Appartement 2 pièces à vendre à Couzeix (87270)

Spécial investisseur : cet appartement actuellement loué, charmant et lumineux comprend : *Une chambre spacieuse * Un salon-séjour donnant sur le jardin * Une petite cuisine fonctionnelle * Une salle de bains avec WC * Une jardin agréable avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Idéalement situé à Couzeix, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 3113.

À deux pas de l'hyper-centre, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble calme aux faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Un WC séparé vient compléter l'agencement pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une cave commune, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, services et centre-ville accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3221.

Limoges – Appartement avec grande terrasse, parking et ascenseur Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour spacieux et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte (plein sud ), un véritable prolongement du salon, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou recevoir vos proches. L'espace nuit propose une chambre agréable donnent aussi sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement pratique et confortable. Un vrai plus en ville : une place de parking privative en sous-sol, pour stationner facilement et en toute sécurité. Résidence sécurisée Ascenseur Grande terrasse couverte Parking en souterrain Appartement lumineux et bien agencé DPE : C Prix : 125 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Limoges. Référence agence : 7716.

Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant très lumineux, comprenant un salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Secteur Beaublanc - proche bus et commodités. Au sein d'une petite copropriété, appartement T2 bien entretenu, comprenant un séjour, une chambre avec placards, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc. Les : syndic bénévole, double vitrage PVC, un jardin à l'arrière de 74 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Appartement T1 avec locataire en place – Investissement locatif à Limoges Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un WC. La pièce principale, lumineuse, fait office de séjour et d'espace nuit. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon, apportant un espace extérieur apprécié. Les prestations comprennent également une place de parking privative ainsi qu'un box de rangement en sous-sol (cave). Informations locatives : Locataire en place depuis 10 ans Loyer mensuel : 260 € Charges mensuelles : 70 € Revenus locatifs immédiats Les atouts : Investissement sécurisé avec locataire stable Balcon Place de parking privative Box / cave de rangement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.37€ par mois (soit 1276.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre futur cocon à deux pas du coeur de Limoges   Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ? Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2 ? étage d'une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel.   Dès l'entrée, vous profitez d'un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique.  La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers.  Mais ce qui fait la différence : Garage fermé; Cave privative pour optimiser le rangement; Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités; Résidence au 2 ? étage, offrant tranquillité et praticité;   42 m² de potentiel à personnaliser selon vos envies : pied-à-terre urbain, premier achat malin ou investissement sécurisé ! Une visite pourrait bien transformer ce projet en coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement avec jardin privatif, dans une petite copropriété proche du centre ville de Limoges. Il se compose d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À vendre – Appartement T2 de 42 m² vendu meublé avec garage et cave – Secteur Vigenal à Limoges. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence entretenue datant de 1969, au cœur du secteur du Vigenal. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : * Une électricité récemment rénovée ; * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation ; * Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité ; * Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ; * Un garage privatif, un véritable atout en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : * Appartement vendu entièrement meublé * Résidence bien entretenue * Séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres * Cuisine ouverte aménagée * Garage privatif et cave * Double vitrage PVC * Porte blindée * Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 69 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3239.

Investissez l'esprit léger : T2 lumineux, calme absolu et rentabilité immédiate ! Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans la moindre mauvaise surprise ? Ne cherchez plus. Situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une copropriété rigoureusement entretenue, ce T2 de 45 m² vendu loué est l'investissement clé en main par excellence. Aucun travaux à prévoir : vous encaissez les loyers dès le premier jour avec un loyer de 385 € + 100 € de charges. Son atout majeur ? Il donne exclusivement sur l'arrière du bâtiment. Un positionnement stratégique qui garantit un calme absolu et offre une vue dégagée exceptionnelle sur Limoges. Un véritable cocon baigné de lumière, à l'abri de l'agitation urbaine. Les prestations qui font la différence : Performance financière : Vendu loué (385 € + 110 € de charges), l'assurance de revenus réguliers et immédiats. Zéro travaux : Un appartement en parfait état, minutieusement entretenu. Agencement optimisé : Un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau ultra-fonctionnelle. Le confort indispensable : Une place de parking privative, un critère de choix pour pérenniser votre location. Que vous soyez un investisseur exigeant à la recherche d'un rendement sans tracas ou un acheteur voulant sécuriser son avenir, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 7871.

Profitez d'une très jolie vue, au dernier étage, pour ce grand T2 totalement rénové, dans un secteur en plein essor. Les prestations sont rares et recherchées - Séjour lumineux avec loggia donnant sur de la verdure - Une grande cuisine neuve offrant l'espace pour aménager un coin repas - Garage avec accès sécurisé en sous-sol + cave - Electricité refaite ainsi que les peintures - Ascenseur - Nombreux services de proximité - Situé dans le secteur recherché de Beaublanc, le quartier Eusèbe Bombal bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Apprécié pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable, il offre un équilibre idéal entre calme et praticité. Le secteur profite de la proximité de nombreux commerces, du centre commercial de Corgnac, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence du Palais des Sports de Beaublanc, des équipements sportifs, de la piscine municipale et des espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. Ce cadre de vie dynamique et familial en fait un secteur particulièrement apprécié des actifs, des familles et des investisseurs. Un emplacement de choix qui combine accessibilité, commodités et qualité de vie, à moins de 10 minutes du cœur de Limoges. Référence agence : 18515.

À vendre – Appartement T2 de 61 m² idéal investisseur ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est déjà loué, parfait pour un investissement serein et rentable Classé en C – bonne performance énergétique ! Il se compose de : Une entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec balcon Cuisine indépendante Chambre confortable Salle de bain WC séparé Une cave pour plus de stockage Résidence bien entretenue, proche des commodités Un bien idéal pour investir dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8864.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : venez découvrir cet appartement de 51 m² de type deux au premier étage d’une résidence étudiante. - une pièce de vie de 29,5 m². - une cuisine récente de 7,2 m². - une chambre de 9,5 m². - une salle d’eau de 5,20 m². un grand parking libre pour la résidence ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. + - chauffage collectif au sol. - eau chaude collective par chaudière gaz a condensation de 2025. - double vitrage de 2020. - toute la rénovation est de 2020. charge de copropriété de 1581 par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67900 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bains de WC séparés d'une cave L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location. Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate ! Référence agence : 227.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et avec un accès rapide à l'autoroute A20, il offre un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un excellent potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement agencé où chaque mètre carré a été optimisé. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant l'installation de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Véritable atout sur le secteur : une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Un confort devenu indispensable qui constitue une réelle valeur ajoutée pour les futurs occupants. La résidence récente permet également de profiter d'une copropriété aux prestations actuelles, avec des charges maîtrisées et peu de travaux à prévoir à moyen terme. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, parent souhaitant loger un enfant étudiant, investisseur préparant un futur projet locatif ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Limoges, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Appartement libre prochainement. Résidence récente et sécurisée. Balcon privatif. Place de parking. Emplacement stratégique. Un bien rare sur ce segment de marché qui combine confort, praticité et potentiel patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Gambetta Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7756.

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par serge mondout ei inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. Serge mondout ei rsac n° 449 092 915 référence agence : 3255.

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement de type t2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un wc. * les plus : electricité refaite - parking privatif - cave - faibles charges - ravalement des façades réalisé en 2024 - fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2024 * a noter : les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du dpe * loyer : 490 hors charges + 60 € de charges locatives + visite virtuelle disponible + référence agence : 8857.

Découvrez cet appartement neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Situé dans une résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien vous offre confort, performance énergétique et sérénité pour un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attractif, vous pouvez optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Un garage peut également être acquis en complément au sein de la résidence. Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026. Une belle opportunité pour investir dans un bien neuf, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial. Référence agence : 3159.

Vous cherchez un placement malin avec une rentabilité immédiate et une plus-value latente ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement de Type 2, niché au dernier étage d'une petite copropriété calme, attend son nouveau propriétaire. Les points forts du bien : Vendu entièrement meublé : Prêt à être loué dès le lendemain de la signature ! Idéal pour de la location courte durée ou étudiante. Dernier étage : Tranquillité absolue, pas de voisins au-dessus et une belle luminosité naturelle. Petite copropriété : Une structure à taille humaine pour une gestion simplifiée. Charges dérisoires : Un ratio rentabilité / charges imbattable pour booster votre Cash-Flow. Le volet stratégique (Spécial Investisseur) : Le bien est actuellement classé DPE F. Si cela peut en freiner certains, c'est votre meilleur levier de négociation et de valorisation ! Rénovation énergétique : Le vote de la rénovation des parties communes est prévu à la prochaine assemblée générale. Déficit foncier : Profitez des futurs travaux pour optimiser votre fiscalité. Référence agence : 7781.

Idéal investisseur ! Situé dans un environnement calme et recherché de Limoges, cet appartement actuellement loué se trouve au 2ème étage d'une résidence agréable. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Une chambre Une cuisine Une salle de bains En complément, vous bénéficierez de : Un garage privatif Une cave Secteur paisible Bonne rentabilité locative Proximité des commodités Un bien idéal pour un investissement serein sur le secteur de Limoges ! À découvrir rapidement ! Référence agence : 218.

Iad France - Nathalie Coeur vous propose : Investissez sereinement dans un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Situé à Limoges, ce T2 de 31 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2006 L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le logement est en excellent état général. Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui permet de percevoir des loyers dès l’acquisition. Le loyer actuel est de 422 € hors charges par mois, soit 5 064 € de revenus locatifs annuels. La taxe foncière s’élève à 645 € par an et les charges de copropriété sont d’environ 775 € par an. Emplacement à proximité du centre-ville de Limoges, des commerces, des écoles et des universités. - Chauffage individuel électrique. - DPE : C et GES : À Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Coeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 450278353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7571.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7573.

L'opportunité : un placement sécurisé et rentable vous cherchez à développer votre patrimoine sans les risques du locatif classique ? Situé dans une cour ultra-calme, à seulement 500 mètres de la place denis dussoubs, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² représente l'investissement idéal. Le gros point fort ? Le bien est vendu loué avec un locataire en place, particulièrement sérieux et rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers. Zéro vacance locative à prévoir, vos revenus tombent dès la signature chez le notaire ! Loyer actuel : 470 € / mois charges comprises (420 € hc + 50 € de charges). Profil : idéal pour un investisseur cherchant de la stabilité et une gestion sereine. Un appartement aux allures de petite maison oubliez les parties communes bruyantes. Cet appartement bénéficie d'une configuration unique et très recherchée sur le marché : une entrée indépendante : vous accédez au logement directement depuis une cour intérieure. Une véritable ambiance "petite maison en ville" qui séduit à coup sûr. La pièce de vie : un salon ouvert sur la cuisine avec un décalé de niveau. La cuisine : un espace ouvert sur le séjour, entièrement équipé et aménagé (meubles, plaques, hotte), optimisant parfaitement les volumes. Le coin nuit : une chambre confortable, au calme absolu, propice au repos. La salle d'eau : attenante à la chambre, elle dispose d'une douche, d'une vasque et des wc (à rafraîchir). Un emplacement stratégique et recherché la situation géographique est le critère numéro un, et ce bien coche toutes les cases à limoges : commodités : commerces, supermarchés, restaurants et cinémas de la place dussoubs accessibles en moins de 5 minutes à pied. Transports : lignes de bus à proximité immédiate pour rejoindre facilement les facultés et les centres hospitaliers. Environnement : petite copropriété saine et calme. Pas de passage de voitures, pas de nuisances sonores de la rue. Référence agence : 7849.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1910 rénové en bon état, cet appartement traversant de 51 m² propose un cadre de vie agréable au cOEur de la ville a 10 min a pied de la gare de Limoges, dans un état général bien entretenu. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et conduit vers un salon, salle à manger, lumineux de 14 m². La cuisine équipée de 16 m² complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 14 m² bénéficie d'un dressing offrant un rangement. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement. Le bien dispose d'une cave et un grenier, atout pratique pour le stockage. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort de vie dans le logement. L'immeuble est sécurisé. L'emplacement de l'immeuble est idéale a 10 minutes a pied de la gare et des commerces du centre ville. Proche de plusieurs collège et université. Un arrêt de bus est situé en bas de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.