Vente appartement 1 pièce 22 m² Annemasse (74100)

Pour investisseurs seulement ! Situé dans un environnement stratégique aux portes de genève, ce studio de 21,85 m² (loi carrez) vous offre une opportunité unique d'investissement locatif (fiscalité lmnp) : rentabilité attractive et gestion simplifiée et loyer garanti. Loyer net ht : 4871 euros / an, rentabilité nette : 7,3%. Implanté au sein d'une résidence hôtelière récente (2015) et très bien entretenue, le bien est exploité sous bail commercial. Parking souterrain commun sécurisé grâce à la proximité immédiate du léman express et de genève, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité, assurant la pérennité de la demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 071 182 - greffe de annecy) philippe repelin entrepreneur individuel 06 10 04 62 24 - réf. 946962.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 22 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5232 euros ht / an. Rentabilité nette 7%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Pour investisseur gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 21 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5500 euros ttc / an. Rentabilité nette 7,15 %. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a annemasse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 31.43 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4295 € net de charges de loyer garanti / an soit 6.84 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 25 m² en étage élevé dans une résidence hôtelière de 2015 totalement gérée. Loyer 4548 euros ht / an. Rentabilité nette 6,%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 22 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5232 euros ht / an. Rentabilité nette 7%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 21 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 4891 euros ht / an. Rentabilité nette 6,7%. Avantage fiscal du lmnp. Pas de possibilité de résidence principale à l'année.

Investissement immobilier studio entièrement meublé tout équipé accessible à tous avec un budget raisonnable de 68 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 324 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 4 749 euros / an brut. * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 68 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité. Possibilité de gestion directe sous condition financière.

Pour investisseur gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 21 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5500 euros ttc / an. Rentabilité nette 7,15 %. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.