Appartement 2 pièces à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

Longpont-sur-Orge : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 2 pièces - longpont sur orge exclusivite sib - a 25 kms de paris. Dans une résidence recherchée au calme récemment ravalée. Bel appartement atypique de 2 pièces de 45.79 m². En très bon état général. Situé au 2ème et dernier étage avec une vue dégagée. Comprenant une entrée avec placard. Un séjour traversant. Une cuisine ouverte aménagée avec balcon. Une chambre avec placard. Une salle d'eau avec un wc. Un grenier. Une place de parking fermée et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! Charges de copropriété : 118euros / mois copropriété 17 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 173000 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4.85% ttc (prix 165 000euros hors honoraires).

Iad France - David Valendoff vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces à Montlhéry entièrement refait à NEUF - Idéal Investissement (Loyer possible de 1000€ / mois ou 1200€ / mois meublé) ou Premier Achat. Situé au cOEur de Montlhéry, à seulement quelques pas des commodités locales, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour acquérir un appartement sans aucun travaux (Isolation des murs intérieurs, sol et plafond). Chauffage individuel (Faible charges). 800€ / an de charges de copropriété. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1945, cet appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 8 m², une salle de douche avec un toilette intégré, une belle entrée. La rénovation récente (2025) a permis de moderniser l'ensemble de l'appartement, faux plafond équipé de led dans toutes les pièces. Pour votre confort, vous disposez d'une cave de 6 m² en sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de Montlhéry et des environs. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble ou dans les divers parking à proximité. De plus, la présence de la fibre optique est un vrai atout pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et rénové à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Appartement de Charme - Idéal Investissement ou Premier Achat - Montlhéry Situé au cOEur de Montlhéry, à seulement quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 36.68 m² est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien saura répondre à vos attentes. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 13.75 m², d'une chambre confortable de 10.54 m², d'une salle d'eau moderne de 3.94 m², d'un espace WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle de 7.3 m². Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, vous trouverez facilement des places de parking à proximité pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.8€ par mois (soit 789.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - linas - appartement t2 - centre ville - petite copropriete - je vous invite à venir découvrir ce beau t2 très cosy situé dans une petite copropriété proche du centre ville de linas et de montlhery. L'accès à l'appartement se fait par une jolie cour pavée. Il comprend, une entrée sur cuisine équipée avec coin repas, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol. Les + de cet appartement : - proximité centre ville à pied - exposition sud / ouest - pas de travaux à prévoir - cave en sous-sol - terrasse commune - petite copropriété je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

MONLTHERY : Appartement 2 pièces avec balcon Montlhéry- Exclusivité SIB- Proche du centre ville, à deux pas des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 2009, d'une surface habitable de 45.45 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud-ouest comprenant : Une entrée, des toilettes, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, placard. une place de parking privative en sous-sol. (Possibilité d'une place supplémentaire). Charges 116 euros / mois (eau, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble) Copropriété de 38 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 169.500euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.9 % TTC (Prix 161.500euros hors honoraires).

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry. Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard. Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre. Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux à prévoir. Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Iad France - Isabelle Thierry vous propose : En exclusivité à 250 m² du centre ville, des commerces écoles et commodités, dans la résidence le clos bouquet, au 1 er étage d’un bâtiment de 2 étages venez visiter cet appartement F2 de 2019. L'agencement intérieur est optimisé pour un confort maximal, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Il vous propose une entrée sur pièce de vie de vie de 24 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un beau balcon exposée sud-est. Vous trouverez également une belle chambre de 11,62 m² avec sa baie vitrée exposée sud est, et sa salle d’eau privative. Wc séparés. Le bien bénéficie en plus de 2 places de parking privatives en sous sol. Confort assurée dans cette résidence sécurisée : fibre, ascenseur, pmr, huisseries pvc, volants roulants. Eau chaude / froide et chauffage gaz incluent dans les charges. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.07€ par mois (soit 2064.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement à partir du samedi 5 avrilECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et profitez des frais de notaire OFFERTSpour les 10 premières réservations * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire A quelques pas du centre-ville, à seulement 400 mètres (a) de la place du marché et de tous ses commerces, notre nouvelle réalisation est parfaitement située pour profiter des charmes de Montlhéry. De la boulangerie au supermarché et, bien sûr, au marché deux fois par semaine, l’ensemble des commerçants se trouve à moins de 7 minutes (a) à pied. École et collège privés sont à 7 et 10 minutes (a), les établissements publics se trouvant à environ 15 minutes (a), de la crèche au collège. Côté nature, l’adresse est encore privilégiée puisque les parcs de la Souche ou du Bassin de Guillerville sont à moins de 10 minutes (a) à pied. Celui de la tour de Montlhéry est à 15 minutes (a). Enfin, la réalisation profite de 4 lignes de bus à moins de 300 mètres (a), pour rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 minutes (b). L’accès à la Francilienne est facile, à seulement 2 minutes (a) en voiture. D’architecture classique, la résidence s’intègre dans un nouvel espace résidentiel de qualité. Au calme d’un cœur d’îlot, entourés de nature, les appartements profitent de belles expositions. Ils sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 3 000€ pour un studio, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces valables sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence « L'Ecrin Harmonie » à Montlhéry à partir du 5 avril 2025, dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Francois Begard vous propose : À 5 min de la gare RER de Saint Michel sur Orge : Dans une résidence de standing de 2017, au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,38 m² sans aucun travaux comprenant : Une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec Wc. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Situé en plein centre-ville de Linas, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 ne nécessitant aucun travaux. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine (8 lots), il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, une cuisine ouverte sur belle une pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement et toiture, garantissant peu de travaux à l’avenir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu loué, et génère actuellement un loyer mensuel de 750€, dans le cadre d’un bail de location nue courant jusqu’au 01 octobre 2027 : rentabilité brute immédiate de 6,5%. Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande, via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'résidence le concerto' - 10 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence de standing, au rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 46 m² vendu loué ! (location meublée, fin de bail 13 / 07 / 2026 - loué 820 / mois charges incluses). L'appartement comprend une entrée, séjour accès loggia, cuisine équipée ouverte, placards, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. Le bien est vendu tout équipé. Cave en sous-sol et parking privé extérieur fermé.

À Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 34 m² entièrement refait, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER C. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 54 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un extérieur rare sur le secteur. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, rangements), d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et WC. Prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, électricité sans anomalie. Vous bénéficierez également : d'une place de parking privative, et d'un box, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un appartement avec un véritable esprit “maison”. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Dans résidence tout juste ravalée et isolée en 2024 avec un dpe en c - en rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 53 m² refait à neuf avec entrée + placards, séjour de 18 m², cuisine séparée et équipée de 9 m², wc, chambre parental avec dressing et salle d'eau. Double vitrage pvc. Dpe d. Cave en sous-sol et parking commun. Proche commerces, écoles et bus. Pas de travaux à prévoir dans le bien et dans la résidence.

Résidence allegro - 10 minutes à pieds de la gare rer c de saint michel sur orge - dans résidence arboré avec gardien et ascenseur, lumineux 2 pièces de 51 m² avec entrée, séjour accès balcon, cuisine séparée, dégagement, placards, chambre, wc, salle de bains, double vitrage pvc, cave et parking privé. Travaux intérieurs à prévoir.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : + programme neuf + avenue gabriel péri + sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. 2 terrasse de balcon de 5,30 et 6 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement rénové de 2 Pièces avec Parking à Villiers-sur-Orge dans la résidence du Parc. Découvrez ce très sympathique appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Orge, bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement, d'une surface de 42 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un espace salon chaleureux. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement optimal et une circulation fluide. Côté confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et gaz de ville pour le système de chauffage individuel. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, interphone, et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privative est mise à votre disposition. De plus, deux caves très saines en sous-sol sont incluses pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (gare de Sainte Geneviève des Bois RER C), offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové avec soin et doté de nombreux avantages. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE à Saint Michel sur Orge, appartement 2 pièces de 61 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé, à deux pas du groupe scolaire Descartes, à 5 minutes à pied des commerces et à 20 minutes de la gare RER C. Le bien se compose de manière suivante : une grande entrée, un séjour de 24 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis face à la forêt, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre qui donne également sur le balcon, une salle d'eau et un WC individuel. La résidence a été rénovée récemment avec isolation thermique et ravalement, ce qui nous donne une note énergétique en D ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. Terrasse de 5,65 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des bus, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue de 3 étages, cet appartement développe 19 m² loi Carrez et 28 m² au sol. Il séduit par son cachet, ses poutres apparentes, sa belle luminosité et son exposition Ouest. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Appartement vendu loué, avec un loyer actuel de 541,57 € HC par mois, offrant une rentabilité brute de 7,78 %. Fin de bail : mars 2030. À noter également : les parties communes ont été entièrement rénovées en juin 2025, un véritable atout pour la valorisation de l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 948843.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Au sommet d’une résidence récente de 2022, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement pensé pour conjuguer modernité et sérénité. Prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir immédiatement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. La chambre dispose d’un espace dressing, optimisant le rangement. La salle de bain comprend un espace buanderie ainsi que les wc. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire ce bien. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naïta guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : opportunité rare à la ville-du-bois ! Découvrez ce duplex plein de charme d’environ 45 m² environ, idéalement situé au coeur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux •entrée avec placard •séjour lumineux avec coin cuisine aménagé •salle d’eau avec wc •à l’étage : chambre avec nombreux rangements confort et praticité •chauffage électrique programmable •huisseries pvc double vitrage •volet roulant électrique •faibles charges de copropriété : environ 25 € / mois •dpe prévu en e (329 kwh / m² / an) grâce à la nouvelle méthode de calcul qui sera appliquée dès 2026 proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour primo-accedants ou investissement locatif, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïta guillotin ei (id 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : avenue gabriel péri. Sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, programe neuf = dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .