CHAMALIERES/JAUDE/Banque de France/ESPE

CHAMALIERES (Banque de France), Chamalières (63400)

88 000 €

2 095 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface

CaveEnsoleilléDernier étage

Description du bien

Idéal pour un premier achat, t2 de 42 m², très lumineux et ensoleillé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété situé rue gourgouillon, dans le bas de chamalieres, à 750 mètres de la place de jaude et 300 mètres de l'ecole des professeurs.

Ce t2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cusine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Chaque pièce est exposée est.

Une cave au rch complète ce bien, il ne possède pas de stationnement.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, donc inclus dans les charges de copropriété de 1891€ pour l'année 2025.

Le dpe classe ce bien en lettre f.

La taxe foncière est de 970 euros pour 2025.

N'hésitez pas à nous contacter, séverine sammartino au 06 82 30 53 29 ou bien philippe jourde au 06 82 07 47 76.

Annonce publiée le 2 février 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 88 000 €(2 095 €/m²) −19 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (88 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 095 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 870 € et 1 230 € par an

Prix dans la région

2 095 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chamalières indisponible

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Localisation

CHAMALIERES (Banque de France), Chamalières (63400)

Chamalières

Localisation approximative

Adresse du bien : Résidence Dugay-Trouin 38 rue Gourgouillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr