Vente appartement 2 pièces 52 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : À vendre – T2 lumineux et fonctionnel à Saint-Michel-sur-Orge Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de 52 m² pièces a été refait à neuf et se présente en parfait état. Il est très lumineux, fonctionnel et ergonomique, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement dispose de fenêtres neuves avec volets roulants électriques et d’un balcon. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique au quotidien. La résidence a voté en assemblée générale des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, déjà financés par les propriétaires. Le DPE actuel est classé D, mais après ces travaux, il sera amélioré à C, garantissant un logement plus économique et performant. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce T2 est prêt à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'résidence le concerto' - 10 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence de standing, au rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 46 m² vendu loué ! (location meublée, fin de bail 13 / 07 / 2026 - loué 820 / mois charges incluses). L'appartement comprend une entrée, séjour accès loggia, cuisine équipée ouverte, placards, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. Le bien est vendu tout équipé. Cave en sous-sol et parking privé extérieur fermé.

Exclusivite lamy - dans résidence avec ravalement et isolation à venir payés par les vendeurs - au deuxième et dernier étage d'une résidence boisée et verdoyante, lumineux 3 pièces de 67 m² avec entrée, séjour accès grand balcon, cuisine équipée de 10 m², dégagement avec placards, salle de bains, 2 chambres. Double vitrage pvc, appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir. Cave et parking privé. Proche commerces, écoles, bus. Pas de voisins au dessus et résidence en cours de ravalement. Calme absolu !

Exclusvite nexity - au 3 ème et dernier étage _ lumineux 3 pièces de 68 m² avec entrée, séjour, dégagement, cuisine équipée, salle d'eau, wc, dressing, placards, 2 chambres, double vitrage pvc. Cave en sous-sol et parking privé extérieur. Proche écoles, bus, commerces. Pas de vis-à-vis, vue sur la mairie de sainte geneviève des bois.

Situé à Saint-Michel-sur-Orge (91240), ce charmant appartement se trouve dans la résidence de la Mare des bordes, un secteur résidentiel très verdoyant. La Gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) est à 2 km (5 minutes de bus). Au calme, il donne sur un joli parc et convient parfaitement aux personnes âgées. Cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, dispose d'une surface de 80 m². Il comprend une place de parking et une cave. L'entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un WC, des espaces de rangement pratiques comme un cellier, et un dégagement facilitant la circulation entre les pièces. La répartition des charges comprend : Chauffage, eau chaude et parties communes soit 250€ / mois. Refait entièrement, Venez y poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

'résidence le concerto' - 10 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence de standing, au rez-de-chaussée surélevé, grand 2 pièces de 46 m² vendu loué ! (location meublée, fin de bail 13 / 07 / 2026 - loué 820 / mois charges incluses). L'appartement comprend une entrée, séjour accès loggia, cuisine équipée ouverte, placards, wc, salle d'eau, chambre avec rangements. Le bien est vendu tout équipé. Cave en sous-sol et parking privé extérieur fermé.

Résidence allegro - 10 minutes à pieds de la gare rer c de saint michel sur orge - dans résidence arboré avec gardien et ascenseur, lumineux 2 pièces de 51 m² avec entrée, séjour accès balcon, cuisine séparée, dégagement, placards, chambre, wc, salle de bains, double vitrage pvc, cave et parking privé. Travaux intérieurs à prévoir.

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Appartement 3 pièces – 68 m² environ – Saint-Michel-sur-Orge (Bois des Roches) Situé dans le haut de Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement 3 pièces de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète les prestations. * Stationnement : parking collectif à placement libre dans la résidence. * Résidence récemment ravalée avec isolation (travaux finalisés en 2025) : * Aucun gros travaux extérieur à prévoir, un véritable atout pour le futur acquéreur. * Commodités, commerces et services accessibles à pied en 2 à 3 minutes. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279.17 € par mois (soit 3350.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .