Appartement 2 pièces à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

Fiche id-sit180233 : charmant appartement t2 de 43 m² idéalement situé en plein coeur de la ville. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un agréable extérieur donnant sur cour, au calme absolu. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et son vaste séjour baigné de lumière. Résidence soignée et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir un garage box au sein de la copropriété. (10.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1454.20 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 69300 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 63000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2026 - classe-energie e : 286 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1084 et 1466 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement de type t2 dans une copropriété bien entretenue et située au calme. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée avec cellier, séjour donnant sur un balcon, chambre, salle de bains et un wc. * les plus : electricité refaite - parking privatif - cave - faibles charges - ravalement des façades réalisé en 2024 - fenêtres pvc double vitrage remplacées en 2024 * a noter : les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du dpe * loyer : 490 hors charges + 60 € de charges locatives + visite virtuelle disponible + référence agence : 8857.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée construite en 2009, Rue Ellen Constans, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement agréable, il se compose d’un séjour lumineux de 23 m² exposé sud, offrant un bel espace de vie ouvrant sur un balcon terrasse de 6 m². La cuisine type kitchenette est équipée, moderne et fonctionnelle avec petit local pour installer une machine à laver. L’espace nuit comprend une chambre avec placard penderie ainsi qu’une salle de bain avec sèche-serviettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage, stores manuels. Les + du bien : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Accessibilité personnes à mobilité réduite Place de parking privative Environnement calme Proximité immédiate des commerces et transports À quelques minutes des facultés et du CHU de Limoges Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un placement rentable et sans souci ! Profitez d'un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis plusieurs années, assurant une rentrée locative immédiate. Adresse : 17 Allée Colbert, 87000 Limoges T2 de 6ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage PVC dans le salon et la cuisine Loggia pour un espace supplémentaire Parking collectif pour un stationnement facile Emplacement stratégique : Proche des facultés de médecine et de lettres, ainsi que du CHRU, offrant une forte demande locative, que ce soit par des étudiants ou de jeunes actifs. Un bien qui ne restera jamais vide ! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 8566.

Limoges – Secteur CHU & Facultés Vous recherchez un placement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas du CHU et des facultés, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur très recherché par les étudiants et le personnel hospitalier. Au sein d'une résidence récente, bien entretenue et à faibles charges, il offre : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Proximité immédiate des commerces et commodités Forte demande locative Secteur stratégique Gestion facilitée Charges maîtrisées Un bien clé pour investir sereinement et générer des revenus locatifs rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 3170.

Investisseurs ou primo accédants ! Je vous propose cet appartement en classe d au 4ème étage avec 1 chambre et une situation géographique privilégié, proche de toutes les commodités. Séjour lumineux avec balcon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage pvc dans toutes les pièces, charges de copropriété 155€ / mois. Taxe foncière : 992€ a savoir : salle d'eau refaite à neuf. Prévoir d'aménager la cuisine. Un peu de rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 579814 ).

LImoges, secteur Gare des Charentes, appartement lumineux, de 50.66 m², au 3eme étage, sans ascenseur Composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine en partie équipée avec balcon, une chambre de 13.33 m² avec rangement, salle de bains avec wc. Chauffage collectif avec individualisation. Charges mensuelles 166 EUR (chauffage et eau chaude compris). Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Investisseurs, laissez-vous séduire ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et entouré de commerces de proximité, cet appartement allie praticité, confort et charme de l'ancien. Déjà loué à un locataire sérieux (loyer de 600 + 140€ de provisions), il représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Ancien type 3 transformé en type 2 bis, il offre un bel espace de vie modulable au niveau de la pièce principale : coin bureau cosy ou possibilité de refaire une 2ème chambre selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Vous apprécierez ses beaux volumes, son cachet préservé avec de superbes parquets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, en bon état, complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique refait… Un logement qui allie charme de l'ancien et modernité, pour une tranquillité d'esprit garantie. Un bien déjà prêt à vous rapporter ! loué 600 + 140€ depuis 1 / 06 / 2024 Référence agence : 18360.

Idéalement situé proche des transports et de la gare, cet appartement de 38,79 m² entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, finitions soignées) offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne, avec un agencement optimisé.  Investisseurs : bien actuellement loué en meublé, revenus immédiats et gestion simplifiée. Primo-accédants : un logement clé en main, bien placé, parfait pour un premier achat serein. Quartier recherché, proche commerces, gare et bus. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 2 proche des facs, parfait pour un investissement ou pour une personne seule et suffisamment grand pour être confortable ! Fonctionnel et proche des commodités venez visiter ! Place de parking nominative. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Appartement proche du centre ville de Limoges, avec un locataire en place, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un jardin privatif complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Appartement T2 lumineux avec balcon, cave et parking privé Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'IUT, cet appartement T2 en bon état général offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau entièrement rénovée en septembre 2025, Une chambre avec accès direct à un balcon, donnant sur un environnement arboré et paisible. Grâce à son orientation favorable et à son dégagement, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Les commerces, transports et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les atouts : Cave et place de parking privative incluses Rénovation complète des parties communes votée (travaux à la charge du propriétaire actuel) Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable Bien actuellement loué : Loyer : 450 € charges comprises Locataire en place (aucun préavis donné) Loyer révisable selon l'IRL courant 2026 Prix négociable Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3000.

Appartement T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, Une salle d'eau, Un cellier, idéal pour le rangement. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif attractif. Les atouts : Rénovation complète des parties communes votée (travaux à la charge du vendeur) Quartier recherché : proximité immédiate des commerces, transports, écoles et IUT Résidence paisible, bien située Balcon sans vis-à-vis Prix négociable Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3004.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Appartement proche du centre ville de Limoges Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Bienvenue dans cette appartement de 51,5 m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970 et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par cet appartement comprenant une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et spacieuse et une salle à manger conviviale et lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagé sur Limoges et ces alentours. Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie moderne, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment assurant une chaleur douce et confortable via des radiateurs. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Enfin, un parking commun a l'arrière du bâtiment vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, et des commodités diverses, en fait un bien très attractif, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à Limoges et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T2 de 61 m² idéal investisseur ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est déjà loué, parfait pour un investissement serein et rentable Classé en C – bonne performance énergétique ! Il se compose de : Une entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec balcon Cuisine indépendante Chambre confortable Salle de bain WC séparé Une cave pour plus de stockage Résidence bien entretenue, proche des commodités Un bien idéal pour investir dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 8864.

Iad france - déborah huet vous propose : jolie t2 rénové au coeur de limoges découvrez ce charmant appartement rénové de 40 m² idéalement situé au coeur de limoges. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant une valeur sûre. -appartement rénové offrant un intérieur lumineux. - emplacement au centre de limoges proche place des carmes - proche des commerces, transports et commodités. - idéal pour un investissement locatif - aucun travaux à prévoir - clef en main - parfait pour une vie urbaine dynamique n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : venez découvrir cet appartement de 51 m² de type deux au premier étage d’une résidence étudiante. - une pièce de vie de 29,5 m². - une cuisine récente de 7,2 m². - une chambre de 9,5 m². - une salle d’eau de 5,20 m². un grand parking libre pour la résidence ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. + - chauffage collectif au sol. - eau chaude collective par chaudière gaz a condensation de 2025. - double vitrage de 2020. - toute la rénovation est de 2020. charge de copropriété de 1581 par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : venez découvrir au fond d’une impasse dans une rue calme à proximité des facs, un appartement de type T1 bis situé au 3ème étage d’une résidence étudiante. l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration. Il dispose d’un chauffage au sol collectif. - Il est composé d’une pièce principale de 30 m². - une cuisine de 3 m² - une pièce de 7 m² sans fenêtre (qui peut être ouverte). - une salle de bain de 7 m² avec toilette. Des travaux d’électricité, de menuiserie ainsi que d’amélioration sont nécessaires. petit balcon ainsi que cave vendu avec. un grand parking est à disposition au pied de l’immeuble. Les chaudières gaz pour l’eau chaude collective ont été changées en 2025, ainsi que la porte d’entrée du hall et l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 à rénover – centre-ville – faibles charges – idéal investissement situé à proximité immédiate du lycée suzanne valadon et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2, d'une surface de 30,84 m², situé au premier étage d'un petit immeuble. Le bien est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une configuration fonctionnelle. Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et optimiser sa rentabilité. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété modestes (49€ / mois). Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation rentable, dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2688.

Bel appartement T2 de 47,46 m² à vendre au 1er étage d'une petite copropriété (1975), en plein centre-ville de Limoges. Il comprenant 1 chambre, 1 salon séjour, 2 loggias agréable et cave. Proche écoles et transports en commun, commodités à portée de main. Prix demandé : 55 000 €. Prévoir un léger rafraîchissement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7626.

Iad france - priscillia simon vous propose : idéal investisseurs ! Appartement t2 - rue de nazareth - proche centre-ville. Découvrez cet agréable appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Vendu avec locataire en place. Loyer : 573,83 € provisions pour charges : 140,00 € taxe foncière : 897,00 € stationnement gratuit dans la rue la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.3€ par mois (soit 2103.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un premier achat ! Appartement à Limoges dans un secteur très prisé, Ruchoux et Montjovis, à deux pas des commerces et transports. Lumineux T2 en bon état, offrant une chambre confortable et un séjour agréable ouvrant sur un balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, pratique pour le rangement. Immeuble bien entretenu, situation calme tout en restant proche de la vie citadine. Les plus -Chauffage individuel, faibles charges ! -Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3132.

Emplacement parfait proche des commodités, transports et écoles Ce studio fonctionnel et bien agencé est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur Il se compose de : Entrée avec dressing – pratique pour le rangement ! Salle d'eau avec WC Pièce à vivre lumineuse Coin cuisine fonctionnel Place de parking privative – un vrai plus en ville ! Appartement bien entretenu et prêt à être occupé ! Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite ! Référence agence : 8966.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place Denis Dussoubs, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, pharmacie, restaurants, cinémas… découvrez ce très bel appartement T2 de 54 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, place de parking attitrée et sécurisée, garage à vélo et cave. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de : - Une entrée desservant : - Un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre 4 vantaux de 5 m de large. - Une cuisine séparée, très claire de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée d’électroménager également neufs, sous garantie (hotte, lave vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes) - Une belle chambre de 10 m² avec placard double, - Une salle d'eau avec douche. - Un WC indépendant. - Un dressing / vestibule. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking dans une cour sur l’arrière de l’immeuble, accès sécurisé, avec porte motorisée, - Un garage à vélos - Une cave très saine avec belle hauteur de plafond. - Ascenseur - Digicode, interphone. - 2 Portes à codes, SAS d’entrée avec caméra de surveillance. - 2 propriétaires par palier, avec porte palière. - Chauffage gaz collectif, Chaudière neuve. - Electricité refaite, Tableau électrique récent. - Volets roulants électriques - Menuiserie Double vitrage (insonorisation parfaite) - Excellente isolation. - VMC - Rangements - Fibre - Ravalement de la résidence récent - Résidence très bien entretenue, calme et agréable à vivre, Charges annuelles : 125 € / mois seulement (eau chaude et froide, gaz, entretien des parties partie communes.) Idéal pour un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Magnifique appartement 2 pièces à Limoges - Vue Imprenable Au cOEur de Limoges, découvrez ce charmant appartement de 48.65 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1940. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, cet appartement est équipé de câble TV, de fibre optique, et d'un ascenseur pour un confort de vie optimal. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Un parking privatif est disponible, offrant la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures en toute sérénité. Bien entretenu, cet appartement offre un potentiel certain pour une personnalisation selon les besoins et les goûts de chacun. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Limoges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.