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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Cannes (06400)

475 000 €

CANNES CROIX DES GARDES - RESIDENCE DE STANDING

Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes, Splendide appartement de type T2, traversant SUD / NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre / salle d'eau). Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options : Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie. Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état. Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Charges de 217 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété. Taxe foncière : 1498 € DPE : D.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Orientation sud
  • Très bon état
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Croix des Gardes
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Vidéophone
Activités à proximité
  • Tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 475 000 € (soit 9 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 498 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 87097516
Ccr Immobilier
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