Vente appartement 2 pièces 57 m² Charenton-le-Pont (94220)

Charenton-le-pont rue de paris / centre-ville proximité bois de vincennes ezra home vous propose un appartement en exclusivité 2 pièces de 50,63 m² loi carrez, en bon état géneral, situé dans un bel immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Idéalement situé en plein coeur de charenton-le-pont, sur la très recherchée rue de paris. Vous profiterez d'un environnement commerçant avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes seulement du bois de vincennes. Le secteur est particulièrement prisé pour son accessibilité rapide à paris, son ambiance familiale et son attractivité constante, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce bien, situé au 1 er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Plan parfait - ideal investisseur - calme ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : liberté (ligne 8) ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Quai des Carrières, dans une résidence sécurisée avec gardien, à 6 minutes du métro Charenton écoles, et au pied des commodités, ce 3 pièces bien agencé et lumineux en bon état général. Belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux permettant l'accès à la loggia, d'une cuisine équipée séparée (possible américaine), de 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété au calme, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking complètent cet appartement.

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Fiche Id-SIT160460 : Poche du bois et à 5 minutes du métro Liberté ligne 8, proche de toutes commodités, centre commercial de la coupole offrant des commerces et services variés, marché 2 fois par semaine et commerces de proximité. Dans un quartier prisé, au sein d'une résidence de standing des années 1990 nous vous présentons ce bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé au rez de chaussée sur terrasse et jardin, composé d'une entrée avec grand placard, cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre avec placard et accès direct sur le jardin, une salle de bains, WC séparés. un parking et une cave complètent ce bien donnant sur une place très calme quartier agréable à vivre. Pour plus de enseignements, nous contacter. Nombre de lots : 223 dont 70 parkings et caves pas de procédure en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2024 - Classe-Energie D : 230 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2836 Euros / an (soit 236 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Charenton-le-Pont (94220), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro Charenton Écoles, proche Bois de Vincennes. Implanté dans un quartier prisé, il offre une proximité appréciable avec le bois et les commerces, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 51 m² en duplex se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un dégagement, des toilettes séparées, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un séjour s'ouvre sur une terrasse avec coin cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son agencement en 2 pièces promet confort et fonctionnalité pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Appartement 3 pièces traversant – Beaux volumes – Rénové – Charenton-le-Pont (94220) Au 2ème étage d'un immeuble entièrement remis à neuf en façade et parties communes, ce 3 pièces traversant surprend par sa lumière et ses volumes. Deux expositions, une vraie cuisine séparée, deux chambres : le confort d'une maison dans une adresse parisienne recherchée. Le bien : Séjour très lumineux 2 chambres Cuisine séparée Salle d'eau WC séparé Traversant : lumière des deux côtés toute la journée La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés : copropriété saine, aucun travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), aux portes de Paris, facilement accessible et très prisée des familles qui quittent la capitale sans vouloir s'en éloigner. Des volumes comme celui-ci, avec double exposition, sont devenus rares sur la commune. Un appartement qui se visite et qui convainc — contactez-moi pour en juger par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olga Berline vous propose : T2 de standing face au Parc de Conflans – Habitation ou profession libérale À Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à quelques minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement de 49,6 m² offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing de 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien présente un véritable atout : il peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle libérale. Pour y vivre : Vous profiterez d’un appartement en excellent état, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, de la mairie et de Bercy Village. Pour exercer votre activité : Grâce à son accès de plain-pied et à son accessibilité PMR, ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales : médecins, thérapeutes, psychologues, consultants, architectes, professions du bien-être ou bureaux de réception. ️ Accès PMR ️ Accès facile pour la clientèle ️ Résidence de standing ️ Environnement calme et rassurant ️ Adresse recherchée aux portes de Paris L’appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec rangements • Un séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne adaptée PMR • Une cuisine séparée équipée • Une cave en sous-sol Prestations de qualité : parquet, double vitrage avec anti-regard, volets roulants électriques. Un bien rare offrant une grande flexibilité d’usage, dans un cadre verdoyant et recherché de Charenton-le-Pont La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.