Appartement À Vendre Studio

Arlac, Mérignac (33700)

75 000 €

4 167 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
18 m²
Surface

ParkingPiscine

Description du bien

À découvrir sans tarder : ce studio de 18 m² idéalement situé dans le secteur recherché de Mérignac Arlac, à deux pas du CHU Pellegrin de Bordeaux et au cœur d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports et les commodités.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel répondant parfaitement aux attentes du marché locatif étudiant et professionnel.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés de médecine, de l'hôpital Pellegrin et des axes de transport, en fait un bon investissement.

Les atouts du bien : Emplacement premium à proximité immédiate du CHU Pellegrin Secteur très recherché de Mérignac Arlac Bail commercial Résidence studea avec gardien Studio entièrement rénové Investissement clé en main Forte demande locative sur le secteur Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable dans un secteur à forte tension locative, au sein de la métropole bordelaise.

Référence agence : 1168.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(4 167 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (75 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 167 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arlac, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr