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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Lyon 8 (69008)
198 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces sur l'Avenue des Frères Lumière Idéalement situé à quelques pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3, et du métro Sans Souci (Ligne D). Niché au cOEur de Monplaisir cet appartement de 39 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux. Sa disposition intelligente crée un espace accueillant et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Disponible à partir du 3 Avril 2024, ce bien nécessite un rafraichissement, il propose un séjour avec une cuisine ouverte. Une grande chambre avec placard et un espace bureau, ainsi qu'une petite salle de douche avec WC. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement, idéalement situé vous offrant un cadre de vie pratique et confortable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.67 € par mois (soit 224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1885
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 224 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 5 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473420
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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