Vente appartement 2 pièces 48 m² La Mulatière (69350)

La Mulatiére Appartement T 3 63 m² avec très belle vue sur Lyon Situé au 3e étage avec ascenseur Entrez avec grand placard, cuisine aménagée séparée, séjour donnant sur balcon avec climatisation, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec rangement et WC. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Grand appartement dans une residence calme et arborée avec une vue dégagée sur Lyon. Les travaux de rénovation energetique ont été effectué en 2025. À disposition 3 chambres possibilité d'une 4e, salle de bain et wc séparé. Prévoir des travaux. Vendue loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à La Mulatière, chemin de la Bastero, à proximité immédiate de la Presqu'île lyonnaise, découvrez cet appartement de 65 m² niché dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement agréable à vivre. La copropriété, entièrement fermée, bénéficie d'un grand parc arboré avec de beaux arbres matures apportant ombre, fraîcheur et sérénité au quotidien. L'environnement est idéal : à pied, vous accédez rapidement aux commerces, transports, écoles publiques et privées réputées (dont l'École Internationale), faisant de ce secteur un emplacement recherché. L'appartement, en rez-de-jardin surélevé, profite d'une configuration traversante Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Il se compose actuellement d'un double séjour (configuration T2), facilement transformable en véritable T3 selon vos besoins. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, avec ou sans enfant, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Lyon. Vous apprécierez également le balcon, le parquet chêne au sol, le stationnement libre dans la résidence et la cave. L'appartement nécessitera un léger rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser facilement sans travaux lourds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Venez découvrir ce T4 de 2 chambres de 74 m² situé dans une belle copropriété avec parc à quelques minutes à pieds des transports. L'appartement propose de belle prestation avec une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une belle vue sur la parc. Cave et place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À la frontière de Sainte-Foy-lès-Lyon, chemin de Fontanière, venez découvrir ce bel appartement de 63,87 m² situé au 2e et DERNIER ETAGE d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2011. Bénéficiant d'une exposition plein ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 5,73 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément au prix de 20 000 EUR. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 6,8, 63 et C10 accessibles à pied. L'accès à l'autoroute A7 se fait en seulement 3 minutes. Son prix est de 250 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89.1.

Iad France - Alexandre Dard vous propose : À proximité du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce T3 traversant de 52 m², situé au 5e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, sa double exposition est-ouest et sa vue panoramique remarquable sur Lyon, la Confluence et les Alpes. Depuis le séjour et l’une des chambres, les levers de soleil plein Est offrent un spectacle particulièrement agréable au quotidien. Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Entièrement rénové avec soin, il offre un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat ou une résidence principale à deux, avec un cadre lumineux, rénové, bien situé et une vue panoramique remarquable. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.