : 42,68 m² • Cuisine aménagée • Séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse • Chambre confortable • Salle d'eau avec buanderie • WC séparés Les + : Grande terrasse de 11,5 m² pour profiter des beaux jours Place de parking privative Résidence avec commerces accessibles immédiatement Environnement calme et agréable Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur dynamique. Disponibilité du logement en septembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 2520.
COURNONTERRAL – À 15 minutes de Montpellier Dans une belle résidence récente, Imkiz à le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type 2 pièces d’une surface de 50 m². Ce grand T2 offre un bel espace de vie de 29 m² avec cuisine équipée, d’une spacieuse chambre de 13,78 m² avec grands placards, une salle d’eau avec wc et de nombreux rangements, Actuellement loué jusqu'en avril 2027, ce bel appartement dispose d’une très belle terrasse de 24 m² et un garage vient compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Quel plaisir de pouvoir vous faire découvrir ce charmant t2 en fond d'impasse, profitant d'une vue qui se passe de commentaire. Au 2eme étage, cet appartement s'ouvre sur une petite entrée, puis on accède au séjour et à la cuisine totalement équipée et bien sur, la terrasse surplombant le port et ses bateaux donnant l'occasion de bénéficier d'une animation garantie. 1 jolie chambre indépendante, 1 salle d'eau et des toilettes possibilité d'une place de parking privative et sécurisée en supplement du prix de vente très proche des animations et restaurants et surtout à 5 minutes à pieds d'une plage de sable fin. Très clairement, si vous voulez recherchez un pied à terre pour vos escapades dans notre belle région, et / ou pourquoi pas le louer à certaines périodes de l'année (très demandé), il faut rapidement m'appeler. Nombre de lots de la copropriété : 135, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 591220 ).
Vous recherchez votre résidence secondaire, vous souhaitez faire un investissement locatif dans une résidence proche de la plage, nous vous proposons un duplex de 35 m² avec 1 mezzanine d'environ 10 m² et son parking privé dans une petite résidence à deux pas de la mer.
Découvrez ce splendide T2 au dernier et 3éme étage d'une résidence récente à Frontignan. Offrant une vue imprenable sur l'étang, cet appartement est doté d'une terrasse de plus de 50 m² qui longe l'ensemble de l'appartement. Profitez de prestations de qualité, dont une cuisine américaine équipée, une douche italienne et la climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking, ce bien unique se trouve à quelques minutes à pied du centre et des commodités. Une visite s'impose !
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet appartement T2 de 40 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, rafraîchisement à prévoir. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salon ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau et WC séparé ainsi que d'un cellier de 3 m² à l'entrée, idéal pour le rangement. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable avantage en ville. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique au 06 50 73 81 18.
Au cœur du village de frontignan charment t3 de 49 m² avec terrasse de 10 m² au 1er et dernier étage. Complètement rénové, cuisine neuve, salle d'eau neuve au calme dans une impasse. Référence agence : 82.
Frontignan (34110) - situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement t2 de 35 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une terrasse de 11 m². Vendu avec deux places de parking privatives. Pour plus d'informations ou le visiter, contactez votre conseillère pauline beule au 006 03 80 58 97. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Frontignan 34110, votre agence l'adresse vous propose à 2 pas de la mer et du sable, dans une résidence de choix, avec ascenseur et parking privatif, cet appartement t2 cabine d'une surface de 31.36 m² au sol (25.42 m² loi carrez ). Il est composé d'une entrée, rangements placards (ex cabine) une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec un espace cuisine, une chambre avec dressing penderie. Possibilités 4 / 6 couchages. En bon état général ! Idéal pour y passer de belles vacances, ou pour y faire de la location saisonnière. Ref 7548 contact : cathy cassin 006 10 15 76 45. (7.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 213 lots - dont 104 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.32 euros.