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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Lyon 8 (69008)
189 900 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Secteur laennec, dans le huitième arrondissement sur la commune de lyon, à moins de 8 min à pied du métro et de toute commodité. Venez découvrir cet appartement lumineux de t2 avec cave et balcon. Il s'agit d'un appartement au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble fermé et sécurisé. La construction de la propriété date de 1970, l'appartement est d'époque, il n'a jamais été rafraichi, des travaux sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier ou un investissement locatif. L'agence immocenter se tient à votre disposition pour visiter cette habitation. L'espace intérieur est composé d'une chambre, un espace salon, salle à manger ouvert sur une cuisine de 20 m², une salle de bain, et un wc séparé. La superficie intérieure habitable totalise 40,62 m² selon la loi carrez. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un petit balcon de 2 m². Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 550 eur à l'année. Dpe : e, ges : d visites et renseignements avec kelly soussan o6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier rsac romans 750 000 093, pour l'agence immobilière immocenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. Prix du bien : 189 900 eur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Quartier : Bus, Métro
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 900 € (soit 4 748 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 891
Immocenter agence immobilière Chanas (38150)
Immocenter

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