IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEMENT

Montlhéry (91310)

100 000 €

2 326 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface

CheminéeEnsoleilléAtypiqueBelle vueVue dégagée

Description du bien

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry.

Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²).

Entrée avec placard.

Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre.

Radiateurs neufs.

Ravalement récent, parties communes neuves.

Aucun travaux à prévoir.

Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole.

Faibles charges.

Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 26 septembre 2025

Caractéristiques

Cheminée
Ensoleillé
Atypique
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 000 €(2 326 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (100 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 326 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 700 € et 1 000 € par an

Prix dans la région

2 326 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montlhéry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montlhéry (91310)

Montlhéry

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr