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Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Annemasse (74100)

68 000 €
-15 %

Studio - 31.43m ²

Investissement immobilier studio entièrement meublé tout équipé accessible à tous avec un budget raisonnable de 68 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 324 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 4 749 euros / an brut. * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 68 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité. Possibilité de gestion directe sous condition financière.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Gardien
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 68 000 € (soit 2 194 € / m²) -15 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 66 892 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (-12 244 €) depuis le début de sa diffusion le 13/03/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 579
Euro Patrimoine Immobilier
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