Appartement 2 pièces à vendre à Arcachon (33120)

Hyper centre, appartement de type bis agrémenté d'une terrasse et d'une place de parking. PLage et commodités à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Appartement d'une surface de 53 m² + 53 m² d'entresol, avec balcon et garage fermé. Vue dégagée en plein coeur de ville. Coup de coeur pour ce superbe appartement de 2 / 3 pièces situé dans la charmante ville d'Arcachon. Idéalement niché au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une agréable surface habitable de 53 m² et d'un entresol de 53 m² pouvant facilement être aménagé. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Le garage inclus est un atout non négligeable pour garantir la sécurité de votre véhicule et faciliter le stationnement. Situé proche de la rue piétonne et du parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces, des plages et des activités de loisirs. Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Arcachon. Contactez-nous pour planifier une visite dès que possible ! Disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout le caractère et l'art de vivre de la Ville d’Hiver. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. La réhabilitation de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-solCertains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement - Possibilité d'acquérir un parking box au prix de 45 000 euros ttc.

Idéalement situé sur un secteur prisé, apartement de type T2 en duplex, à deux pas de la plage, grande terrasse pour y prendre vos repas en famille et double stationnement privatif. Venez le visiter sans plus tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé proche des plages centrales et en face du port de plaisance dans le quartier très prisé de l'aiguillon avec ses commerces et restaurants, venez découvrir cet appartement studio cabine qui peut correspondre à un projet locatif, un premier achat d'investisseur ou un pied-à-terre pour un passionné de nautisme. Très lumineux, il est au 4éme étage avec ascenseur exposé plein sud avec un balcon terrasse et une vue sur l'église saint ferdinand. À l'entrée un espace cabine avec deux lits superposés et un placard de rangement - une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un wc - un séjour équipé d'une kitchenette avec rangement placards et un canapé / lit convertible avec ses meubles de rangement et son tv - un balcon terrasse de 6 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. En sous-sol un cellier est à votre disposition pour un local à vélo ou un rangement du matériel de nautisme. Ce bien est vendu entièrement meublé - connexion fibre - arrêt de bus devant la résidence. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants - chauffeau cumulus avec production d'eau chaude - double vitrages. Co-propriété : 231 lots - charges : 800 euros / an - taxe foncière : 767 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : d200 - ges : b6. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 215 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 800 euros. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en première ligne, face à la magnifique plage péreire, cet appartement de type T2 bénéficiant d'une double exposition et de deux terrasses, dont l'une avec une vue imprenable sur le bassin et la seconde sur une partie arborée. Vous profiterez également d'un stationnement privatif et d'un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À la pointe de l'Aiguillon, T2 avec place de parking comprenant une entrée, séjour, une chambre, salle d'eau et un balcon. Accès direct a la plage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité sandrine mercier safti immobilier arcachon quartier saint ferdinand, à exactement 200 mètres de la plage, 700 mètres de la gare, et 1km de l'hyper centre d'arcachon, appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et de prestations vous ferez tout à pieds et n'aurez plus qu'a poser vos valises au sein de cet espace entièrement fonctionnel et lumineux. Une salle à manger possédant une cuisine totalement équipée, un coin salon, le tout ouvert plein ouest sur une terrasse au un visuel dégagé pouvant accueillir un salon de jardin pour vos repas à l'abris des regards une chambre agrémentée de placards et d'un bureau, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier et une place de parking. Emplacement trés calme à deux pas des attraits d'arcachon; le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Situé à proximité des commerces de l'Aiguillon, dans une résidence avec piscine, appartement de type 2 bénéficiant d'une vue sur le port. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking vient compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

À vendre – Arcachon secteur Aiguillon, plage et port à pied Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et à 3 minutes à pied des commerces, ce très bel appartement T2 se trouve au 1er étage d'une résidence de prestige avec accès direct à la plage. L'appartement est en parfait état et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'un cellier privatif. Le bien est complété par une place de parking sécurisée dans la résidence. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 346.

Au centre ville d'Arcachon, ce charmant T2 très lumineux, en étage élevé avec terrasse soleil levant, comprend un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement situé avec vue Bassin, cet appartement de 35 m² en ville d'Automne est situé à proximité du centre ville et de la plage d'Eyrac. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin. La cuisine est semi ouverte, équipée et aménagée et ouvre sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Un parking aérien et une cave complète le bien. Estimation des coûts annuels : entre 1160 € et 1 610 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arcachon : quartier de l'aiguillon - saint ferdinand, dans une résidence très récente, t2 situé au rez-de-jardin comprenant un séjour avec cuisine équipée de la marque aviva, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un jardin avec terrasse d'environ 23 m² exposé sud ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Idéalement situé et au calme, cet appartement de type T2 de 30 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une entrée avec coin cabine, une salle d'eau / wc, une cellier et un balcon. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence, exposé Est et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. Vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : ARCACHON – Pointe de l’Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de Standing Emplacement d’exception en première ligne de la Pointe de l’Aiguillon, au cOEur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d’Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied. Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais orientée ouest pour le coucher de soleil sur le coté verdoyant de la résidence. Un cellier et un box fermé avec portail électrique complètent cette véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite (vidéo sur demande). Arcachon – Aiguillon | Résidence de Standing – Vue Mer – Garage inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arcachon quartier du Moulleau, appartement en rdc proche plage de type t1 bis avec une belle hauteur sous plafond. Parking commun. Idéal résidence secondaire ou locative Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

Dans une très belle arcachonnaise, quartier résidentiel, appartement type t2 bis en duplex de 65 m², à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, une chambre et un coin nuit ouvert sur le séjour. Et disposant d'une cave. Prix : 478 400 eur fai (honoraires inclus, charge vendeur) ce bien vous est présenté par l'agence gc immobilier, située 52, avenue saint exupéry 33260 la teste-de-buch, spécialisée en transaction immobilière. Eurl au capital de 8 000 eur. Siret 443238140001 contactez-nous au 05 56 54 26 86 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponilbes sur le site : 1.

Au coeur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l'eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d'Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d'un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux à Arcachon, assurent à chaque résident un espace privé et sécurisé. Offrez-vous l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à quelques pas de la mer et de la nature. Un lieu unique, pour une vie unique.

Bel Appartement 2 Pièces – Charme & Emplacement Idéal À 5 min à pied de la plage et du centre-ville Vous rêvez d'un pied-à-terre parfait pour vos vacances ou d'un investissement idéal sur le Bassin ? Cet appartement 2 pièces en parfait état est fait pour vous ! avec une possibilité de modifier cet appartement en 3 pièces. Ses atouts : 4 couchages – Idéal pour les séjours en famille ou entre amis Petite terrasse + balcon – Profitez du soleil et de l'air marin Petit immeuble plein de charme – Typique du Bassin, calme Tout à pied ! Plage, commerces et animations à seulement quelques minutes Un véritable coup de cœur, parfait pour savourer l'ambiance unique du Bassin d'Arcachon. Référence agence : 4226.

Arcachon centre, dans une reu calme ce T2 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Bacon exposé ouest, ascenceur, cellier et place de parking. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr.

Cet appartement T2 récemment rénové d'une surface d'environ 38 m², est idéalement situé en 1er ligne donnant sur la plage Pereire avec une vue imprenable du Bassin d'Arcachon. Il comprend une pièce de vie avec cuisine donnant sur un petite terrasse, un coin nuit, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier et une place de parking privative. Notre équipe AJP Arcachon est à votre disposition pour vous le faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Arcachon Charmant T2 avec accés direct à la plage et à deux pas du centre, cet appartement composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Avec une terrasse de 7 m² et une vue imprenable sur le bassin, dans une résidence en 1ère ligne, ce T2 sans travaux est idéal pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. Parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.