Appartement 2 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité - venez découvrir ce superbe appartement t2 de 46,66 m² et sa magnifique terrasse de plus de 20 m² au calme, avec vue dégagée sur les massifs ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2025, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur séjour, donnant l'accès direct à la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 10,35 m², d'une salle d'eau & d'un toilette indépendant avec espace buanderie. Venez profiter des prestations ultra récentes de cet appartement dans un secteur idéal proche du centre-ville. Menuiseries double vitrage alu / pvc et volets roulants motorisés - chauffage individuel au gaz de ville par chauffage au sol. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol d'environ 17 m² en sus. Charges de copropriété moyenne : 75 € / mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 25 aucune procédure en cours. Consommation energétique classée c : 63 kwh / m² / an. Px : 200 000 €(honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

Entièrement rénové - appartement t2 de 46,62 m² - traversant et lumineux - cuisine intégrée neuve - salon - salle d'eau avec wc et branchement pour machine à laver - 1 chambre - accès terrasse d'environ 12 m² beaux volumes - a proximité arrêt de bus - a 5 mn gare de rives et accès autoroute a48 lyon / grenoble - voiron à environ 10 mn - copropriété de 9 lots - classe énergie c - contact isabelle comte - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne ou véronique bonnouvrier - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 801 598 301 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Situé à Moirans, dans la résidence Les Impériales, au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 de 2026 d'une surface de 43,60 m² avec Balcon 12,36 m². Balcon exposé Sud / Est, Cuisine équipée Schmidt, Garage fermé en sous-sol. Chauffage Individuel Gaz de ville Bien prêt à habiter, lumineux, fonctionnel et disponible de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ideal 1er achat ou investisseur - appartement t2 d'une surface habitable de 40.04 m² - situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur -intérieur lumineux, menuiseries bois dv - compteurs individuels (chauffage électrique) comprenant cuisine / salon - wc séparé - chambre - salle d'eau - buanderie - petite copropriété de 3 lots - faibles charges - surface carrez 31.10 m² - classe énergie e - situé proche gare - commerces - 10mn voiron - exclusivite bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 3. Nombre de lots total : 3. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contact : isabelle comte – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 133 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

À Pont-Évêque, découvrez cet appartement de 54 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un véritable atout : un jardin privatif de 120 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 32,73 m², réunissant séjour, salon et cuisine. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11,66 m² avec placard intégré. Une salle d'eau de 4,70 m² et un WC indépendant complètent l'intérieur. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son jardin privatif de 120 m². Un espace extérieur généreux, parfait pour installer un salon de jardin, profiter des repas en plein air, créer un potager ou simplement laisser les enfants profiter de l'extérieur. Un cabanon de jardin situé au rez-de-chaussée complète également le bien et permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare à Pont-Évêque à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982446999.

Situé à Douvaine (74140), cet appartement T2 de 40 m² avec balcon se situe dans une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate des commerces et écoles. L'arrêt de bus "Mairie", ligne H, est à 2 minutes à pieds. L'appartement, situé au troisième étage, dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et donne accès à un large balcon orienté sud-est offrant une vue dégagée. La chambre donne également accès au balcon et dispose d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Actuellement occupé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez-moi directement par email, téléphone ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 537 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Situé à La Mulatière, sur le prisé Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové prend place au sein d'un ancien bâtiment industriel. Niché dans une petite copropriété intime, ce bien immobilier haut de gamme bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie révèle un aménagement contemporain où l'âme des lieux a été soigneusement préservée. Le plafond majestueux, souligné par des poutres en bois massif apparentes, contraste habilement avec l'imposant pilier en béton brut, véritable témoin des origines industrielles de l'édifice. Les généreuses menuiseries inondent le salon d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cette vaste pièce de réception s'articule autour d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. L'ensemble des prestations met en exergue des matériaux de qualité et un niveau de finition très abouti. Établi en retrait de l'effervescence du quai, ce lieu de vie garantit un calme absolu à ses occupants. Cet environnement apaisant permet d'allier la quiétude d'une adresse confidentielle à l'attractivité de la métropole toute proche. Pour un confort de vie optimal au quotidien, les caractéristiques de ce bien sont complétées par une cave de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement couverte en Supplément au prix de 20 000€. Véritable alliance réussie entre patrimoine historique et confort moderne, ce loft singulier séduit par son cachet indéniable et incarne parfaitement l'esprit d'un espace atypique rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021,2022, 2023 : entre 1700€ et 1010€ Contact : Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Villeurbanne Gratte-Ciel (69100) : métro, velov, commerces et courses à pied ! Rue Anatole France, ce T2 traversant d'environ 41 m² Carrez, vendu libre, se situe à 300m du métro A Gratte-Ciel et à proximité immédiate de Carrefour Villeurbanne. Un emplacement pratique pour profiter du centre de Villeurbanne et rejoindre Lyon en métro. Pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour fonctionnel lumineux doté de plusieurs ouvertures avec vue dégagée. Chambre séparée avec placard intégré pour un espace nuit indépendant. Une entrée et une salle d'eau avec WC complètent l'agencement. Volets roulants et cave apportent confort et rangement. Chauffage compris dans les charges. Rafraichissement de l'ensemble des murs en blanc. Premier achat ou investissement locatif : ce deux-pièces associe une configuration fonctionnelle aux commodités du quartier. Déjà exploité en location, il dispose d'un historique locatif pour étudier votre projet. Visite virtuelle sur rendez-vous. Métro A Gratte Ciel : 3 mn à pied Commerces Carrefour et autres : 1mn à pied Avenue Henri Barbusse : 6 mn à pied Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995.

Je vous propose sur lyon 3. Un élégant t2 bis de 39,7 m² ? Un bien aux multiples possibilités. Installez-vous dans un appartement où chaque mètre carré est pensé pour votre confort ! Situé au 2 ? Étage d'une résidence, ce t2 bis de 39,7 m² séduit par son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre lyonnais, ce bien répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse de 14,4 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La chambre de 10.10 m² promet calme et confort, tandis que le bureau indépendant de 8,8 m² constitue un véritable atout : télétravail, chambre d'enfant, dressing ou espace loisirs ? Laissez libre cours à vos envies. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent cet appartement pratique et agréable à vivre. Les atouts du bien 39,7 m² habitables appartement t2 bis parfaitement agencé belle pièce de vie de 14,4 m² chambre confortable bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire salle d'eau et wc séparés une cave situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un investissement sûr grâce à son emplacement recherché et à sa configuration offrant un véritable espace bureau, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Dpe : vierge prix de vente : 210 925 euros charge vendeur mandat 460500 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 202 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel. Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne  ? Ne cherchez plus  ! Cet appartement de 39 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Une pièce de vie de 17,23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte. Une chambre cosy de 16,9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Pourquoi craquer ? Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! Idéal pour investisseur, travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 434054 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel. Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 57,63 m², situé au 2 ? étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Ce qui vous attend : Une grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte. Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! Idéal pour investisseur, travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 34055 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 120 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel. Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 96 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte. Une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Pourquoi craquer ? Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! Idéal pour investisseur, travaux à prévoir. DPE : F Prix de vente  : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 434056 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 120 euros.

Saint-priest – jardin de camille | t2 rez-de-jardin avec jardin privatif + terrasse | tram t2 à proximité immédiate un petit cocon avec un vrai extérieur, dans un secteur recherché et parfaitement desservi situé au sein de la résidence le jardin de camille, résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant t2 en rez-de-jardin de 38,15 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Et surtout… ici, vous profitez d'un extérieur particulièrement agréable avec : 31,95 m² de jardin privatif 13,76 m² de terrasse soit 45,71 m² d'espaces extérieurs privatifs un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement se créer un petit coin de verdure. Un intérieur fonctionnel et agréable l'appartement se compose de : une entrée avec placard de rangement une pièce de vie de 20,60 m², agréable et lumineuse, avec un espace cuisine ouvert particulièrement convivial une chambre de 12 m² avec placard intégré une salle de bains avec wc de 5,80 m² un stationnement en sous-sol une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il s'agit d'une place de stationnement et non d'un garage fermé. Une localisation qui fait la différence vous êtes ici dans le secteur la cordière / jardin de camille, à saint-priest, avec un accès particulièrement pratique aux transports. Tramway t2 – station cordière à proximité immédiate : une liaison directe vers lyon et notamment les secteurs de bron, grange blanche et le centre de lyon. La ligne se prolonge jusqu'à saint-priest bel air. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur : 50,62, 76,128, 150,230 et c25. Commerces et services du quotidien à proximité proximité du * village de saint-priest * écoles et établissements scolaires dans le secteur complexe sportif pierre mendès france, piscine et équipements sportifs à proximité commerces et services du secteur bel air * porte des alpes * et son centre commercial accessibles rapidement un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent * concilier calme, extérieur et mobilité * , sans renoncer aux commodités de la ville. ### les + du bien rez-de-jardin * 31,95 m² de jardin privatif * 13,76 m² de terrasse * 45,71 m² d'extérieurs privatifs au total résidence fermée et sécurisée t2 de 38,15 m² bien agencé chambre avec placard cuisine ouverte sur pièce de vie chauffage gaz de ville place de stationnement privative en sous-sol tram t2 à proximité immédiate taxe foncière de 858 euros nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 971942.

Grenoble marché de l'estacade, dans un immeuble des années 30, vue magnifique pour ce T1 Bis situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 32.23 m² cet appartement bénéficie d'un espace de vie avec kitchenette ouvrant sur le balcon filant exposé plein Ouest, une chambre ouvrant également sur le balcon exposé plein Ouest avec une vue dominitante sur la ville et sur le Vercors. En bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique. Actuellement loué avec un bail meublé avec un loyer mensuel de 508 € + charges 19 €. L'installation d'une pompe à chaleur ou bien l'isolation par le plafond (belle hauteur) permettrait de faire remonter la note du DPE en D selon les préconisations du diagnostiqueur. Honoraires charge vendeur Copropriété constituée de 50 lots - Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 562,68 € Consommation conventionnelle : 399 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1220 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris No de certification : 2089 Etat des risques naturels à retrouver sur le site .

Et si votre prochain appartement vous offrait : confort, extérieur et praticité, aux portes de Lyon ? À Saint-Fons, boulevard Yves Farge, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 48 m² situé au 4 ? étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 2006. Dès l'entrée, découvrez un agencement optimisé mettant en valeur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager de bons moments au quotidien. Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moment de détente après le travail : cet extérieur rare transforme le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard mural, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément (10.000 €). Côté mobilité, tout est accessible à pied : bus C12 et 93, future ligne T10 à 400 m, gare TER à 300 m et accès rapide aux grands axes. Vous profitez d'une vie pratique tout en restant connecté à Lyon. Primo-accédant, jeune actif, senior ou investisseur, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : résidence récente, terrasse plein sud et proximité immédiate des commodités. Bien rare à la vente ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : opportunité à saisir – appartement t2 à rénover avec accès indépendant à corenc, 53 route de chartreuse, avec son jardin et un stationnement inclus. Surface : 52,7 m² type : appartement t2 avec accès indépendant vendu sous forme de plateau à rénover un bien au fort potentiel pour un projet personnalisé ! Situé dans la commune de corenc, cet appartement t2 offre une opportunité unique de rénovation. Au sein d’une maison divisée en 4 appartements, il bénéficie d’un accès indépendant et d’une individualisation des réseaux (eau, électricité). L’appartement se compose : - d’une chambre - d’une salle d’eau à créer - d’un wc indépendant - d’une cuisine non équipée à créer. - d'un jardin un lot de stationnement est inclus dans le prix. Travaux réalisés : - mise en conformité du système d’assainissement avec une micro-station - individualisation des réseaux (eau, électricité) - installation de nouveaux compteurs enedis et d’eau - séparation physique des lots avec cloisons indépendantes - réfection du chemin d’accès - évacuation de l'ancien système de chauffage (cuve et chaudière) travaux à prévoir : il s'agit d'un bien nécessitant des travaux de rénovation et dont vous pourrez modeler les espaces selon vos goûts et vos envies. Façade et menuiseries sont à considérer dans vos chiffrages. L'isolation par l'extérieur est en cours de chiffrage et restera un coût maitrisé pour un appartement de cette surface. Un cadre de vie paisible et pratique ! Le quartier offre un environnement agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers pour des balades relaxantes. Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure ? Cet appartement à corenc est fait pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite à gex – t2 en duplex avec grande terrasse, garage et parking dans une petite copropriété au calme, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, découvrez ce charmant t2 en duplex, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager un repas ou vous détendre. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Attention – vente interactive le prix de départ : 215 000 € fai la vente se clôturera le mardi 3 novembre 2026 chers confrères, je coopère. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine vial – 06 69 77 42 55 – laurine.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 943 687 210 de bourg-en-bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurine vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 943687210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

* SOUS OFFRE * Julie Medici vous présente la Résidence le capitole. Situé au centre ville, proche de la mairie de Meythet (2.4 kms d'Annecy - 10 mns à vélo) au sein d'une copropriété de 2006, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces de 51 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une vaste entrée avec penderie et placard d'une cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie (24 m²) d'une chambre de 12 m² avec un grand dressing / bureau réalisé sur-mesure. d'une salle d'eau avec wc, fraîchement repeinte. Chaudière Saunier Duval : Chauffage et production d'eau chaud remplacée en Janvier 2024 Vous profiterez également d'une grande terrasse équipée d'un store, exposition ouest, idéal pour savourer un extérieur avec une vue dégagée sur le coucher du soleil. Les atouts : - Lumineux et spacieux - Salle de bain et cuisine fraîchement repeintes - Terrasse - 3ème étage - Vue dégagée - Sans vis à vis - Localisation rare et recherchée - Garage disponible en supplément - Copropriété entretenue et sécurisée - Nombreux rangements En annexe : un garage en sous-sol accessible directement par ascenseur Emplacement stratégique : commerces, services, bus au pied de la copropriété et un accès rapide (8mns) à l'autoroute A40 (axe Genève–Lyon), un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920069747.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente cet appartement F2 de 43,06 m² Carrez, idéalement situé au cœur de Vichy, face au parc des Sources, secteur Fer à Cheval et Source de l'Hôpital. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de six étages particulièrement bien entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. L'un de ses principaux atouts est son balcon exposé Ouest, suffisamment large pour y installer une table et des chaises et profiter agréablement de l'extérieur. Le séjour, la cuisine et la chambre disposent chacun d'une porte-fenêtre donnant directement accès au balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée d'environ 5 m² avec placard, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine aménagée de plus de 6 m², d'une chambre d'environ 10,5 m² et d'une salle d'eau d'environ 4 m² équipée d'une douche et d'une vasque. Les WC sont indépendants. La salle d'eau et les WC disposent d'une VMC. L'installation électrique a été refaite. Les menuiseries sont en bois avec survitrage et équipées de volets roulants électriques. Une porte d'entrée sécurisée Fichet et un interphone complètent les équipements. Le chauffage est collectif au gaz. DPE : E – GES : E. Des travaux d'amélioration énergétique ont été votés par la copropriété, comprenant notamment le remplacement de la chaudière collective et l'installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs. Le DPE pourra être actualisé après réalisation de ces améliorations. Construit en 1962, l'immeuble bénéficie de parties communes particulièrement bien entretenues et dispose également d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Une adresse recherchée au cœur de Vichy, avec le parc des Sources pour horizon et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 616424 ).

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Vous recherchez un appartement confortable, moderne et sans travaux ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 2013, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce joli T2 aux normes PMR offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses atouts : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Une terrasse agréable prolongée par un petit espace jardin Une cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable avec salle d'eau attenante Une petite buanderie WC séparés avec lave-mains Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal Faibles charges de copropriété Une cave et une place de parking privative complètent le bien Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur Appartement accessible PMR Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un logement fonctionnel avec un extérieur privatif, au calme et sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Giraud vous propose : Appartement T2 28,12 m² rénové, entièrement meublé, avec balcon, cave et casier à ski, au pied des pistes Situé dans la station de ski familiale de Prapoutel les 7 Laux (1350m), cet appartement de 28,12 m² (6 couchages) se trouve au 1er étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur construite en 1979. Le bien se compose d’un séjour agréable exposition est, d’une cuisine cuisine équipée aménagée en open space, d’une salle d'eau entièrement rénové avec WC et d'une chambre avec 2 lits 140 * 190. Cet agencement ouvert optimise chaque mètre carré et confère à l'ensemble une belle fluidité Un balcon de 4 m² complète le bien. Atout majeur : - Aucun travaux à prévoir, rénové avec des matériaux de qualité - Domaine skiable accessible à 50 mètres - Se loue très bien en saison - Rare : il dispose d'une cave et d'un casier à ski - Grenoble à 40 minutes - Chambéry à 50 minutes Venez vite visiter cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 - 69003 lyon - montchat guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente cet appartement de 50 m², en dernier étage. Dans une petite copropriété sécurisée de deux étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type t2 traversant, en excellent état. Vous apprécierez le salon de 25 m² avec son parquet, la cuisine indépendante, la chambre avec placards, la salle d'eau / wc, ainsi que le cellier. Vous apprécierez le calme et la verdure sur les deux expositions (nord / sud). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Vous profiterez de la véritable 'vie de village' de montchat : à deux pas des commerces de la ligne de tramway, des parcs, du marché de la place du château et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et à la gare de la part-dieu. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1397 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 82 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce T2 de 45 m² situé à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité des commerces et services du quotidien (pharmacie, boulangerie, marché), ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus C7,15 et 17 et la gare TER. Crèche, école et collège sont également accessibles à proximité. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à 12 000 €. Copropriété de 398 lots (dont 182 logements). Charges estimées / mois : 100 € (chauffage compris). Classe énergie : C Au prix de vente de 99 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 03 / 11 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

À Annemasse, à proximité immédiate de Ville-la-Grand, découvrez ce T2 récemment rénové, situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse offrant la possibilité d'aménager des rangements. Il se compose ensuite d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une grande chambre. Récemment rénové, l'appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts. Sécurisée par une barrière, elle dispose également de nombreuses places de stationnement collectives en libre placement, facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 371 940 - Greffe de ANNECY) Clarisse BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 81 14 52 13 - Réf. 964849.

À saisir ! Dans le quartier recherché du bel air, appartement de 40 m², rénové avec goût ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité offerte et une distribution fonctionnelle : - un séjour agréable de 15 m² ouvrant sur un petit extérieur - une chambre séparée offrant une vue dégagée - une cuisine entièrement équipée ! - une salle de bains et un wc séparé complètent les prestations. Pour votre confort, cet appartement se situe à proximité des commerces et services ! Il est complété par une cave d'environ 7 m². Venez poser vos valises dans cet appartement remis au goût du jour et situé dans un quartier calme et familial ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 972710.