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AcheterRéf. 2020339

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85180)

157 000 €

3 078 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 51 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingNon meublé

Description du bien

Iad France - Bruno Tondi vous propose : LES SABLES D’OLONNE - Vous recherchez un investissement tranquille est sans soucis, Ce bien est fait pour vous.

Appartement de type T2 de 51 m², située dans Résidence Seniors, avec bail en cours.

L'appartement ainsi que la Résidence sont conçus dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités, ainsi que de la plage à 700m et un arrêt de bus.

Bénéficiez d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Il s’agit d’un appartement meublé, adapté pour personne à mobilité réduite. offrant un séjour / Salon, donnant sur balcon (vue agréable ), une cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d’eau avec WC, le logement est doté d’une place de parking privative.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(3 078 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 078 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 220 € et 350 € par an

Prix dans la région

3 078 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bruno Tondi

Négociateur

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