Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 68 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Libourne, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenceur, offre un cadre de vie agréable à deux pas des quais, des transports en commun et des commerces.

D'une surface habitable d'environ 68 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une grande entrée qui dessert l'ensemble du logement.

Le séjour d'environ 26 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement.

La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie.

La chambre spacieuse de près de 21 m² offre un vrai volume de repos, agrémentée d'un dressing attenant pour optimiser les rangements.

La salle de bain avec wc complète l'ensemble.

Bien positionné à Libourne, l'appartement est proche des quais, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare.

Écoles, collège, lycée et commerce se trouvent également à proximité immédiate, un atout indéniable pour les familles.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.