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AcheterRéf. 1898122-17

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

161 000 €

4 025 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 40 m²
    Surface
Coup de coeurParkingEnsoleillé

Description du bien

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts en octobre 2026 == opportunité -t2 - résidence 'yonora' à la roche sur yon : entre nantes et la rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « yonora», au coeur de la vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - logement 40 m² environ de 2 pièces, r + 2,. 1 chambre,.

Orientation ouest,.

Balcon de 6 m² environ,.

Parking au sous sol,.

Frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à la roche sur yon, commune qui connait un puissant dynamisme économique.

La roche sur yon affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix.

La résidence 'yonora', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re 2020.

Livraison prévisionnelle 4ème t 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 8 décembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 000 €(4 025 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 025 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 025 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roche-sur-Yon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon

Localisation approximative

Adresse du bien : 195 Rue Georges Muzarelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marc Franc

Négociateur

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