Appartement 2 pièces à vendre à Couzeix (87270)

Cet appartement charmant et lumineux comprend : *Une chambre spacieuse * Un salon-séjour donnant sur le jardin * Une petite cuisine fonctionnelle * Une salle de bains avec WC * Une jardin agréable avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Idéalement situé à Couzeix, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 2834.

À 10min du centre-ville de Limoges au sein d'un quartier résidentiel. Découvrez notre nouvelle réalisation le 153 à Couzeix. À proximité de toutes les commodités, ce projet résidentiel sécurisé aux belles prestations, propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant tout le confort de l'immobilier neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs ou primo accédants ! Je vous propose cet appartement en classe d au 4ème étage avec 1 chambre et une situation géographique privilégié, proche de toutes les commodités. Séjour lumineux avec balcon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage pvc dans toutes les pièces, charges de copropriété 155€ / mois. Taxe foncière : 992€ a savoir : salle d'eau refaite à neuf. Prévoir d'aménager la cuisine. Un peu de rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 579814 ).

LImoges, secteur Gare des Charentes, appartement lumineux, de 50.66 m², au 3eme étage, sans ascenseur Composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine en partie équipée avec balcon, une chambre de 13.33 m² avec rangement, salle de bains avec wc. Chauffage collectif avec individualisation. Charges mensuelles 166 EUR (chauffage et eau chaude compris). Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : venez découvrir cet appartement de 51 m² de type deux au premier étage d’une résidence étudiante. - une pièce de vie de 29,5 m². - une cuisine récente de 7,2 m². - une chambre de 9,5 m². - une salle d’eau de 5,20 m². un grand parking libre pour la résidence ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. + - chauffage collectif au sol. - eau chaude collective par chaudière gaz a condensation de 2025. - double vitrage de 2020. - toute la rénovation est de 2020. charge de copropriété de 1581 par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, laissez-vous séduire ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et entouré de commerces de proximité, cet appartement allie praticité, confort et charme de l'ancien. Déjà loué à un locataire sérieux, il représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Ancien type 3 transformé en type 2 bis, il offre un bel espace de vie modulable au niveau de la pièce principale : coin bureau cosy ou possibilité de refaire une 2ème chambre selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Vous apprécierez ses beaux volumes, son cachet préservé avec de superbes parquets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, en bon état, complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique refait… Un logement qui allie charme de l'ancien et modernité, pour une tranquillité d'esprit garantie. Un bien déjà prêt à vous rapporter ! loué 600 + 140€ depuis 1 / 06 / 2024 Référence agence : 18360.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges (87100), secteur proche centre-ville, dans un petit immeuble composé de 10 lots, rue calme, nous vous proposons cet appartement d'environ 30 m² vendu libre qui se situe au 3ème étage dans un immeuble en copropriété sans ascenseur. L'appartement a besoin d'étre rénover, il reste tout de même en bon état, il est lumineux et agréable à vivre. Il déploie 30 m² bien agencé : une entrée - une pièce de vie – une coin cuisine, une chambre, une salle d'eau - un wc. L'appartement est en bon état, Il est vendu vide. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel chaudière murale gaz de ville. Charges très faible 400 euros / annuelle. Immeuble bien placé et facile d'accès, calme et bien entretenu. Arrêts de bus à proximité. Vue dégagée. Appartement très lumineux. À VOIR RAPIDEMENT Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590880 ).

RARE sur le marché ! À vendre : superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de Limoges, avec locataire en place (bail en cours, bonne rentabilité ). Les + : Rénovation complète – aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée & équipée Salle d'eau moderne Faibles charges de copropriété Rentabilité sécurisée dès l'achat Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement stable, sans surprise, avec un bon rendement locatif Proche des transports, commerces et commodités – une adresse pratique et attractive pour les locataires Référence agence : 7521.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Appartement moderne et lumineux avec BALCON - Secteur Hyper U Corgnac Proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1960. Avec une surface habitable de 57.64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est agrémenté d'un balcon offrant un espace avec vue panoramique où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. Les prestations de cet appartement : fibre optique disponible, ascenseur, interphone et service de gardiennage assurant confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage biomasse avec distribution par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Un atout supplémentaire est la vue dégagée à l'ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, pour votre confort, une cave est incluse dans la vente de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et lumineux, idéal pour une première acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'avenue Garibaldi et du centre commercial st martial à LIMOGES, des commerces et d'un marché hebdomadaire, dans une résidence des année 1993, avec ascenseur, mais avec de très faibles charges, cet appartement de 31 m² lumineux est doté d'un charmant balconnet offrant un espace extérieur agréable avec possibilité de déjeuner dessus et profiter des instants de détente en plein air. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Il est proposé avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking souterrain, assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. Il mérite votre attention ! Prenez rendez-vous au 06 48 96 15 72 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Appartement avec locataire en place, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Un jardin privatif complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Appartement de type 2 proche des facs, parfait pour un investissement ou pour une personne seule et suffisamment grand pour être confortable ! Fonctionnel et proche des commodités venez visiter ! Place de parking nominative. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Localisation idéale : T2 en parfait état se situant dans une résidence récente, sécurisée et recherchée. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien clé en main : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, optimisant l'espace et le confort. Terrasse couverte et jardin privatif pour des moments de détente en extérieur. Stationnement privatif inclus. Résidence avec piscine, pour un cadre de vie haut de gamme. Investissement locatif sécurisé : Bien déjà loué, garantissant un revenu immédiat sans vacance locative. Locataire en place, sérieux et solvable. Potentiel de valorisation grâce à la qualité de la résidence et la demande locative forte dans le secteur. Pourquoi investir ici ? Rendement attractif : loyer en adéquation avec le marché local. Frais de gestion réduits : résidence récente = peu d'entretien à prévoir. Atouts locatifs majeurs : piscine, extérieur privatif, stationnement, proximité des axes stratégiques. Référence agence : 7602.

À vendre – Appartement T2 de 61 m² idéal investisseur ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est déjà loué, parfait pour un investissement serein et rentable Classé en C – bonne performance énergétique ! Il se compose de : Une entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec balcon Cuisine indépendante Chambre confortable Salle de bain WC séparé Une cave pour plus de stockage Résidence bien entretenue, proche des commodités Un bien idéal pour investir dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8864.

Idéal investisseurs ! Venez découvrir ce studio loué à Limoges de 17 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et sa salle d'eau avec wc. N'attendez plus pour programmer une visite Référence agence : 8892.

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement de type t2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un wc. * les plus : electricité refaite - parking privatif - cave - faibles charges - ravalement des façades réalisé en 2024 - fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2024 * a noter : les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du dpe * loyer : 490 hors charges + 60 € de charges locatives + visite virtuelle disponible + référence agence : 8857.

À vendre en exclusivité à Limoges – Quartier Val de l'Aurence Appartement T1 Bis situé au sein d'une résidence agréable. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. L'appartement est en état satisfaisant mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à personnaliser selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 67.

À vendre en exclusivité – limoges quartier iut charmant t2 lumineux avec balcon, cave et parking privé situé dans un secteur recherché à proximité de l'iut, cet appartement de type 2, en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée en septembre 2025, une chambre avec accès à un balcon donnant sur un espace arboré paisible. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à son orientation et son environnement dégagé. Tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied, pour un quotidien simplifié. Les + : cave et place de parking privée incluses, rénovation complète des parties communes votée (à la charge du propriétaire actuel), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un bon rapport. Actuellement loué 450 € charges comprises (locataire en place, aucun préavis donné). Le loyer est révisable à l'irl courant 2026. Négociation possible. Contactez notre agence pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 3000.

À vendre en exclusivité – Limoges Quartier IUT Appartement T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement Situé au 4ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée, Une salle d'eau, Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement est en état satisfaisant, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les + : Rénovation complète des parties communes votée (à la charge du vendeur), Environnement pratique : commerces, transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate, Résidence calme et bien située. Négociation possible Contactez notre agence pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 3004.

Charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier de la Brégère. Cet appartement a été rénové. Il offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une chambre, d'un salon lumineux, d' une cuisine équipée, d' une salle d'eau avec douche italienne, il est idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Double vitrage PVC. Résidence en très bon état d'entretien, pas de travaux à venir. Une cave. Stationnement très facile devant la résidence. Référence agence : 3044.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7571.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7573.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 en bon état général, actuellement utilisé comme bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux Une chambre confortable Une cuisine indépendante Une salle de bains, WC séparé Un balcon agréable Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Équipements récents : Chaudière individuelle au gaz neuve Installation électrique entièrement refaite Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (libre de toute occupation). Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 111.

T2 dans résidence de standing, sécurisée et calme avec majoritairement de copropriétaires résidants. Situé au 39 rue françois chénieux à proximité de tous commerces et services. Les halles de carnot, la place denis dussoubs, carrefour market et super u, la gare, etc. Idéal pour investisseur : appartement loué, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, un couloir avec grand placard, une chambre avec dressing, un salle de bain avec douche. Possibilité de le vendre sans locataire pour une résidence principale. Taxe foncière 645 euros diagnostic énergétique : 09 / 03 / 2023 information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d et classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 euros et 605 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 195 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 5 kwh / m² / an prix de vente 85000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com mandat réf : 414479 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414479 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 20 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Bel appartement T2 de 47,46 m² à vendre au 1er étage d'une petite copropriété (1975), en plein centre-ville de Limoges. Il comprenant 1 chambre, 1 salon séjour, 2 loggias agréable et cave. Proche écoles et transports en commun, commodités à portée de main. Prix demandé : 55 000 €. Prévoir un léger rafraîchissement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7626.