
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Situé à longpont-sur-orge (91310), à seulement 20 minutes de paris, ce vaste terrain constructible de 2 176 m², déjà viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Idéalement placé, il bénéficie d'une localisation privilégiée : rn 20 à 2 minutes gare rer à 5 minutes proximité immédiate des commerces, écoles et services le terrain dispose également d'une maison existante de 250 m² à rénover ou à démolir selon votre projet. Prix : 554 000 euros un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Longpont sur orge- terrain à bâtir en exclusivité longpont sur orge- exclusivité sib. À 21 kms de paris, dans un secteur pavillonnaire, au calme, un terrain à bâtir en lot arrière, issu d'une division, formant le lot b, d'une contenance de 500 m², situé en zone uc du plu actuel.(r + 1+c). Façade 10 m. Libre choix du constructeur. Non viabilisé. Ce terrain est à proximité de toutes commodités avec la gare rer c à 5 min, les écoles à 600 m et les commerces à 3 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158.000 euros * . Honoraires inclus charge acquéreur : 8000 euros ttc (prix 150 000 euros hors honoraires).
Longpont sur orge- terrain à bâtir en exclusivité longpont sur orge- exclusivité sib. À 21 kms de paris, dans un secteur pavillonnaire, au calme, un terrain à bâtir en lot arrière, issu d'une division, formant le lot a, d'une contenance de 450 m², situé en zone uc du plu actuel.(r + 1+c). Façade 10 m. Libre choix du constructeur. Non viabilisé. Ce terrain est à proximité de toutes commodités avec la gare rer c à 5 min, les écoles à 600 m et les commerces à 3 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153.000 euros * . Honoraires inclus charge acquéreur : 8000 euros ttc (prix 145.000 euros hors honoraires).
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Vends dans le quartier pavillonaire de "la butte", à l'abris de toute nuisance, un magnifique terrain plat, situé en lot arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

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Secteur carouge les joncs marins, secteur calme et recherché sur brétigny sur orge, un beau terrain plat de 475 m² à bâtir. Lot arrière, allée 60m, sans vis à vis, qui peut accueillir votre maison avec sous sol possible, r + 1, d'une façade de 25m sur 18.5m de profondeur. Accès à toutes les commodités proche école et transport situé en zone ur4 du plu certificat d'urbanisme opérationnel obtenu par le propriétaire actuel validant la construction d'une maison contactez moi pour plus de renseignements. Partenaire de construction si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 911918.
Exclusivité immoliaison dans le secteur de ' la seignerie', a villiers sur orge, terrain de 3489 m² en zone a. U (zone d'urbanisation future ). Plat, peu boisé. Lot arriere avec une allée de 5,46 de largeur sur 60,09 de longueur, donnant acces a un reste de terrain de 3 161 m². Prix du m² : 208,65 euros vendu en 1 lot honoraires charge vendeur agent commercial contacter immoliaison - philippe fouche - 06 32 37 65 21 - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur (réf. 06 01 11 75 26) honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Terrain à vendre - brétigny sur orge situé dans la commune de brétigny-sur-orge, secteur val d'orge, découvrez ce terrain à bâtir e 357 m² offrant une belle façade de 17 mètres. Demolition a prevoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du terrain est de 150 000 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.
Flor'immo vous présente sur la commune de ste geneviève des bois un terrain à batir de 438 m², 18 m de façade, un garage est sur la parcelle.
La Ville du Bois : Terrain à bâtir en centre ville La Ville du Bois-Au coeur du centre ville, et à proximité des commerces, des écoles, des transports (accès rapide à la N20 et la Francilienne), nous vous proposons dans la Résidence 'Le Clos des Maraîchers', sécurisée, entièrement close et privée, dans un véritable havre de paix et de verdure, un terrain à bâtir formant le lot I, d'une surface de 231 m², viabilisés (eau, électricité, tél, EU), permettant la construction d'une maison d'une surface plancher d'environ 108 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164.500 euros * . Honoraires inclus charge acquéreur : 6000 euros TTC (Prix 158.500 euros hors honoraires).
Opportunité terrain a batir idéal pour un projet de maison toit terrasse. Possible sous sol. Emprise au sol de 100 m² maxi, et hauteur de faitage de 6 m maximum entre nozay et la ville du bois, terrain à bâtir de 766 m² en lot arrière. Allée de 33 m² de longueur sur 3.50 de large. Soit un restant de 650 m² pour la construction. Non viabilisé.(cout estimé : 25 000 euros) terrain avec de la pente moyenne. Belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Dans une rue très calme à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce terrain en pente descendante depuis la rue exposé plein sud est un des derniers terrains constructibles aussi près du centre ville. Avec une façade de 15,71m (largeur réelle du terrain 13,64m) et une longueur de plus de 40m vous pourrez y construire la maison de votre choix avec une vue dégagée. Suggestion : une maison moderne avec vie de plain pied / terrasse plein sud au même niveau que la rue + chambres supplémentaires en dessous serait parfaitement adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.
Grand terrain rectangulaire de plus de 1800 m² (environ 30m x 60m) à proximité immédiate du centre ville et des écoles. Exposé plein sud, il jouit d'une magnifique vue panoramique sur la ville-du-bois et sur montlhéry. En légère pente descendante, il est pré-raccordé eau, électricité et tout-à-l'égout. Fibre et gaz dans la rue. Accès par servitude de passage de 4m (difficilement divisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.
La ville du bois- terrain à bâtir- lot a la ville du bois- a 21 kms de paris, terrain à bâtir issu d'une division formant le lot a, d'une contenance de 468 m², situé en zone ur2 du plu actuel.(r + 1+c). Façade 29.75 m. Libre choix du constructeur. Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159.000 euros * . Honoraires inclus charge acquéreur : 7000euros ttc (prix 152.000 euros hors honoraires).
Linas, loïg capitaine vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 403 m² situé dans un environnement boisé en impasse. Zone ub / façade 11 mètres / profondeur 37 mètres / façade de maison possible 7,74 mètres. Compteur eau sur le terrain ! Etude de sol g1 réalisée. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 accès n20, n104, a6, a10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 590523 ).
Linas, loïg capitaine vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 794 m² situé dans un environnement boisé en impasse. Zone ub / façade 22 mètres / profondeur 36 mètres compteur eau sur le terrain ! Etude de sol g1 réalisée. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 accès n20, n104, a6, a10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 593049 ).
Et si votre future maison prenait vie ici ? Sur ce terrain de 335 m² à Linas, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, vous pouvez imaginer une maison familiale ou contemporaine parfaitement adaptée à vos envies. La parcelle bénéficie d'une exposition sud et permet une construction sur deux niveaux (R + 1) avec une emprise au sol maximale de 75 m² et une hauteur de 6,86 m sur vide sanitaire, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Situé en zone UB du PLU, le terrain est raccordable aux réseaux en limite de parcelle, le raccordement au tout-à-l'égout restant à prévoir. Une servitude existe, sans impact sur la constructibilité, et une étude de sol G1 a été réalisée pour sécuriser le projet. L'environnement pavillonnaire garantit calme et qualité de vie, avec écoles, commerces et centre-ville facilement accessibles. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre les gares RER des communes voisines, et l'accès aux axes RN20 et N104 facilite les déplacements vers Paris et l'Île-de-France. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de maison sur mesure dans une commune dynamique et bien située. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, appelez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.
À Linas, charmante commune de l'Essonne, découvrez ce magnifique terrain constructible de 335 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain plat et borné, partiellement clos, offre une surface constructible de 75 m² au sol sur deux niveaux, et bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une luminosité optimale pour votre future habitation. Le permis de construire est déjà déposé, vous permettant de gagner un temps précieux dans vos démarches. Le terrain est viabilisé et dispose d'un assainissement tout à l'égout, bien que le raccordement à ce réseau soit à prévoir. Une servitude est présente sur le terrain, mais cela n'entrave en rien vos projets de construction. L'environnement pavillonnaire de Linas est particulièrement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez la proximité des écoles, facilitant la vie quotidienne avec les enfants. Le centre commercial et les commerces du centre-ville sont à quelques minutes, vous permettant de réaliser vos courses en toute simplicité. Les transports en commun desservent efficacement la commune, assurant des déplacements faciles et rapides vers les villes voisines et Paris. Ce terrain représente une opportunité rare de construire dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Linas, une commune dynamique et accueillante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Venez découvrir cette opportunité rare sur la charmante ville de linas dans un secteur proche des écoles, commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers n20, n104 ! Je vous propose un magnifique terrain constructible de 395 m². Ce terrain bénéficie d'une façade de 8,60 mètres, shon de 210 m² possible soit une surface habitable d'environ 134 m². Idéalement exposé, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie ferreira, tél. : 06 62 24 38 21, e-mail : emilie.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933845687.
Le cabinet GHT Immo vous propose A la vente un terrain indépendant situé en bordure de la RN20, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique sur le secteur de Linas. Ce bien dispose d'une surface totale de 4 470 m², comprenant une petite bâtisse d'environ 100 m². Idéal pour une implantation commerciale ou une activité nécessitant une visibilité directe sur un axe très fréquenté. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049932).
Le cabinet ght immo vous propose : idéalement placé sur la nationale 20 un terrain de 2 600 m² viabilisé avec 200 m² de bâtis sur le terrain. Le terrain fait environs 21 mètres de large sur 122 mètres de long. Idéal pour stockage de matériel, vente de véhicule ou dépanneur. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049859).
Rare sur le secteur du plessis pate, terrain plat à bâtir de 469 m² avec une façade de 16 m. Libre constructeur, hors lotissement. Proche ecoles, transports et commerces prix : 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.
L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose un terrain à vendre à Morsang-sur-Orge (91390), situé dans le secteur très recherché du quartier du Marché, en plein coeur du centre-ville. Ce terrain d'environ 281 m², avec une façade d'environ 7 mètres, comprend actuellement un atelier et un garage attenant d'une surface totale d'environ 35 m². Deux possibilités s'offrent à vous : conserver les constructions existantes pour une activité professionnelle, artisanale ou du stockage, ou réaliser un projet de construction d'une maison neuve sur un terrain entièrement constructible. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial en centre-ville de Morsang-sur-Orge. (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Exceptionnel à la vente, richard riesenmey propose en exclusivité ce terrain à bâtir à ollainville d'une surface de 475 m², avec une façade de 13m et profondeur de 37m. Plu zone ur2. Possibilité de constructrion r + 1 / élévation 6m à l'acrotère / 9 m au faîtage. Alignement pour voirie déjà pris en compte dans le bornage et l'implantation de cloture. Surface après opération 461 m². Au calme et proximité de toutes commodités, écoles et crèches à quelques pas, proche commerces et centre ville, collège et lycée à 1 km. Desserte par transport en commun routier, gares (2km), centre ville (arpajon à 2km), gare routière d'arpajon (2km) réseau bus vers tous le département et paris. À proximité d'arpajon, gare rer desservant paris en 30min, commerces, centre-ville avec marché, écoles, collèges et lycées, centres commerciaux à 5km. Accès rn20 à proximité, vers francilienne (n104) et n118, orly, autoroute a10 et a6. Terrain plat et arboré avec sapins, bouleaux, pommiers. Terrain à viabiliser, les réseaux : eau, gaz, électricité, téléphone, fibre-optique passent sur la rue en face avant, prévoir un assainissement autonome. Terrain clôturé, plaques béton, palissades et muret en pierre meulière, portail (3m) et bateau sont déjà existants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard riesenmey entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°501 246 433 greffe de evry courcouronnes) 06 60 46 14 07 (réf. 587423 ).
Situé dans la charmante ville du Plessis-Pâté (91220), Rare sur le secteur ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun tels que les bus et le RER C offrent une accessibilité optimale, idéale pour les déplacements quotidiens. Ce quartier dynamique et convivial est un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'une proximité avec les services de la ville. Le terrain de 469 m², lot B, est constructible, borné, non viabilisé, offrant des possibilités de construction jusqu'à R + 1. Avec une façade de 22.79 mètres sur la rue, une profondeur variable sur les côtés droit et gauche, et une façade arrière de 16.12 mètres, ce terrain plat jouit d'une exposition Est-Ouest et Sud. L'arrivée d'eau sur la parcelle, la clôture sur rue, et la disponibilité du gaz et de la fibre en font un emplacement attrayant pour un projet résidentiel. De plus, la présence du tout à l'égout dans la rue facilite les démarches de construction pour un futur propriétaire souhaitant réaliser son projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.
Très beau terrain à bâtir en lot avant, d'une surface de 495 m². Situé au calme dans un très bel environnement à proximité des écoles et du collège. Orientation sud. Zone uc du plu. Libre de constructeur. Très beau projet envisageable !

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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