Appartement 2 pièces à vendre à Libourne (33500)

13 résultats

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Libourne (33500)

exclusivité

143 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Libourne (33500)

Iad France - Laurent Colley vous propose : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, lumineux et agréable à vivre, offrant 62 m² au sol (59 m² Carrez). Idéalement situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 21 m² avec rangements - Cuisine aménagée de 6 m² - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante) Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces et marché accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les + du bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - Très lumineux – habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (330 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots - Appartement meublé, exploitable en location courte durée (type Airbnb autorisé par la copro. et sans limitation par la commune de Libourne) Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 52 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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123 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Libourne (33500)

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36 m² en rez-de-chaussée composé de la manière suivant : - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR / mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 1.

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249 000 €

Appartement 2 pièces 68 m²

Libourne (33500)

Ce loft de 68 m², au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierres, dispose d'une cuisine équipée donnant sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² dotée d'un SPA, ajoutant une touche de confort et de relaxation. La climatisation réversible assure un agréable climat intérieur, et le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un environnement soigneusement rénové. Situé à Libourne (33500), cet appartement est idéalement niché à proximité des quais de la ville, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière et les hauteurs de Fronsac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

124 890 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Libourne (33500)

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété, Il perçoit un loyer assuré chaque mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

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Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Libourne (33500)

125 700 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Libourne (33500)

Situé au sein d'une résidence sécurisée, tranquille. Cet appartement de 47 m² offre une vie agréable, calme, recherché avec des prestations appréciables proches des commodités. L'appartement se compose : - Au niveau principal Une cuisine us ouverte Un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon. un wc indépendant. un grand placard de rangement. - A l'étage accessible par un grand escalier en colimaçon : Une grande chambre avec dressing. Une salle de bain. Un second WC. Un grand balcon accessible sans vis-à-vis depuis la chambre. La résidence est fermée et sécurisé avec : Portail d'entrée est fermée, sécurisée avec : Interphone Caméras de surveillances piscine réservé aux résidents. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif dans un environnement agréable à Libourne. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 602451 ).

exclusivité

129 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Libourne (33500)

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 42 m² loi Carrez (46,54 m² au sol) offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

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106 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Libourne (33500)

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vour permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m² en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

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133 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Libourne (33500)

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué ! À visiter rapidement ! 1.

134 064 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Libourne (33500)

Libourne Bastide : T2 de 45 m² sans travauxau dernier étage d'un immeuble en pierre très bien entretenu à faibles charges. Cet appartement à l'état impeccable dispose d'un séjour lumineux avec vue panoramique sur les toits, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

118 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Libourne (33500)

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de libourne, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole. Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied. Il n'y a pas de travaux à prévoir. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 591104 ).

143 640 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Libourne (33500)

Lumineux T2 de 47 m² dans résidence sécurisée. Entrée avec placard, séjour sur cuisine aménagée, terrasse ensoleillée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Parking privé inclus. Emplacemant de choix : bus et commerces accessibles à pied. Un investissement ou premier achat pour cet appartement fonctionnel et de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Prix en baisse

129 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 59 m²

Libourne (33500)

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

99 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Libourne (33500)

Libourne centre ville, à deux pas de la gare de libourne, ce bel appartement de type t2 vous offrira, une entrée avec placard, un espace de vie agréable avec mur en pierre, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. L'appartement est en parfait état. Vous serez séduit par sa fonctionnalité. Classe énergétique d.

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Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Les Billaux (33500)

108 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Les Billaux (33500)

Thierry souillé capifrance vous propose en exclusivité cet appartement t1 bis sur la commune de "les billaux" aux portes de libourne. Situé dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités, il sera vendu libre pour un premier achat en résidence principale ou en investissement locatif. D'une superficie totale de 37 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud. Une chambre séparée avec placard intégré, une salle de bain, un wc indépendant et une place de parking privative complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 154, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 534 627 - greffe de libourne) thierry souillé entrepreneur individuel 07 86 13 32 60 - réf. 943368.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Vayres (33870)

114 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Vayres (33870)

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Vayres - Coup de coeur pour cet appartement T2 à Vayres, en très bon état général Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construit en 2004. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Le joli salon spacieux de 20 m² offre un cadre agréablee, la cuisine est aménagée, récemment aménagée. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une salle de bain fonctionnelle et un balcon orienté sud-ouest. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking et d'un local vélos Le loyer actuel est de 570 €cc Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Saint-Denis-de-Pile (33910)

96 624 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir un appartement T2 situé en rez de chaussé. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, salle de bains et WC séparé. Deux places de parking. Vendu loué, loyer de 505€ dont 55€ de charges. Copropriété de 28 lots principaux. Charges annuelles environ 988€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Galgon (33133)

139 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Galgon (33133)

Proche des commerces et des commodités, appartement de type 3 duplex en rez-de-jardin Grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 2 chambres dont une en duplex, salle d’eau Environnement calme et idyllique Appartement entièrement rénovée (Rénovation en cours).

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Loubès (33450)

Prix en baisse

170 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Saint-Loubès (33450)

IZON : venez découvrir ce logement composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un jardin privatif vient compléter les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Montussan (33450)

138 320 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Montussan (33450)

Montussan (33450) – appartement t2 lumineux de 43 m² dans une résidence sécurisée situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis. Secteur très calme. Proche des commerces de montussan. Accès rapide à la n89. Rocade de bordeaux à 5 min tram a – buttinière à 10 min (avec parking relais). Idèal étudiant. Préparez la rentrée 2 honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

exclusivité

124 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Montussan (33450)

Situé à Montussan (33450), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. La ville charmante offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 42.5 m², cet appartement comprend 2 pièces lumineuses et accueillantes. Construit en 2010, il dispose de 2 places de parking privatives, un atout non négligeable dans cette région. L'extérieur de la résidence est soigné et sécurisé, offrant un environnement agréable et propice à la détente. À l'intérieur, on découvre un espace fonctionnel et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les 2 pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. Les 2 places de parking privatives sont un avantage supplémentaire pour faciliter le stationnement et garantir une tranquillité d'esprit aux résidents. Il sera libre en novembre prochain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

À partir de 157 000 €

Appartement (24 à 63 m²) Montussan - 33450

Montussan (33450)

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Coutras (33230)

Prix en baisse

exclusivité

75 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Coutras (33230)

Iad France - Sandrine Dubourdy vous propose : COUTRAS, Vendu loué, appartement T2 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, en plein centre-ville, avec accès à pied à tous les commerces et commodités. Gare et autoroute à 5 minutes. Au 1er et dernier étage, cet appartement de 39 m², très lumineux, dispose d’une loggia agréable permettant de profiter d’un espace extérieur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger et cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Locataire en place depuis 10 ans, gage d'un investissement serein. Situation idéale : A89 à 5 minutes, Libourne à 18 minutes, Bordeaux à 30 minutes (aéroport à 55 minutes), avec TGV accessible depuis la gare de Libourne. Pas de procédure encours au sein de la copropriété. Diagnostic énergétique réalisé le 28 / 12 / 2021 : Consommation énergie primaire : 198 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 530 € et 760 € (année 2021, abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.53€ par mois (soit 1254.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933005449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

97 900 € -8 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Coutras (33230)

EN EXCLUSIVITE, idéal premier achat ou investissement locatif Sur la commune de Coutras, proche des commodités et a seulement 20 min de Libourne Ce bien est composé d'un chambre et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, le balcon vient compléter le bien en donnant une vue sur la nature. L'appartement est récemment refait avec gout où vous n'aurez qu'a poser vos valises. Une place de stationnement extérieur au sein de la résidence sécurisée est inclus avec l'appartement. Appelez Immobilier Aquitain pour visiter rapidement ce bien.

Acheter un appartement 2 pièces à Libourne : Ce qu'il faut savoir

Libourne : Une opportunité incontournable en matière d’immobilier

À proximité de Bordeaux, Libourne séduit par des prix accessibles, un marché en croissance et un fort potentiel locatif, idéal pour acheter ou investir en 2026.

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