Appartement 2 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Remises exceptionnelles sur une sélection de lots jusqu’au 30 juin  !   urban roch, la nouvelle résidence icade à nice : l’alliance parfaite entre modernité et convivialité ! Idéalement située dans un quartier à l’esprit village, à quelques pas du marché animé de saint-roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d’espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la côte d’azur.   nouveau  : les prix affichés en tva 5,5% sont des lots en bail réel et solidaire (brs) valables sur 8 logements 3 pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à nice. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers.   que vous soyez à la recherche d’un cocon cosy ou d’un lieu de vie familial, nous avons l’appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissez ou habitez aux portes de Sophia Antipolis ! Découvrez La Roseraie d'Antipolis, une nouvelle résidence idéalement située au coeur d'Antibes dans un secteur recherché. Ce programme propose des appartements neufs du studio au T4 avec stationnement en sous-sol, belles terrasses et jardins privatifs pouvant atteindre 213 m². Les logements offrent des surfaces habitables généreuses devenues rares sur le marché du neuf, et bénéficient pour la plupart d'un emplacement en coeur d'îlot garantissant calme et tranquillité. Entièrement piétonne, la résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de déplacement. Le bus / tram au pied de la résidence permet de rejoindre facilement Sophia-Antipolis et les principaux bassins d'emploi de la technopole. Les vastes terrasses et jardins constituent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous pouvez compléter votre bien par une cave. la résidence représente également une belle opportunité d'investissement en LMNP, avec une fiscalité avantageuse et un fort potentiel locatif. À titre indicatif, un T2 avec stationnement exploité en bail étudiant complété par de la location saisonnière peut présenter une rentabilité attractive. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans Résidence fermée et sécurisée Ravissant 2 Pièces de 53 m² en rez de jardin. L'appartement est composé d'un double séjour donnant sur le jardin, une cusine amenagée donnant sur terrasse, une chambre donnant sur terrasse. Salle de bains avec une douche et wc. Traversant et ensoleillé. Proches toutes commodités. Cave. Possibilité garage en plus A visiter au plus vite appartement rare ! Prix : 195 000EUR dont honoraires compris 5% à la charge de l'acquéreur.

Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Martinez et de la rue d'Antibes, ce 3 pièces de 66 m² propose un cadre de vie recherché, alliant proximité du centre et environnement calme. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité, l'appartement séduit par sa belle clarté grâce à son exposition Sud-Est. Il s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement du climat azuréen. Agencement optimisé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine Deux chambres aux volumes équilibrés Salle d'eau moderne Situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et avec ascenseur, ce bien est également vendu avec une cave. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de standing, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Visite sur rendez-vous – un bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Référence agence : 1093.

Découvrez ce charmant 2 pièces de 55 m², idéalement situé à Cannes, à seulement 150 mètres des plages. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue confort, modernité et praticité pour un quotidien des plus agréables. Un cadre de vie exceptionnel Commencez votre journée par un petit-déjeuner à l’ombre d’un magnifique mûrier platane dans le jardin exposé plein sud. Profitez de la proximité de la plage pour une baignade matinale ou un moment de détente au bord de l’eau. Rejoignez la Croisette et le centre-ville en seulement 10 minutes à pied pour une séance shopping ou une balade en ville. Les atouts de cet appartement : Grande pièce de vie lumineuse : un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables. Beau jardin exposé sud : un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes. Entièrement climatisé : pour un confort optimal tout au long de l’année. Garage privé : une place sécurisée pour votre véhicule, rare dans ce secteur prisé. Double vitrage : pour des nuits calmes et paisibles, à l’abri des nuisances sonores. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Laissez vous séduire par son charme et son emplacement privilégié ! N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Port / Mont Boron : Grand 2P 61 m² avec balcon / terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en excellent état, situé au 4ème étage avec balcon / terrasse de 7 m², exposé Sud, offrant une agréable vue sur la verdure et une vue latérale mer. L'appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² ainsi qu’un séjour lumineux donnent tous deux sur le balcon / terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Au calme absolu, ensoleillé, dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en 3 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 20 m de la plage, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé en dernier étage d'une petite copropriété. Véritable « pieds dans l'eau », il offre une vue mer panoramique depuis son lumineux séjour et sa terrasse plein sud. Ses atouts : *Emplacement d'exception, limite Mandelieu * Terrasse plein sud avec vue mer à 180° * Lumineux et traversant * Petite copropriété au calme * Parking privatif inclus En bon état, prêt à emménager Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par la magie de la Méditerranée ! Référence agence : 1094.

EXCLUSIVITE - Bas Croix des Gardes, dans une résidence de standing au calme avec parc et piscine, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces 52,25 m² Carrez entièrement rénové, composé d'une entrée, un salon / séjour, ouvert sur la terrasse vue mer d'environ 20 m² (Ouest), une cuisine, une chambre avec accès à la seconde terrasse d'environ 27,21 m² (Est), une salle de bains, WC. En annexe un emplacement de parking privé extérieur et cave complètent ce bien. Charges mensuelles 220€ / mois comprenant eau chaude / eau froide / chauffage, entretien de la piscine et des espaces verts. À visiter sans tarder!

Dans un immeuble situé en bord de mer, ce charmant appartement 2 pièces de 37,65 m² en rez-de-jardin offre une vue agréable sur le port et les jardins de la résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé, il offre un cadre de vie confortable et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec accès terrasse, et d'une grande salle d'eau avec WC. Les deux pièces principales s'ouvrent sur une belle terrasse de 12,7 m², idéale pour profiter du plein air et du paysage. Le bien comprend également une cave et une place de parking. La résidence offre des prestations haut de gamme : gardiens, piscine, accès à une plage privée, restaurant, courts de tennis et parc paysager. Charges mensuelles : 337 EUR Pas de procédure en cours Informations sur les risques : 1.

Nice rue fontaine de la ville 2 pièces lumineux avec balcon résidence moderne dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, au 3 ? Étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces denviron 40 m², idéalement situé à proximité du port de nice, du tramway garibaldi, et de toutes les commodités. Il se compose dun hall dentrée avec placard, dune chambre avec rangements intégrés, dune salle deau, et dun séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un agréable balcon. Lappartement sera entièrement repeint le jour de la vente, offrant ainsi un état intérieur irréprochable pour emménager sereinement. Possibilité dacquérir un garage en supplément.

Idéalement situé à deux pas de l’Hôtel Martinez, de la Croisette et de ses plages emblématiques. Ce superbe 2 pièces en étage élevé se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle terrasse ensoleillée, de la climatisation, d’une cave et d’un parking extérieur. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et vous projeter dans votre futur chez-vous cannois.

Dans une résidence unique sur la Côte d'Azur, les pieds dans l'eau, avec piscine, tennis, restaurant et gardien, superbe appartement 2 pièces de 68,5 m² en étage élevé avec ascenseur. Sa double exposition offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu'une élégante salle d'eau à l'italienne avec double vasque. Le salon dispose également d'un meuble mural avec lit escamotable. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 269 EUR / mois (eau froide comprise). Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Situation privilégiée à quelques mètres des plages de Robinson et de Sable d'Or, du port de la Napoule, du golf et à 6 km de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : estimation annuelle entre 580 EUR et 784 EUR. Risques : georisques. gouv. fr 1.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Exclusivité – 2 pièces de charme au Cannet Historique – Idéal Résidence ou Investissement locatif Le Cannet – Quartier Historique | 1er étage | 2 pièces | 39,70 m² Situé dans le cadre authentique et recherché du Cannet historique, ce charmant 2 pièces de 39,70 m² offre un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. Une exclusivité rare, dans une petite copropriété de 4 lots, au calme. Composé d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec coin bureau, une salle de bains avec wc. Actuellement loué 825 € / mois, il constitue un excellent investissement locatif avec un rendement brut de près de 5,8 %, locataire sérieux en place. Mais ce bien conviendra également parfaitement à un futur résident, à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux, sans travaux, dans un quartier plein de charme. Excellent état général, aucun travaux à prévoir Charme de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre Beaucoup de lumière : fenêtres dans toutes les pièces Petite cour commune, à usage quasi exclusif Étage : 1er sans ascenseur Proposé à l'achat pour 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare qui saura séduire investisseurs avisés comme acquéreurs en quête de charme. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8671.

À vendre : Charmant 2P situé dans le quartier recherché de la fac de lettres, à proximité immédiate des plages et des transports en commun. Bénéficiant d’une exposition idéale, cet appartement dispose d’une belle terrasse avec vue mer, p Un parking et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et rangement. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif prometteur. À seulement 6 minutes à pied de la mer et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer !

Cannes la Bocca : Et si le bonheur, c’était ça ? Le calme, le confort, et la mer… à deux pas. À seulement 2 kilomètres du centre de Cannes, dans l’élégante résidence Le Royal Palm – récente, sécurisée, avec piscine et gardien – découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ici, pas de vue mer, mais un espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie confortable, pratique, à l’abri de l’agitation et des fortes chaleurs estivales. Un garage fermé en sous-sol vient ajouter un véritable atout, notamment pour une résidence principale ou un usage régulier. Le Royal Palm, c’est un havre de tranquillité entre ciel et mer, à 4 km seulement de la Croisette, mais à mille lieues de son tumulte. Un lieu accessible. Un confort rare. Une qualité de vie précieuse.

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel ! Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec une très jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  18bis rte de turin, nice 06300 année de construction : 2010 surface : m2 (en attente du diagnostique) nombre de pièces : 2 etage : r+6 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 183 069 eur loyer annuel garanti : 10 139eur ht rendement locatif brut : 5.5% taxe foncière : 593 eur charges de copropriété annuelle : 200 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans un charmante villa découpé en appartement, Découvrez cet appartement charmant de 31.9 m² situé à Mouans-Sartoux. Offrant un cadre de vie paisible, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une chambre et deux pièces bien agencées, il combine confort et fonctionnalité. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, permettant de profiter d'un espace convivial. Ce bien est proche des commodités locales et bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont à la charge du vendeur sauf mention contraire dans le mandat. Le bien est soumis à la copropriété. Le bien fait l'objet d'un inventaire des risques naturels et des pollutions, consultable sur le site Géorisques : / .

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. À proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très beaux volumes pour cet appartement dans un immeuble bourgeois situé à 2 pas du palais de justice. Les trois pièces principales font toutes plus de 18,5 m², wc séparé. Peintures refaites, profession libérale acceptée. Mieux que des mots, la visite s'impose. Transformation en 3 pièces très facile.

'ST PIERRE DE FERIC' Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arboré sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une places de parking privative est disponible en supplément. Résidence adaptée aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.

Cannes quartier des anglais rare sur le marché ! 3843eur / m2 ! T2 traversant très lumineux de 71 m² au sol avec 29 m² de terrasses plein sud et loggia. Vue dégagée sur la verdure au calme. Emplacement stratégique dans un secteur recherché de cannes à proximité immédiate du centre des commerces transports et de toutes les commodités. Hall d'entrée avec rangements grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte donnant directement sur les extérieurs. Chambre avec sa terrasse salle de bains avec wc. Configuration atypique offrant de beaux volumes une belle luminosité et plusieurs espaces extérieurs. Vendu avec une cave. Garage disponible à la vente en sus. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Convient également pour bureaux profession libérale ou cabinet médical. Projet d'achat-revente à fort potentiel grâce à son prix de 3843eur / m2 son exposition plein sud ses nombreux extérieurs et sa proximité du centre de cannes. Opportunité à saisir rapidement ! Prix en baisse 203680eur fai au lieu de 229999eur fai. 3843eur / m2. Mandat 1803. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.comwww.riviera06immo.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes quartier des anglais rare on the market ! Eur3,843 / m2 ! Very bright dual-aspect one-bedroom apartment offering 71 m² of floor area with 29 m² of south-facing terraces and loggia. Open views over greenery in a quiet setting. Strategic location in a sought-after area of cannes, close to the city centre, shops, public transport and all amenities. Entrance hall with storage, spacious living area with lounge and open-plan kitchen opening directly onto the outdoor areas. Bedroom with its own terrace, bathroom with wc. Atypical layout offering generous volumes, excellent natural light and several outdoor spaces. Sold with a cellar. Garage available for purchase at an additional cost. Ideal as a main residence, pied-à-terre, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Also suitable for offices, liberal professions or a medical practice. High-potential buy-to-resell opportunity thanks to its price of eur3,843 / m2, south-facing exposure, generous outdoor areas and proximity to central cannes. Opportunity not to be missed ! Reduced price eur203,680 including agency fees instead of eur229,999 including agency fees. Eur3,843 / m2. Mandate 1803. À viewing is highly recommended ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Dans un immeuble de bon standing avec un accès direct à l'autoroute, nous vous proposons un 2 pièces vendu loué (bail meublé) jusqu'à juillet 2027.900€ par mois charges comprises. Une cave complète ce bien. Copropriété de 60 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1620 € (Copro - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Juan f2 a 300m des plage juan les pins pont du lys f2 en bon état, terrasse sud au 1er étage, cuisine équipée, cave et garage dans la résidence bien entretenue, ravalement en cours payé, idéal placement.

Juan les pins : situé dans un quartier recherché au calme à quelques pas des plages et des commerces, appartement 2 pièces de 47 m² avec vue mer panoramique. Actuellement sous offre ! Juan les pins : idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces dans un quartier recherché, cet appartement 2 pièces de 47 m² offre une vue mer panoramique, exposé sud ouest au 4ème étage. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine séparée, une chambre spacieuse, le tout ouvrant sur une terrasse agréable. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Vendu avec une cave. À rafraichir, une belle opportunité à saisir pour personnaliser cet espace à votre goût ! Réf : cb929va les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .