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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Lyon 8 (69008)
171 000 €
-4.47 %

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Appartement sous compromis ! Avenue des frères lumière dans le quartier de sans souci - monplaisir. Vous avez un projet d'achat ou un besoin d'estimation, n'hésitez pas à me contacter : mélissandre dechappe 006 78 78 98 29. À proximité immédiate de la place ambroise courtois, de l'avenue des frères lumière, du métro d sans souci et du tram t4. Au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble bourgeois ravalé en 2021, ce t1 bis facilement transformable en t2, d'environ 42 m² est traversant sud nord. Charme de l'ancien, placards intégrés et cheminée. Séjour côté sud avec une alcôve, côté nord une cuisine entièrement équipée de plus de 9 m² pouvant tout à fait devenir une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Vendu avec une cave. Mélissandre dechappe 006 78 78 98 29 agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 bien en copropriété taxe foncière 2022 : 431€ charges annuelles alur : 480€ (comprenant les charges générales et le fond travaux alur) 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 394 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 171 000 € (soit 4 071 € / m²)
    -4.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.47 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : A1258MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
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