Vente appartement 2 pièces 58 m² Limoges (87000)

Emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques mètres de la mairie, cet appartement de 55 m² au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Description du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 55 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Séjour lumineux ouvrant sur 2 beaux balcons • Cuisine indépendante • Chambre séparée • Salle de bain fonctionnelle En option : place de parking en sous-sol sécurisé à voir le prix avec votre conseiller Les + : Résidence soignée et calme Secteur prisé, proche commerces & transports Double balcon pour profiter des beaux jours Ce bien rare allie emplacement, confort et praticité — idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Référence agence : 7841.

Beau T2, à 10 min de Limoges et 14min du CHU, idéalement situé à proximité immédiate du centre d'Aixe-sur-Vienne avec ses commerces, services et transports. Il offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profiterez des beaux jours grâce à son jardin privatif. Sa cave et son parking faciliteront votre quotidien. En RDC surélevé d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 66,30 m² ravit par sa luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et des placards sur mesure, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et des WC séparés. Ses belles prestations : beaux volumes, parquet massif, moulures, grandes fenêtres, cheminées. vous séduiront à coup sûr que vous soyez primo-accédant ou investisseur. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CHEYROUX, Tél. : 06 30 84 30 90, E-mail : florian.cheyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 994982692.

Profitez d'une très jolie vue, au dernier étage, pour ce grand T2 totalement rénové, dans un secteur en plein essor. Les prestations sont rares et recherchées - Séjour lumineux avec loggia donnant sur de la verdure - Une grande cuisine neuve offrant l'espace pour aménager un coin repas - Garage avec accès sécurisé en sous-sol + cave - Electricité refaite ainsi que les peintures - Ascenseur - Nombreux services de proximité - Situé dans le secteur recherché de Beaublanc, le quartier Eusèbe Bombal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, il offre un équilibre idéal entre calme et praticité. Le secteur profite de la proximité de nombreux commerces, du centre commercial de Corgnac, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence du Palais des Sports de Beaublanc, des équipements sportifs, de la piscine municipale et des espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. Ce cadre de vie dynamique et familial en fait un secteur particulièrement apprécié des actifs, des familles et des investisseurs. Un emplacement de choix qui combine accessibilité, commodités et qualité de vie, à moins de 10 minutes du cœur de Limoges. Référence agence : 18515.

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par serge mondout ei inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. Serge mondout ei rsac n° 449 092 915 référence agence : 3255.

Iad France - Sarah Triel vous propose : Charmant Appartement T3 avec Balcon en Plein COEur de Limoges- Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour et un charmant balcon de 7.24 m² et d'une cave avec possibilité de louer un garage. Les fenêtres en double vitrage orientées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Situé en plein cOEur de Limoges, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. De plus, la proximité immédiate des voies de communication facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur de Limoges et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Niché au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie. L'agencement fonctionnel des lieux offre une belle harmonie entre le séjour spacieux, les deux chambres confortables et une cuisine bien équipée. Un atout remarquable dans cette situation centrale est la double option de stationnement, comprenant un garage et une place de parking privative, auxquels s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'intègre dans une copropriété typique des constructions de la fin des années 40, appréciée pour sa dimension humaine et conviviale. L'environnement de cet appartement est particulièrement attractif, avec des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, tous situés à proximité immédiate, parfaits pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : 5ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Les atouts du bien : Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 600 € charges comprises Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau rénovée Aucun travaux à prévoir Copropriété entretenue Environnement paisible Cet appartement offre une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Prix de vente : 87 000 € Un investissement serein avec un locataire en place et un logement en excellent état. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 7867.

Véronique CHENIEUX, votre agente immobilière Optimhome, vous présente cet appartement de 64,42 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Son atout majeur, Une vue imprenable sur l'emblématique gare des Bénédictins ! Niché dans un quartier résidentiel recherché au nord du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de la cathédrale, des commerces, des écoles et des transports en commun. Agencement : — Entrée et dégagement ; — Salon / séjour lumineux avec vue dégagée ; — Cuisine indépendante ; — Deux chambres ; — Salle d'eau et WC séparé. Les + du bien : — Vue d'exception : panorama unique au dernier étage sur la gare et le quartier ; — une cave privative et un garage (porte récente) ; — fenêtres PVC double vitrage et persiennes ; — porte palière changée récemment ; — de superbes possibilités d'aménagement après rafraîchissement. Informations financières et copropriété : — Chauffage collectif au gaz ; — Taxe foncière : 1 037 € / an ; — Charges de copropriété : 802,30 € / trimestre (décompte annuel arrêté à 1 908 € sur le dernier exercice) ; — Copropriété saine : aucune procédure Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 613127 ).

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1910 rénové en bon état, cet appartement traversant de 51 m² propose un cadre de vie agréable au cOEur de la ville a 10 min a pied de la gare de Limoges, dans un état général bien entretenu. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et conduit vers un salon, salle à manger, lumineux de 14 m². La cuisine équipée de 16 m² complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 14 m² bénéficie d'un dressing offrant un rangement. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement. Le bien dispose d'une cave et un grenier, atout pratique pour le stockage. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort de vie dans le logement. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement de l'immeuble est idéale a 10 minutes a pied de la gare et des commerces du centre ville. Proche de plusieurs collège et université. Un arrêt de bus est situé en bas de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.