Appartement 2 pièces à vendre Alpes-Maritimes (06)

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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Cannes (06400)

exclusivité

320 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Cannes (06400)

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Exclusif sur Cannes, à un peu plus de dix minutes à pied de La Croisette, au cOEur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez un bien confidentiel niché dans une élégante demeure classée du XIXᵉ siècle. Cette ancienne bâtisse de caractère, aujourd’hui divisée en petite copropriété sécurisée, offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et central. L’appartement, un superbe deux pièces entièrement rénové en 2018, séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une jolie petite terrasse. Une chambre aux beaux volumes, une salle d’eau élégante et un toilette invité complètent l’ensemble. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin à usage privatif de 230 m², véritable écrin de verdure ainsi que de Deux places de stationnement. Un produit singulier, chargé d’histoire, particulièrement rare sur le marché cannois, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre de caractère. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

470 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Située au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, cette résidence unique allie art de vivre, confort et services haut de gamme. Elle abrite un restaurant étoilé au Guide Michelin, un supermarché ouvert toute l'année, et accueillera bientôt un hôtel, renforçant encore davantage son standing exclusif. Dans ce cadre d'exception, découvrez un appartement 2 pièces de 51 m² situé en étage médian d'une des colonnes les plus prisées de la Marina. Il bénéficie d'une superbe vue ouverte sur la mer, le port et les jardins. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse profonde de 12,5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant confort et modernité. Une cave vient compléter ce bien. Un bien idéal en résidence principale ou pied-à-terre au sein d'un environnement d'exception.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Peille (06440)

102 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Peille (06440)

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente a Peille un appartement atypique, alliant charme et caractère. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une agréable pièce de vie avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs de biens uniques. À visiter sans tarder. 1.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Cannes (06400)

226 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Cannes (06400)

Le cannet - 2 pieces terrasses le cannet : situé dans un secteur recherché du cannet, ce bel appartement 2 pièces en angle vous séduira par sa luminosité et son confort. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie moderne et convivial. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d'angle avec vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement comprend également : une chambre confortable une salle d’eau moderne wc séparés climatisation appartement d’angle, calme et lumineux. Proche des commerces, transports et commodités. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Cannes (06400)

448 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Cannes (06400)

Magnifique appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse et jardin Dans le secteur très prisé de Palm Beach, magnifique appartement 2 pièces de 46,55 m² entièrement refait avec terrasse et jardin de 75 m² exposés sud et ouest au sein d’une petite résidence de standing, à proximité de la mer, des commerces et de la Croisette. L’appartement lumineux et entièrement au calme comprend un séjour avec cuisine équipée de 26 m² avec un accès direct à une belle terrasse et jardin d’angle, une chambre avec un grand placard, une salle d’eau / toilettes avec fenêtre. Nombreux rangements dans l’entrée. L’appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité : fenêtres neuves, volets électriques, store ban électrique. Les plus : secteur recherché, appartement rénové, terrasse et jardin, résidence sécurisée. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 233euros / mois (inclus chauffage au sol, eau chaude et froide).

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nice (06000)

325 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06000)

Nice Carré d’Or – Charmant 2 pièces avec balcon et ascenseur Idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or, superbe appartement 2 pièces de 35 m² au sol (33,74 m² loi Carrez) au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Traversant, très lumineux et en parfait état, il se compose comme suit : - d’une agréable pièce de vie d’environ 19 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, - d’une chambre au calme sur cour avec grand placard aménagé, - d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal toute l’année. Emplacement privilégié : commerces, transports et à 8 minutes de la Place Massena. Les + : - secteur très recherché - parfait état - ascenseur - rangements - idéal pied-à-terre ou investissement Un bien rare dans le Carré d’Or, à visiter sans tarder !

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Cannes (06400)

239 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Cannes (06400)

Cannes centre, situé dans un immeuble bourgeois à 5 minutes à pied des plages la croisette et du palais des festivals et à 2 minutes à pied de la gare, je vous propose un bel appartement 2p de 43 m² entièrement rénové et vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif, et / ou, un pied à terre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proximité immédiate à la gare, aux commerces et aux transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 943728.

239 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Cannes (06400)

Cannes centre, situé dans un immeuble bourgeois à 5 minutes à pied des plages la croisette et du palais des festivals et à 2 minutes à pied de la gare, je vous propose un bel appartement 2p de 43 m² entièrement rénové et vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif, et / ou, un pied à terre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proximité immédiate à la gare, aux commerces et aux transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 943744.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nice (06100)

248 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06100)

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Balcon – Quartier Cessole Situé avenue de Cyrnos, dans le quartier recherché de Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique, à moins de 10 minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus, dans un environnement calme et résidentiel. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 34 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, offre un niveau de finition rare sur le marché. Situé au 2ᵉ étage surélevé (accès équivalent à un premier étage), il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour, d’une chambre lumineuse avec belle fenêtre, ainsi que d’une salle de douche spacieuse avec WC. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale (plomberie & électricité refaites), parquet massif en chêne, sous-couche en liège 8 mm (confort phonique & thermique), isolation intérieure complète (confort hiver / été), fenêtres double vitrage Schüco (qualité allemande), appartement 100 % électrique (arrivée gaz conservée en cuisine si souhait de réactivation) Possibilité de mettre une petite table sur le balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable et calme. Une cave saine et rénovée, aménagée avec étagères, complète le bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (étudiant ou meublé). Prix de vente : 248 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06000)

exclusivité

219 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Iad france - shane dadi vous propose : nice hyper centre – notre-dame / jean médecin 2 pièces 42 m² – airbnb autorisé – idéal investissement ou premier achat à quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein coeur de nice. Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat. L’espace intérieur se compose de : • 1 chambre spacieuse • 1 salle d’eau avec emplacement pour machine • 1 cuisine équipée ouverte • 1 séjour agréable, idéal pour se détendre chauffage individuel à proximité immédiate des commerces, de la plage, du vieux nice. À quelques pas du tramway et de jean médecin. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.99€ par mois (soit 743.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

280 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

Le Groupe REVALYS vous propose à la vente ce joli deux-pièces occupé, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien est climatisé. En Sus, un box fermé en sous-sol au sein de la résidence. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06200)

185 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06200)

Nice - Simone Veil- Meridia 2 pièces avec terrasse Nice - Simone Veil-Meridia- 2 pièces avec terrasse Idéalement situé Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, bus et commerces, Ce 2 pièces de 40.50 m² carrez en très bon état général dans une résidence bien entretenue de 2017 norme PMR. Se compose : une entrée avec grand placard, un salon cuisine, une grande chambre de 12 m² avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Une belle terrasse de 10 m² au calme. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. Nb de lots 46 Charges annuelles 1100euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06000)

430 500 €

Appartement 2 pièces 72 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces de 72 m² avec terrasse Quartier des Fleurs, très bel appartement 2 pièces de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence Rometti de standing très bien entretenue, avec gardien. L'appartement en parfait état, traversant, est très lumineux. Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour de 23,67 m² exposé à l'ouest et une cuisine spacieuse entièrement équipée de 10,71 m² donnant accès à une belle terrasse de 10 m². La chambre de 14,88 m² est située à l'arrière, sur cour, avec balcon. Salle d'eau et toilettes séparées. Une cave est incluse. L'appartement est doté de la climatisation. Les plus : appartement en très bon état, calme, climatisation, ascenseur, rangements. Idéal pour un pied-à-terre ou résidence principale. À proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine, des commerces, parcs et à moins de 10 minutes de la Promenade.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à La Trinité (06340)

169 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

La Trinité (06340)

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite : situé au centre de la trinité, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 51 m². En 1er et dernier étage d'une résidence bien tenue, il se compose d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Un bien en excellent état, équipé des éléments de confort : double vitrage, climatisation, parquet. Aucun voisin sur le palier, vous êtes au calme comme dans une maison en ville. Situé à proximité immédiate des commodités : - bus et gare sncf à 3 minutes à pieds - supermarchés à 5 minutes à pieds - future station de tramway - stationnement auto résident très aisé montant des charges mensuelles de 119eur taxe foncière de 1089eur idéal pour un premier achat ou investissement locatif honoraires fixes de 5900eur à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite ! Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur || des châteaux 1.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06200)

228 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

2 pieces + cave - nice la victorine 2 pièces + cave - nice la victorine situé au fond d'une voie sans issue, là où les oiseaux chantent encore en ville. Appartement au calme en dernier étage avec ascenseur et vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'entièrement rénové avec gout. L'espace de vie est généreux, donnant sur une cuisine us parfaitement meublée. La chambre de 11 m², non seulement spacieuse, dispose également d'une penderie. La salle de bain est qualitative, toilettes séparées. Un balcon avec vue mer vient compléter le charme des lieux. Chauffage central et climatisation, murs et plafonds isolés. Une cave accompagne les besoins de stockage. Parking collectif d'une trentaine de places, très apprécié par les occupants. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Le Cannet (06110)

389 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Le Cannet (06110)

Le Cannet - Rare sur le marché Situé dans le secteur prisé du Mont Joli, au sein de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 55,51 m² Loi Carrez offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et horizon azuréen. Un extérieur hors norme ! Le point d'orgue de cet appartement ? Une terrasse exceptionnelle de 37 m² exposée plein Ouest. Véritable extension de l'espace de vie, elle vous permet de profiter de déjeuners au soleil et de couchers de soleil spectaculaires avec une vue sur la mer. Description du bien : Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant largement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements, calme et bien distribuée. Prestations : Cuisine indépendante, salle de bain fonctionnelle et WC. Annexes : Vendu avec une place de parking privative (indispensable dans le secteur) et une cave. Les points forts Étage élevé : Luminosité maximale et absence de vis-à-vis direct. Exposition Ouest : Ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée. Résidence de standing : Calme, sécurisée, parfaitement entretenue, piscine, tennis et parc. L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine tous les critères recherchés : une terrasse plus grande que la moyenne, une vue mer dégagée et le confort d'un stationnement privé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif de premier ordre. Côté technique (Diagnostics 2026) : DPE : Classe C (177 kWh / m2. an). Sécurité : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Sérénité : Absence d'amiante détectée et absence de termites au jour de la visite. Chauffage : Collectif par chaudière gaz à condensation installée en 2018. Prix : 389 000EUR HAI Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Antibes (06160)

265 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Antibes (06160)

Au sein d'un des secteurs résidentiels les plus prisés de juan les pins, sis en étage élevé d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux plages de sables fin, ce charmant appartement 2 pièces climatisé de 35,77 m² loi carrez incarne à merveille l'art de vivre azuréen. Bénéficiant d'une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec placards, ces deux pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse jouissant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes séparée. Ce bien représente également une opportunité de choix pour un investisseur : emplacement premium, fort potentiel locatif saisonnier et surface particulièrement recherchée. À visiter sans délais, coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté au prix de 265 000 euros. Honoraires : 6.00 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires). Dpe : c indice 169 - ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 655 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 440703 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Cannes (06400)

280 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Cannes (06400)

À vendre – 2 pièces atypique de 31 m² – Cannes (Bas Suquet / Banane) Idéalement situé rue de la Miséricorde, en plein cœur du Cannes historique, ce 2 pièces atypique de 31 m², issu d'un grand studio intelligemment repensé, prend place dans un immeuble de caractère datant de 1880. Un atout rassurant pour un achat patrimonial ou locatif : la toiture de l'immeuble a été récemment refaite. Le charme du vieux Cannes, avec tout à pied Ce bien séduit par son atmosphère authentique, ses poutres apparentes et son cadre agréable, au calme, tout en profitant d'une adresse centrale particulièrement recherchée. Vous rejoignez en quelques minutes à pied : • le Palais des Festivals (environ 5 min), • le Vieux-Port, • les plages, • les commerces, restaurants et l'animation du centre-ville. Un appartement fonctionnel et bien pensé En bon état général, l'appartement propose : • une cuisine ouverte équipée, • le double vitrage, • une capacité allant jusqu'à 4 couchages, • un agencement optimisé pour la location saisonnière, • un emplacement stratégique, face à un parking public, au cœur d'un secteur très prisé. Un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif Ce bien réunit les critères recherchés pour un investissement performant à Cannes : adresse premium, mode de vie tout à pied, bonne capacité d'accueil et forte attractivité locative, notamment lors des congrès, festivals et pendant toute la saison estivale. Rare sur le secteur, cet appartement associe le cachet de l'ancien à un véritable potentiel de rentabilité, dans l'un des emplacements les plus convoités de Cannes. Mandat exclusif – Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1140.

Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Nice (06000)

245 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Nice (06000)

Dans le très recherché Carré d'Or, à deux pas du boulevard Victor Hugo et à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages (moins de 5 minutes à pied), studio de 27 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1961, parfaitement entretenu (façade et parties communes en excellent état) Exposé Ouest, lumineux, avec beau volume et agréable hauteur sous plafond. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il est vendu meublé et se présente en parfait état. Il se compose : d'une pièce de vie optimisée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une élégante salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne et espace buanderie intégré. Prestations complémentaires : Double vitrage - Climatisation - DPE C Grande cave de 7 m² Tramway lignes 1 et 2 (Port / Aéroport) à moins de 500 m. Emplacement premium – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif – Produit clé en main. Référence agence : 290.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Le Cannet (06110)

149 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Le Cannet (06110)

Nouvelle exclusivité le cannet rens. Et visite au 06 13 53 83 12 au cannet campon, dans une résidence bien entretenue avec piscine, découvrez ce beau 2 pièces en étage élevé offrant une très velle vue dégagée et vue mer latérale. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse. L'appartement est clair, bien agencé et offre un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Il est vendu avec un parking privatif et une cave. Charges comprenant également chauffage, eau chaude et eau froide. (charges réelles hors consommation : 120€ / mois - avec consommation 225€ / mois) une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nice (06300)

exclusivité

269 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06300)

Iad france - géraldine lachize vous propose : vieux nice / 2 pièces + mezzanine rénové et meublé / calme et luminosité idéalement situé au coeur du vieux nice, dans un environnement calme et recherché, ce charmant 2 pièces + mezzanine d'une superficie au sol d'environ 36 m² (33,29 m² carrez), exposé sud-est, offre une agréable vue sur les toits niçois. L'appartement, en dernier étage (sans ascenseur), bénéficie d’une belle luminosité et a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec des volumes parfaitement optimisés. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur, four, lave linge), une chambre attenante, une salle de douche à l’italienne avec wc, un dressing, un espace nuit supplémentaire en mezzanine, avec lit double et petite fenêtre. Location saisonnière autorisée grâce à sa localisation exceptionnelle et son agencement fonctionnel permettant 4 à 6 couchages, et son optimisation des espaces, forte rentabilité possible. L'appartement dispose de double vitrage, 2 climatisations réversibles, dpe : c. La mer, les commerces, les restaurants et le tramway sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale. Idéal pied à terre, investissement locatif saisonnier et étudiant visite virtuelle sur demande. Les + : appartement vendu entièrement meublé prêt à habiter ou à louer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Tende (06430)

Visite 3D

45 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Tende (06430)

Au 1er étage, appartement refait il y a ~10 ans, état correct avec rafraîchissement général à prévoir. Composition : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau + wc. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche commerces / commodités. Dpe : e ges : b | dépenses énergie estimées : 1 040 à 1 450 € / an (2021-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38185) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Antibes (06600)

249 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Antibes (06600)

Exclusivité : 2 pièces avec balcon Centre-ville d'Antibes Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La chambre, bien proportionnée, ainsi que l'agencement fonctionnel de l'appartement en font un bien facile à vivre au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Grâce à son emplacement central et à ses prestations recherchées (ascenseur, balcon, cave), cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Une belle opportunité d'acquérir un bien confortable au cœur d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Nice (06000)

248 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

Très joli appartement musiciens / carré d'or avec balcon dans un immeuble classé art déco, découvrez ce charmant appartement de 28,21 m², situé dans le quartier prisé des musiciens à nice. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un havre de paix au cœur de la ville. La cuisine moderne, brillamment équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente. Vous avez également la possibilité d'aller sur le balcon pour profiter des premières lueurs du jour et d'y prendre votre petit-déjeuner en toute quiétude. La décoration élégante assure une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose d’une climatisation réversible, garantissant votre confort durant les chaudes journées estivales. L’immeuble, avec son architecture unique et son entrée impressionnante, apporte une touche de prestige. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, il permet un accès facile aux différents points d’intérêt de nice. Vous serez à 2 pas de la mer. Dans le cadre d'un investissement locatif, vous pourrez y faire du rbnb autorisé dans la copropriété ! Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr'.

255 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Nice (06000)

Appartement lumineux entre la Coulée verte et le Vieux Nice, Opportunité rare, situé en plein cœur du Vieux Nice entre la célèbre Coulée verte et les ruelles les plus prisées de Nice ! Points forts de l’appartement : • Emplacement très recherché • Entièrement équipé et peut-être vendu meublé • Double vitrage garantissant calme et isolation thermique Agencement : • Séjour lumineux avec deux belles fenêtres sur la Coulée Verte • Cuisine équipée • Salle de bain avec toilette Avantages supplémentaires : • Clés en main • Investissement locatif étudiant, annuel, Airbnb • Résidence principale.

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