Appartement 2 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Un point particulièrement important concernant la performance énergétique Ne vous arrêtez surtout pas au DPE actuellement affiché ! La copropriété a prévu la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage neuf. Ces travaux sont déjà votés et surtout, ils sont intégralement payés par le vendeur / copropriétaire. L'acquéreur bénéficiera donc de ces améliorations sans avoir à supporter le coût des travaux. À découvrir, cet agréable appartement T2 bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la cuisine offrent par ailleurs une possibilité d'aménagement intéressante : il est possible d'envisager l'ouverture de la cloison afin de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, davantage dans l'air du temps. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue. Un appartement offrant donc un beau potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3091.

T2 traversant avec balcon, ascenseur et vue exceptionnelle sur Belledonne – Grenoble, quartier de l'Aigle Situé rue Commandant Rozan, dans le très recherché quartier de l'Aigle à Grenoble, ce bel appartement de type 2 se trouve au 6 ? étage avec ascenseur. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue remarquable sur le massif de Belledonne, côté est. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², la cuisine étant partiellement équipée, ainsi que d'une chambre de plus de 13 m² donnant accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique, l'appartement est très bien classé énergétiquement. Une cave est également incluse avec l'appartement. L'appartement est en très bon état général et peut être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien particulièrement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 690 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avenue des jeux olympiques à grenoble, devant la piste cyclable aigle et sur le trajet du chronovélo 2 pour se rendre à l'université de saint-martin-d'heres, à 5 minutes à pied de la mc2 et du conservatoire de musique, arrêt de bus c4 'paul claudel', bvr immobilier vous propose à la vente, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée (équipée d'un interphone et système de vidéosurveillance) : un 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage, comprenant un salon / séjour de 18 m² avec une grande baie vitrée (volet motorisé) donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée de 7 m², une chambre avec placard de 12 m² orientée nord, une salle de bain et un toilette séparé. Il est équipé de la fibre optique. Vendues avec le lot principal, une cave de 3 m² située au sous-sol de la copropriété et une place de parking privative dans le garage souterrain. Places disponibles sur le parking extérieur de la résidence. Chauffage individuel avec ballon d'eau chaude et radiateurs, eau froide collective. Taxe foncière 2026 : 1 637,00eur charges de copropriété : 95,00eur / mois comprenant l'entretien de la copropriété (espaces verts, entretien montée, ascenseur, portails et porte de garage. ) et eau froide collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . L'équipe bvr immobilier.

Coup de coeur assuré ! Dans le très recherché secteur Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce magnifique T2 neuf, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché. D'une superficie parfaitement optimisée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche moderne. Son véritable atout : une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Les plus : Appartement neuf, prestations modernes Grande terrasse Belle luminosité Agencement fonctionnel Secteur très recherché Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Photos non contractuelles Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

À 200 mètres de la Mairie de Fontaines sur Saône, situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing de 2015, appartement de type T2, d'environ 48.71 m², en bon état général, comprenant un espace de vie (séjour + cuisine US) donnant accès à un balcon à vivre, de près de 8 m², au calme, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol : un garage. Chauffage individuel Gaz, Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Eau froide et entretien de la chaudière individuelle compris dans les charges.

Appartement 49 m² en rez-de-jardin – Calme – Parking – 190 000 € GRÉZIEU-LA-VARENNE – 190 000 € À vendre, agréable appartement de 49 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence de seulement 4 lots, en fond d’impasse. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et du supermarché Leclerc. Appartement construit en 1994, en bon état général. Une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : Rez-de-jardin 49 m² Environnement calme en fond d’impasse Petite résidence de 4 lots ️ Commerces et Leclerc à proximité Proche du centre Place de parking privative Construction 1994 Charges : 63 € / mois Prix : 190 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Alain 06X08X24X16X74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

METROPOLE Immobilier vous propose ce joli appartement rafraîchi, situé à proximité du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Le bien offre un joli potentiel et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre spacieuse. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

À VENDRE APPARTEMENT T2bis A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement de 27.78 m² d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Ce charmant appartement, entièrement rénové en 2026, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour profiter pleinement d'un pied-à-terre confortable à la montagne. Entièrement repensé et optimisé, il bénéficie d'une kitchenette aménagée et équipée, de nombreux rangements et d'une organisation astucieuse des espaces permettant de conjuguer confort et fonctionnalité. Son véritable atout : un agréable balcon d'angle, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec l'ensemble du mobilier et des équipements présents lors de la visite. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 150m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec un lit superposé et fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche, lavabo, lave-linge et radiateur sèche-serviette -Une chambre avec lit double coffre, un meuble pont, TV et fenêtre -Une belle pièce de vie avec une kitchenette équipée comprenant un four microondes combiné, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction et de nombreux rangements; ouverte sur la partie séjour avec coin repas avec une table à rallonge et un meuble bar sur roulettes et un coin séjour avec le canapé lit. Le tout donnant sur le balcon. En annexe : -Une cave privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du.

Brignais Centre rue du Général de Gaulle ! Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale pour une personne senior ou pour un premier achat ! Dans une copropriété de 2001 bien entretenue : découvrez ce bel appartement T2 de 51.28 m² fonctionnel et idéalement agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur ! L'appartement comprend une entrée menant sur un spacieux séjour de 28 m², très lumineux : ) Du séjour, vous accédez au balcon pour manger et profiter de moments de détente ! La cuisine indépendante est toute équipée ! La chambre de 10 m² est calme, agréable et pratique avec ses placards intégrés. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. WC indépendants. En annexe : garage fermé en sous-sol. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! SAMEDI et DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6187. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.

Idéalement situé dans le secteur très recherché et résidentiel de Montchat, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Les Atouts de l'Appartement : Espace Jour Lumineux : Une entrée accueillante mène à un superbe séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, entièrement fonctionnelle. Côté Nuit au Calme : Une chambre confortable, en retrait du bruit, vous garantissant des nuits paisibles. Salle de Bains : Une salle de bains contemporaine avec WC intégré. Le Plus : Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Prestations & Environnement : L'appartement bénéficie de belles prestations dans son ensemble (double vitrage, finitions soignées). Vous profiterez de la véritable 'vie de village' de Montchat : à deux pas des commerces de la ligne de tramway, des parcs, du marché de la place du Château et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1390 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

En exclusivite au sein de la résidence récente les carres des monts, construite en 2021, découvrez en exclusivité cet agréable 2 duplex d'environ 49 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Très lumineux, il offre : - au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte directement sur la terrasse. Un wc aménagé en espace rangements. - a l'étage l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse suspendue d'environ 13 m² donnant sur une jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative et un garage en sous sol d'environ 20 m² complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel et calme de chambéry, à proximité des commodités et de la gare, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et de la voie rapide, cet appartement réunit luminosité, confort, extérieur et prestations récentes. Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416 euros et 563 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464486 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement à vendre à Seyssel, proche des commerces et proposé à un prix attractif ? Découvrez ce T2 de 45 m² situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des restaurants, commerces et services. Cet appartement se trouve dans un immeuble ancien typique de Seyssel, composé de seulement deux logements. Il comprend une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Grâce à sa situation centrale, les déplacements du quotidien peuvent facilement s'effectuer à pied. Seyssel bénéficie également d'un emplacement pratique, à 15 minutes de Frangy, 25 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et 18 minutes de l'entrée de l'autoroute A40. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser cet appartement et d'en exploiter pleinement le potentiel. Ce T2 conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location. Il peut également constituer un pied-à-terre agréable en Haute-Savoie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) 06 31 56 90 62 (réf. 614812 ).

Le mermoz / grenoble / appartements neufs t2 et t3 / tva 5,5 % / idéal primo-accédants devenez propriétaire de votre appartement neuf à grenoble / située au 124 avenue jean perrot, entre grenoble et eybens, la résidence le mermoz bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec notamment la ligne de bus c4 permettant de rejoindre grenoble victor hugo. / la résidence propose 22 appartements du t2 au t3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements / pensé pour offrir un cadre de vie agréable et végétalisé, le mermoz accueillera notamment une micro-forêt au 3e étage, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la résidence, ainsi qu'une toiture-terrasse végétalisée. / côté confort : volets roulants électriques, salle de bains équipée, parquet stratifié dans les chambres, visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos sécurisé et garages souterrains. / une opportunité pour devenir propriétaire : profitez de la tva réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité / t2 à partir de 124 000 € / t3 à partir de 154 000 € / livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 / contactez isère habitat pour connaître les logements disponibles et étudier votre projet d'accession à la propriété / prix indiqués en tva à 5,5 %, sous réserve des conditions d'éligibilité et des disponibilités. Ptz sous conditions et selon la réglementation en vigueur. Visuels et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MEYSSE - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Meysse, cet appartement lumineux, rénové et situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et sûr. D'une surface habitable de 35 m², il propose un agencement bien pensé autour de 2 pièces principales. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 20 m² alliant cuisine ouverte et séjour, lumineux grâce à son exposition ouest. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau fonctionnelle et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un accès soigné. Une cave privative d'un peu plus de 4 m² complète ce bien. Pour le stationnement, un parking gratuit se situe juste en face de l'entrée de l'immeuble ! À pied, l'école et le supermarché sont accessibles en moins de 5 minutes (200 m), la mairie à 250 m, la maison médicale à 350 m et la boulangerie à 400 m — un environnement de proximité pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Rue Saint-Georges, proche métro vieux Lyon et toutes commodités, appartement T2 duplex totalement rénové avec cuisine équipée, au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Appartement calme et lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur les toits du vieux Lyon. Au premier niveau se trouvent la cuisine ouverte sur un bel espace salon, ainsi qu'une buanderie, wc séparé et placards de rangement. L'étage est occupé par une chambre et une salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 993340736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : LELEX - APPARTEMENT - T2 52 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lelex offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec une belle hauteur de vue et une exposition lumineuse. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et aéré, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne configuration. Complètent ce logement une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie respiration extérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une VMC mécanique et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par un interphone, dispose d'un accès contrôlé. Un parking ainsi qu'un box privatif complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.1€ par mois (soit 3253.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Charment appartement T2 à Lyon Centre Situé en plein cOEur de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1945, il offre un cadre de vie unique et agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un séjour. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer après une longue journée de travail. De plus, l'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par convecteurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages, tels que la fibre optique, la possibilité de connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement collectif. La sécurité est également au rendez-vous avec l'accès sécurisé par digicode et la résidence fermée. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. De plus, un petit rafraîchissement pourrait être nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 à Lyon offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien charmant en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - Echirolles - 5 rue Géo Charles - Appartement 2 pièces + cuisine (T2) d'environ 48,18 m² avec terrasse. Vendu loué avec locataire serieux, 746€ / mois (646€ + 100€ charges) L'appartement se compose de : - un séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur une terrasse, - une chambre avec sa salle d'eau, - WC séparés. Vendu avec un cellier sur le palier, possibilité garage en sus. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs. ) et des transports en commun (tram et bus), avec accès direct à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction BBC de 2013) qui dispose d'un parking fermé et d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité ce T2 de 51,42 m² avec vue panoramique sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, à proximité immédiate de Perrache, Confluence et des transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec commerces et écoles à proximité. Dans une copropriété sécurisée et familiale avec parc arboré et stationnements libres. Atout majeur : la copropriété fait l'objet d'une rénovation complète votée en 2026 (isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection de la toiture, remplacement de la chaudière collective et de la VMC), entièrement financée par le propriétaire actuel. Vous emménagez ainsi dans un immeuble remis à neuf, sans surcoût à prévoir. Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, ce bien offre une vue panoramique spectaculaire sur Lyon. L'appartement climatisé se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie (séjour double, possibilité de 2ème chambre) avec ses 2 baies coulissantes sur balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC. En annexes, un balcon avec vue exceptionnelle et une cave privative. Porte d'entrée blindée, électricité récente, chauffe-eau électrique (à remplacer), climatisation, parquet pièce de vie et chambre. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

SOUS OFFRE - Vivez au fil de l'eau dans cet appartement baigné de lumière perché en étage élevé sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le fleuve. Entre Saône et îlot de verdure ce bien d'exception a été repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme dans un esprit cabine de bateau (parquet Ipe, aménagements sur mesure. ). Etage élevé, lumière et calme donnent une sensation de liberté et de voyage. La pièce à vivre ainsi que la cuisine équipée et la suite parentale disposent d'un balcon. La climatisation réversible offre un excellent confort au fil des saisons. Idéal premier achat, pied à terre d'exception ou investissement patrimonial. Un garage ainsi qu'une cave non inondables complètent ce bien. Diagnostics réalisés le 15 / 08 / 2026 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 135 euros- Copropriété de 128 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a la limite de roanne, a villerest, dans petite copropriété de 7 logements avec cour privée fermée et parkings, appartement t2 au 1er étage et dernier étage comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau wc, double vitrage pvc, volets roulants solaires, chauffage central individuel gaz de ville, cabanon. Prévoir travaux : sols, salle de bains. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 15 dont 7 d'habitation montant des charges annuelles : 450 € procedure en cours : non copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Exclusivite - tassin-la-demi-lune. Quartier le phare. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue sur les monts du lyonnais, appartement de 55,81 m², rénové et baigné de lumière situé à deux pas des commerces et du phare. Situé au 4ème et dernier étage, à double orientation, il donne sur un jardin de la copropriété et dispose d'un séjour climatisé donnant sur le balcon exposé ouest. La cuisine moderne et séparée du séjour est entièrement équipée. La chambre équipée d'un placard est exposé est. La salle d'eau tout confort propose une douche à l'italienne. L'ensemble rénové récemment propose des prestations confortables et une décoration très soignée, dans une copropriété sécurisée. Une cave est comprise dans la vente. Un box peut être vendu en sus pour 20 000€. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 36 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 975€ ~ 1319€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grenoble - quartier mutualiste, rue docteur hermite t2 traversant de 40,25 m² au 3ème étage sans asc, petite copropriété au calme à l'arrière d'un immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, grande cuisine équipée exposée sud, un séjour, chambre avec placard, salle de bain et wc. Possibilité de transformation en petit t3 en transformant le séjour en chambre. Chauffage individuel électrique. En annexe : une cave. Le bien est vendu loué 565 € / mois hors charge, bail de 3 ans signé le 26 / 03 / 2025. Charges annuelles : 1023.74€. Nombre de lots : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

MONTCHAT Bel appartement situé sur le cours du docteur Long avec accès immédiat aux commerces et sa vie de quartier. Il offre un spacieux séjour avec petit balcon, une cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée et WC. Calme et lumineux ce bien est idéal pour votre futur logement.

Proche du Parc Parilly. Appartement T2 Résidence récente et moderne, Au 2ème sur 5 étages avec ascenseur, très bel appartement, lumineux de 41 m² avec garage. Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement. Une belle pièce à vivre avec une cuisine meublée équipée donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre avec une salle d'eau et wc. Proche de toutes commodités, accès à 5 mn à pied. Accès aux axes autoroutiers. Idéal premier achat ou très bon investissement locatif. Pour visiter vite ou voir la vidéo : Irène KOHUT au O6.18. 48.69. 2O. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,84 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.