Vente Appartement 2 pièces

Iad france - johanna larrour vous propose : cannes palm beach – dernier étage – t2 de 44 m² – toit-terrasse de 150 m² avec vue mer au coeur du très recherché quartier de palm beach à cannes, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 44 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil cannois.

La chambre, au calme, dispose également d’un accès direct à la terrasse.

Une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés complètent l’espace intérieur.

La résidence dispose d’un digicode et d’un ascenseur desservant les cinq niveaux.

L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. * atout exceptionnel : un toit-terrasse de 150 m² avec vue mer * , offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.