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AcheterRéf. 1719485-1

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

208 000 €

4 000 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 52 m²
    Surface
Ensoleillé

Description du bien

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : T2 de 52 m² environ est bien plus qu’un premier achat.

C’est le point de départ d’une vie à deux dans un cadre contemporain, lumineux et parfaitement situé.

Un séjour-cuisine de 33 m² environ ouvert et chaleureux, baigné de lumière naturelle.

Une chambre spacieuse, pensée comme un véritable cocon.

Une salle d’eau moderne, sobre et bien agencée.

Un balcon de 9 m² environ, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos apéros à deux.

Tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports, vie de quartier.

Vous posez vos valises et vous profitez.

Rien à faire, tout à vivre.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un changement de vie, dans une résidence neuve, élégante et sécurisée.

Plan sur demande – Frais de notaire réduits.

Et si c’était le début de votre nouvelle vie ?

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 17 mars 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 000 €(4 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Boulevard Jean Baptiste Dumas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pierre Magerand

Négociateur

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