Appartement 2 pièces à vendre à Grenoble (38000)

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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Grenoble (38000)

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Appartement 2 pièces 38 m²

Grenoble (38000)

Sous compromis : Quartier Championnet, Rue des Bains, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, coup de coeur pour ce 2 Pièces de 39 m² traversant Nord / Sud, en parfait état. Il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans un quartier très recherché, c'est un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur (il était loué 585€ + 15€ provisions de charges). À découvrir ! Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

185 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Grenoble (38000)

Place des Tilleuls, très charmante au calme, vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T2 atypique de 56,23 m² entièrement rénové et décoré avec goût. Investissement locatif, appartement loué. Il présente un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 32 m² exposée sud, avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre avec placards donnant sur cour, une salle d'eau, une alcôve faisant office d'une petite chambre ainsi qu'un toilette individuel. Belles prestations. Très lumineux, beaucoup d'ouvertures. Produit rare, cet appartement aux murs en pierres et poutres apparentes vous charmera à coup sûr ! Situé au centre ville de Grenoble, proche de toutes les commodités, à deux pas du tram. Montant du loyer mensuel : 850 € + 30 € de charges soit 880 € charges comprises. Bail meublé d'un an : début de bail le 05 / 08 / 25, fin de bail le 04 / 08 / 26. Copropriété de 20 lots. Charges de copropriété annuelles : 930,60 €.À découvrir rapidement ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

159 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Grenoble (38000)

En EXCLUSIVITE : 10 bis boulevard Gambetta, à deux pas de l'hyper-centre, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1941, bel appartement de type T2 de 53,14 m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec deux placards, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposition Est, une cuisine indépendante à équiper, une chambre spacieuse de 14,73 m², une salle-de-bains et un toilette individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 37 lots principaux. Charges de copropriété courantes annuelles : 876,68 €. À découvrir rapidement ! Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

129 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Grenoble (38000)

Cours Berriat, entre le quartier Championnet et Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble 1930, beaucoup de charme pour ce 2 Pièces de 40 m² entièrement refait, ouvrant sur un petit balcon Sud. La pièce de vie avec coin cuisine équipée bénéficie d'une jolie vue, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué (dernier loyer 690€ cc) en vertu du bail ayant pour échéance le 19 / 04 / 2027. C'est un coup de coeur, idéal pour un investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Grenoble (38000)

99 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Grenoble (38000)

Au début du Cours Jean Jaurès, T1bis de 32 m² au 1er étage d'un joli petit immeuble, au calme après avoir passé la porte cochère de la copropriété. Il a été entièrement rénové pour offrir une grande pièce de vie / chambre, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et WC. Il est actuellement loué en meublé 555€ charges comprises, en vertu d'un bail du 09 / 09 / 2024). À proximité immédiate de la gare, de GEM, de la Presqu'île et du tramway, c'est un placement idéal pour un investisseur. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

99 900 € -22 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble (38000)

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur grenoble. Rare rue ampère, grenoble centre, 7ème et dernier étage avec vue imprenable sur les massifs du vercors et la chartreuse. Cet appartement t2 est l'occasion idéale pour une première acquisition à grenoble ou pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité. Un raffraichissement de l'appartement permettra de remettre le confort et le disign au goût du jour. Enfin, certaines cloisons non porteuses permettrons de ré agencer ce bien. Description du bien : superficie : 40 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains double vitrage garantissant le calme étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien est disponible et securisé par barrière. En plus de cela un garage privatif en sous-sol peut être acheter et vous garanti un confort parfait. Transports en commun bus : lignes 12, c5, c6,20 desservent la rue ampère. Les arrêts les plus proches sont vallier docteur calmette (1min à pied), berriatle magasin, ou vallier catane (3 5 min à pied) tram : lignes c et e passent via la station alsace-lorraine, située à environ 18min à pied train : la gare de grenoble est à environ 12min à pied commerces & commodités on trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue ampère et ses alentours à quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial grand'place (à échirolles / grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché carrefour établissements scolaires école élémentaire ampère située au 55 rue ampère, facile d'accès pour les familles à proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges / lycées publics de secteur. Contactez sans tarder lysi immobilier laurent portier mandataire immobilier 06 37 83 04 23 rsac 493550362 rcs grenoble sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne prix net vendeur 90000eur honoraires : 9900eur charge acquereurs la propriétaire etant exonérée de la taxe foncière, nous ne pouvons la renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Prix en baisse

exclusivité

137 000 € -18 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Grenoble (38000)

Iad france - franck cali vous propose : appartement t2 rénové de 48 m² emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces, et des transports en commun (tram a et c) arrêt gustave rivet à deux pas. Aucun travaux a prévoir idéal premier achat ou investissement locatif situé au 1er étage avec ascenseur, sur l'avenue albert 1er de belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe eau, radiateurs, tableau électrique. Tout est neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave vaisselle et lave linge), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sèche serviette. Confort assuré grâce au double vitrage et volets motorisés. Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie. Nombreux rangements une cave complète le bien. Taxe foncière de 1447 € charges de copropriété 750 € / an contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

105 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Grenoble (38000)

Grenoble, 33 route de lyon, emplacement idéal juste à coté de plusieurs commodités : intermarché, boulangerie, boucherie, tabac. Juste à coté d'un parking, et d'un arret de tram accès très facile au premier étage avec ascenseur, appartement de type t2 de 39 m² bien agencé, avec la chambre d'un coté et le séjour à l'opposé. Petit balconnet cuisine aménagé (possibilité d'ouvrir sur le séjour à l'avenir) salle d'eau avec wc et loggia charges de copropriété : 133 € / mois, comprenant le chauffage et l'eau froide (dont 60 € récupérés sur le locataire) chauffage collectif au gaz avec compteurs de répartition eau chaude individuel avec ballon actuellement loué depuis novembre 2024 loyer de : 570 € hc + 60 € de charges par mois, soit = 630 € cc venez vite découvrir ce bien, idéal pour un investissement locatif. Mandat n°222 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Prix en baisse

exclusivité

70 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 18 m²

Grenoble (38000)

Iad france - latifa richa vous propose : europole - charmant t2 meublé avec balconnet - dernier étage quartier d'affaires europole avec son potentiel locatif, venez découvrir ce charmant t2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18,42 m² + 25,27 m² de surface au sol hors carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les wc. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage pvc et la fibre optique. Une cave est disponible. Dpe en classe e améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé. Charges mensuelles de copropriété de 50 e et tf de 698 e. Contactez moi pour toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

99 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Grenoble (38000)

Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, au 7 rue Elie Vernet, à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, au 1er et dernier étage, vous trouverez un appartement de 42 m² au sol et 32 m² loi carrez. Cet appartement est un duplex, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et une grande chambre à l'étage. Il a été entièrement rénové et ne nécessite aucuns travaux. L'appartement est très lumineux, exposé Ouest, il dispose d'une très belle vue dégagée sur le Vercors, et également sur le Bastille. Idéale pour un investissement locatif, l'appartement a été loué en continue sans vacance locative à 640 euros HC avec garage. La copropriété va être fermé par un portail (résolution votée et payée). Aucuns travaux à venir. Les charges de copropriété sont de 60 euros / mois. Un garage en sus est proposé au prix de 16 000 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site Stephane Plaza Immobilier. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Prix en baisse

exclusivité

95 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Grenoble (38000)

Iad france - angelique gastaldin vous propose : ideal premier achat ou investissement locatif appartement t2 lumineux de 51 m² avec cave – rue mayen, grenoble a proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement 2 pièces de 51 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Implanté dans une copropriété calme, en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Description du bien l’appartement se compose de : - un séjour lumineux offrant une agréable hauteur sous plafond, - une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, - une grande chambre avec un espace dressing, - une salle d’eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique à inertie – taxe foncière 2025 : 1 155 € les atouts à retenir : - appartement lumineux et traversant - hauteur sous plafond apportant volume et confort - calme grâce à son implantation en cour intérieure - proximité immédiate du tram, des commerces et services - cave incluse - bien adapté à la location (situé dans une zone de loyer encadrée) ou à un premier achat. Localisation & cadre de vie : le quartier offre un accès rapide aux axes de transport, aux commerces de proximité, ainsi qu’aux services essentiels. Une situation idéale pour un quotidien pratique ou pour assurer une bonne attractivité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

133 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Grenoble (38000)

Secteur estacade à deux pas des commerces et des commodités- appartement t2 bis de 58 m² à découvrir 10 rue nicolas chorier au rez de chaussé d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine (12 m²), salle d'eau, le salon (16 m²), une grande chambre de 13,5 m², et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou bureau. Laissez vous séduire par la charme de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafonds. L'appartement a été rénové récemment, quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz avec un chaudière récente et performante. Le dpe est en d. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec une grande cave et un grenier. La taxe foncière est de 1363 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.

Prix en baisse

175 000 € -18 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Grenoble (38000)

Superbe T2 avec vue exceptionnelle sur la Bastille, à proximité de toutes les commodités. Appartement de 55 m² au 8ème étage avec ascenseur, disposant de 2 balcons. Séjour joliment aménagé. Grande chambre avec placards muraux. Salle de douche avec meubles. Cuisine séparée, aménagée (plaques induction, four, frigo / congélateur, machine à laver le linge, microondes). WC séparé. Chauffage individuel électrique. Eau individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À partir de 178 000 €

Appartement (42 à 90 m²) Grenoble - 38

Grenoble (38000)

Proche gare, quartier europole et presqu'île à fontaine, à proximité d'europole et de la gare de grenoble, découvrez cette résidence neuve intimiste au confort haut de gamme. Composée de seulement 34 appartements du t2 au t4 attique, la résidence propose de beaux espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses jusqu'à 80 m², offrant pour certains logements de belles vues dégagées sur les massifs (belledonne et vercors) à quelques minutes du tram a, de l'a48, d'europole et de la gare de grenoble, cette nouvelle adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, sérénité et bien-être au quotidien. Prestations de qualité, résidence sécurisée, stationnements couverts et îlot paysager complètent ce cadre de vie privilégié, conforme à la re2020 et éligible au prêt à taux 0 % (sous conditions). Une nouvelle résidence de choix aux portes de grenoble, idéale pour habiter ou investir. * référence à rappeler : mf-fon-int * pour plus d'informations, contactez marlène fabbri au 06 11 79 50 11.

138 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Grenoble (38000)

Grenoble (rue lafayette) proche toutes commodités emplacement idéal en plein coeur de grenoble, à deux pas des transports en commun, commerces, écoles, et de la gare. Parfait pour un investisseur, un étudiant, ou un primo-accédant ! Appartement 2 pièces de 31 m² situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine une chambre indépendante une salle d'eau avec wc chauffage individuel faibles charges bonne rentabilité locative dpe : c / ges : a prix : 138000 fai ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 62 06 07 82. Bruno thiebaut copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros. Bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

189 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Grenoble (38000)

Hypercentre de Grenoble, Rue St Jacques, sur cour Pascaline vous propose un appartement plein de charme au coeur de Grenoble. Vous recherchez un lieu de vie alliant cachet, confort et fonctionnalité ? Cet appartement situé au 2eme étage dans un immeuble au 24 rue St Jacques saura vous séduire dès les premières minutes. Dès l'entrée, son espace de vie mis en valeur par un magnifique parquet en bois exotique dispose de volumes agréables, sa cuisine équipée vous permettra de passer des moments en toute convivialité, une chambre sur cour et un bureau. PVC double vitrage, nombreux rangements, appelez nous pour plus de renseignements Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Prix en baisse

99 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Grenoble (38000)

Pour investisseur grenoble, avenue alsace lorraine appartement t2 de 39,65 m² situé dans une petite copropriété. ? Caractéristiques : cuisine ouverte sur un séjour lumineux grande chambre confortable salle d'eau avec wc chauffage électrique & double vitrage ? Investissement locatif : l'appartement est déjà proposé à la location sur les plateformes de courte durée (airbnb & booking), avec un revenu locatif mensuel d'environ 1200€. ? Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare et du tram, offrant un accès rapide aux commodités et aux commerces. Charges 93€ / mois. Taxe foncière 1085€ * mandat n°3112ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

115 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble (38000)

Rue Saint-Laurent, au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, sécurisé et récemment réhabilité. Beaucoup de charme pour cet appartement rénové se composant de 2 pièces, dont une chambre de 10,60 m², un espace de vie de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Très calme, prévoir l'aménagement d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. 130 Euros de charges mensuelles et 1570 Euros de taxe Foncière A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 551 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

132 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Grenoble (38000)

Grenoble, 47 rue claude genin dans une résidence de 2011, beau 2p + c au 1er étage très bien présenté. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon. Une chambre, une salle de bains. Chauffage et eaux chaude collectifs. Une place de parking privative en sous-sol possible en sus du prix.

170 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Grenoble (38000)

En exclusivité ce charmant T2 en rez de jardin de 52 m² dans une copropriété récente, de 2012, calme et sécurisée. L'appartement se situe 20 rue Charrel. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie qui donne accès à une magnifique terrasse de 30 m² qui vous permettra de profiter de vos soirées d'été. La chambre dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Le bien vous offrira toutes les prestations et le confort du récent avec volets électriques roulants, fenêtres double vitrage bois, bonne isolation thermique et phonique, DPE C. Idéalement situé, la proximité des transports (tram C et E, les bus) et les commodités vous facilitera le quotidien. Une place de parking mécanisée est disponible en sus. À découvrir rapidement ! La visite virtuelle est disponible sur notre site Internet Stéphane Plaza ! Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Prix en baisse

100 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE rue Marcel Porte, Idéal 1er achat ou investisseur, appartement 2 pièces + cuisine avec balcon situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre indépendante, salle d'eau et wc. Ce bien est situé dans un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2024. Chauffage individuel électrique.

150 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Grenoble (38000)

Ile verte grand t2 rue de mortillet d'une superficie de 46.76 m², composé d'une belle piéce de vie de 25 m² av. Cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre, salle de bain et un wc séparé. Au calme et lumineux, parquet, double vitrage, volets roulants elec radiateurs indv élec recents, eau froide comprise dans les charges. Prx tram et toutes commodités. 57 € / mois dont eau froide. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 poss de location jusqu'a 813 € hc soit 6.5 % de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1316.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

110 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce t2 de 60 m² situé 29 boulevard foch à grenoble. L'appartement est au rez de chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est composé d'un salon de 20 m², une chambre de 14 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau de 4.5 m². Possibilité de transformer en t3 en déplaçant la cuisine dans le salon pour en faire une seule et même pièce. Exposé nord / sud. La cuisine et la chambre donne sur une cour intérieure au calme, et le salon sur le boulevard. Travaux de rafraichissement à prévoir, l'appartement était occupé par un kiné (entrée de l'immeuble pas aux normes pmr) idéal projet locatif, non soumis à l'encadrement des loyers, dpe d. Chauffage individuel gaz (l'entretien de la chaudière vient d'être fait), eau chaude produite par la chaudière. Charges mensuelles 60 euros, taxe foncière 1 216 euros. Proche de toutes commodités, commerces, tram. Idéal pour une habitation ou un local professionnel. Plus d'infos ou visite, contactez moi par mail, sms ou téléphone, ma carte de visite est dans l'annonce. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Prix en baisse

89 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Grenoble (38000)

Grenoble eaux claires, proche boulevard, rue andré rivoire dans immeuble ravalé et isolé 2 pièces + cuisine de 38 m² situé au 3 étage avec asc exposé ouest secteur calme proche commerces et tram à rafraichir chauffage ind elec dpe cat. D montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 770 et 1080 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). Charges annuelles 560 € nbre de lot 24 px 89 000 € honoraires charge vendeur.

Visite 3D

Prix en baisse

119 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Grenoble (38000)

Grenoble, secteur estacade, agréable 2 p + cuisine, séjour (18 m²), exposé sud, avec parquet, cuisine séparée, chambre de 14 m² avec rangements, fenêtres double vitrage, au 2ème étage d'une petite copropriété édifiée en 1936, de 15 lots dont les charges annuelles sont de 840 eur, idéalement placé pour un investisseur (appartement loué). Classe énergie : e (estimation des coûts annuels d'énergie 870 eur min - année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter un appartement 2 pièces à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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