Vente Appartement 2 pièces

Iad france - fanny cléret vous propose : 🏡 clermont-ferrand – t2 de 41 m² avec terrasse appartement lumineux, fonctionnel et en très bon état, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2015. ✨ les atouts du bien - 41 m² habitables, parfaitement agencés - séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - chambre spacieuse de 11 m² - entrée avec placard de rangement - salle de bains fonctionnelle - terrasse privative prolongeant le séjour - résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone - chauffage individuel au gaz, fibre optique et vmc 📍 un emplacement pratique - à proximité du tramway et des axes routiers - à deux pas de l'école nationale supérieure d'architecture et du musée d'art roger-quilliot - quartier montferrand / 1er mai à 10 minutes - centre-ville de clermont-ferrand à 20 minutes - commerces et commodités à proximité un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.55€ par mois (soit 894.64 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.