Appartement 1 pièce à vendre en France

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de 1874. Ce studio refait à neuf de 14,70 m² Carrez se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé au calme, proche du métro et des commodités.

Secteur cazaubon (32) studio de 14 m² avec terrasse et place de parking ideal investisseur ou pied à terre situé à 400 m des thermes de barbotan les thermes (32), joli studio au 1er étage dans une résidence très calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette séparée et équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, cafetière, etc). Une salle d'eau avec wc et douche. Fenêtres 'simple-vitrage' terrasse place de parking secteur barbotan / cazaubon (32) a environ 35 mn de mont-de-marsan (40) karine farigu whatsapp n. 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 972481.

Boulevard pereire, côté porte maillot, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce studio de 17,88 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur) bénéficie d'un environnement calme et lumineux sur cour. L'appartement est sécurisé par 2 digicodes, un système de vidéosurveillance et une serrure de sécurité 3 points. Un ensemble rassurant au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, entre porte maillot, les ternes et la place saint-ferdinand. ━━━━━ une configuration rare pour la surface la porte s'ouvre sur une kitchenette indépendante et équipée, éclairée par une fenêtre atelier. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur cour, sans vis-à-vis immédiat. Calme et agréable à vivre, il constitue un véritable cocon parisien à l'écart de l'animation du quartier. L'espace dessert ensuite une véritable salle de bains avec wc et fenêtre. Rare pour cette surface, elle offre le confort d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée de travail ou d'études. Des barres de séchage installées au-dessus permettent de faire sécher le linge sans empiéter sur l'espace de vie. Le lave-linge fourni complète cet ensemble. Cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre et baignoire, nombreux rangements et cave : un niveau de confort rarement rencontré dans un studio de moins de 18 m². Le studio est vendu meublé avec tout le nécessaire. Une cave permet de stocker valises, vêtements hors saison et équipements peu utilisés, libérant ainsi l'espace de vie au quotidien. Grâce à son excellent état général et à son équipement complet, le prochain occupant n'aura qu'à poser ses valises. ━━━━━ prestations • parquet • hauteur sous plafond : 2,67 m • cave • double vitrage récent • radiateur électrique et ballon d'eau chaude dernière génération • très bon état général ━━━━━ un quartier parisien recherché entre porte maillot, ternes et étoile, vous profitez d'un équilibre rare entre animation urbaine, commerces de proximité, espaces verts et qualité de vie résidentielle. À quelques minutes à pied : • palais des congrès • commerces et restaurants • quartier des ternes • marchés et rues piétonnes • place saint-ferdinand • arc de triomphe et champs-élysées à 15' la promenade pereire offre une agréable coulée verte avec pelouses, massifs fleuris et espaces ombragés. La place saint-ferdinand, toute proche, apporte une atmosphère de village appréciée des habitants du quartier. ━━━━━ transports & mobilité • métro ligne 1 • rer c et e • tramway t3b • métro lignes 2 et 3 à proximité • bus et noctilien accès navette aux aéroports de beauvais, roissy-cdg ainsi qu'aux gares parisiennes. ━━━━━ pour qui ? Investisseur aucune vacance locative. • libre de toute occupation encadrement des loyers : • référence : 638 € meublé / 560 € nu • majoré : 765 € meublé / 672 € nu parents d'étudiants université dauphine, la défense et les écoles supérieures de l'ouest parisien facilement accessibles. Une solution patrimoniale pour accompagner les études d'un enfant. Pied-à-terre parisien à moins de 15 minutes à pied de l'arc de triomphe et des champs-élysées, tout en bénéficiant du calme d'une adresse résidentielle particulièrement recherchée. Premier achat un appartement parisien fonctionnel, sécurisé et sans travaux. Location touristique de courte durée non compatible avec le règlement de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont charges locatives 84,24€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 972427.

En exclusivite - sainte-anne – studio première ligne – vue mer & piscine emplacement privilégié au cœur d'un village touristique à sainte-anne, au cœur d'un superbe village tropical à l'architecture créole et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce studio idéalement situé en première ligne, offrant une magnifique vue sur la mer et la piscine. Installé au 1er étage d'un bâtiment de seulement deux étages, cet appartement de plus de 34 m², terrasse comprise, profite d'un emplacement particulièrement recherché au sein du domaine. Vendu entièrement meublé, équipé et climatisé, il constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire en guadeloupe ou un investissement locatif saisonnier. Un studio fonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble simple vasque, un wc et une machine à laver. La pièce de vie climatisée propose un premier espace nuit avec couchage pour deux personnes ainsi qu'un second couchage permettant d'accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. Une terrasse de près de 12 m² face à un décor de carte postale véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de près de 12 m² est l'un des atouts majeurs de ce studio. Elle accueille une kitchenette équipée ainsi qu'un brasseur d'air et offre une vue remarquable sur la piscine, la végétation tropicale et la mer. Un espace particulièrement agréable pour prendre ses repas, se détendre et profiter pleinement du climat des antilles. Un environnement touristique recherché le domaine bénéficie d'un accès direct à une magnifique plage bordée d'eaux turquoise et propose de nombreux services et équipements : piscines, restaurants et bars, boutiques, activités, club enfants, espace bien-être et sécurité 24h / 24. Son environnement tropical, ses infrastructures et sa situation en bord de mer en font une destination particulièrement appréciée pour les séjours en guadeloupe. Pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa situation en première ligne, sa vue mer et piscine, son étage, sa capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes et sa grande terrasse, ce studio réunit de nombreux critères recherchés pour la location saisonnière. Il conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre à sainte-anne, dans un environnement entièrement tourné vers les vacances et la mer. Appartement vendu meublé et équipé. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une exclusivité à découvrir à sainte-anne ! Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 4052€ soit 337€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 972217.

Dijon - studio de 18 m² - proche de la place wilson - vendu loue. Sur la commune de dijon, situé rue d'auxonne, proche de la place wilson, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement au rdc qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine et une salle d'eau avec les toilettes. Une cour commune devant l'immeuble. Vous disposez d'un chauffage électrique, une taxe foncière de 490e et des charges mensuelles de 38e. L'appartement est loué meublé à 410e + 15e de charges. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 972533.

Studio au rez-de-chaussée, situé dans une résidence de 2009 dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé cette année. L'appartement comprend une pièce de vie donnant sur verdure une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel hors charges : 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint Palais sur Mer, au cœur du centre-ville et à seulement 300 m de la plage. Très joli studio proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec placard intégré prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable point fort ? Une grande terrasse baignée de lumière avec son propre jardinet privatif, complétés par une cave très pratique. Que ce soit pour vous offrir un pied-à-terre sur la côte ou pour maximiser votre rendement en location saisonnière, l'emplacement ultra-prisé fait toute la différence. Référence agence : 6463.

Toulouse – Hyper centre, quartier Saint-Georges - Charmant T2 bis avec grand espace de vie Au cœur de l'hyper centre-ville de Toulouse, dans le très recherché quartier Saint-Georges, venez découvrir ce charmant T2 bis, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la Ville Rose. Vous serez séduit par son grand espace de vie, sa belle luminosité et le charme de l'ancien, qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse. Fonctionnel, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier à pied de toutes les commodités de l'hyper centre : commerces, marchés, transports en commun (métro, bus…), musées et l'ensemble des animations et services du centre-ville. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie toulousaine, dans un quartier vivant et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1043.

L'agence ORPI vous présente en exclusivité ce charmant duplex meublé de 53 m² au sol (33,20 m² Loi Carrez), idéalement situé en plein centre-ville de Vienne. En très bon état, il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et un WC séparé. À l'étage : d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements optimisés. Chauffage individuel électrique. Atout investisseur : Ce bien a récemment été loué à 620 € / mois, offrant une excellente rentabilité locative. Emplacement idéal : Gare de Vienne accessible en quelques minutes à pied, écoles (de la maternelle au lycée) et tous commerces à proximité immédiate. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! ORPI, L'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier. Référence agence : 4527.

Studio cap de nice rare a la vente niché dans une résidence securise de grand standing très recherche avec gardien et piscine, venez découvrir ce superbe studio qui vous séduira a coup sur. Il se compose d'une salle de bain avec toilette, d'un couloir avec rangement menant a la grande piece de vie avec sa cuisine ouverte equipee et amenagee s'ouvrant sur une terrasse lumineuse avec une vue feerique sur la mer et la baie des anges la résidence dispose d'une luxueuse et grande piscine et d'une salle de sport. Pour un plus grand confort le volet de l'appartement est electrique. Un garage ferme et une cave viennent compléter ce bien. Bus et commerce a proximite de la residence.

Rochefort centre ville, au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, studio d'environ 32 m² très lumineux, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une kitchenette et une salle de bains. Locataire en place : 335€ / mois (échéance du bail d'habitation décembre 2028). Prévoir des travaux de rafraîchissement. Gwénaëlle joncour agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 408 176 907 référence agence : 4721.

Studio de charme – résidence de prestige – proche centre-ville de cambrai à vendre – cambrai, à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence prisée au charme historique, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant également d'un jardin extérieur commun ainsi que d'une cave privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, aménagée avec un espace salon et une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Le charme du logement est renforcé par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Ce studio constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Que pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Dans un secteur recherché de Mérignac Peychotte, découvrez ce charmant T1 bis de 34 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'un intérieur lumineux et soigné. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet au sol et murs blancs, ainsi que d'une cuisine équipée, avec son ilot central accueillant. La salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne, d'une vasque et de WC. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable et au calme. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec : Piscine au cœur de la résidence Parties communes parfaitement entretenues Gardien Résidence sécurisée Une place de parking privative Ravalement de façade déjà voté L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces et commodités au pied de la résidence. Le Parc Relais Arlac se trouve à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. Un appartement clé en main, au calme, dans une résidence de standing avec piscine, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique à Mérignac. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 614665 ).

Un véritable coup de cœur au cœur de la cité médiévale ! Situé à l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, sur la très recherchée place Saint-Louis, découvrez ce magnifique studio de 23 m² entièrement refait à neuf, vendu entièrement meublé, offrant une vue imprenable sur l'un des lieux les plus emblématiques de la cité. L'appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de seulement deux étages, chargé de caractère et parfaitement intégré dans le patrimoine historique de la cité. Avec seulement 5 appartements, cette petite copropriété à taille humaine offre une atmosphère intimiste et agréable. Entièrement rénové, le studio offre un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme et l'authenticité de son environnement. Sa pièce de vie profite d'une vue exceptionnelle sur la place Saint-Louis, véritable cœur vivant d'Aigues-Mortes. Un cadre unique permettant de profiter pleinement de l'ambiance de la cité tout au long de l'année. Les atouts : 23 m² entièrement rénovés Vendu meublé 1er étage Vue imprenable sur la place Saint-Louis Emplacement exceptionnel intra-muros Bel immeuble en pierre plein de cachet Petite copropriété de seulement 5 appartements Immeuble de 2 étages Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien clé en main, rare par son emplacement et son environnement, au cœur d'Aigues-Mortes, à quelques pas des commerces, restaurants et animations. Un véritable produit coup de cœur à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 616441 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7318-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un studio rénové de 24 m² avec balcon, vue sur les montagnes et cave. Situation et contexte : Situé au plan d'eau d'Embrun, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et des supermarchés, ainsi qu'à 25 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Rénové avec soin, le studio comprend un séjour avec coin cuisine, un coin nuit pouvant être fermé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les fenêtres sont récentes et l'électricité a été refaite. Avantages extérieurs : Le balcon exposé à l'est offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7318-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien. Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min * à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min * à vélo. Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min * à pied de la résidence, l'arrêt de tramway "Neuhof Rodolphe Reuss"(ligne C) relie le centre-ville en 28 min * et la gare de Strasbourg en 32 min * . Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs. Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m² en moyenne, parfaitement adaptés à la vie étudiante. Des espaces partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une laverie offrent des lieux d'échange et de convivialité entre résidents. Enfin, pour garantir une mobilité fluide, la résidence dispose également de places de parking et de locaux à vélos, assurant un quotidien pratique et serein. Inscrivez-vous pour découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Achetez votre appartement neuf ou votre maison sur les toits à Saint-Germain-en-Laye ! Venez visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur chez vous ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte I - Résidences Désoyer", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 4 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers à Saint-Germain-en-Laye et concrétiser votre projet immobilier !

LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez découvrir le nouveau concept de GreenCity immobilier, l’immobilier INTERGENERATIONNEL. Dans cette sublime résidence nommé le « Melty home », GreenCity innove et crée la toute première résidence où la mixité des générations est la priorité. Pour cela, deux bâtiments seront distincts. Le premier a pour but d’accueillir 92 logements allant du T1 au T5, dédiés aux étudiants. Afin que le confort soit optimal une salle de co-working est spécialement consacré aux révisions. Pour entretenir « le corp et l’esprit » une salle de sport sera accessible à tous. De plus, un club house animé par un régisseur pour des activités axées autour de la jeunesse. Un food truck sera également dédié spécifiquement à la résidence. Le second bâtiment sera tourné exclusivement aux séniors. Sur le toit de ce bâtiment, un jardin partagé accessible par ascenseur vous permettra de cultiver un potager commun et de partager des moments conviviaux et chaleureux. Si vous préférez, vous retrouverez un espace vert en bas des deux bâtiments entourés d’une végétation luxuriante. Au pied de votre future résidence, vous aurez également accès à un club house où des activités seront mis en place. Les prestations offertes dans ces logements sont adaptées aux différentes catégories de générations. Proche du centre Toulousain, des locaux vélos individuels seront mis à disposition pour nos résidents. Si vous n’êtes pas adepte du vélo, ne vous en faite pas de nombreux moyens de transport en commun sont à proximité. Si vous voulez être les précurseurs de la résidence de demain, prenez vite rendez-vous avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, découvrez une adresse idéale aux portes d’Angers, dans un quartier résidentiel agréable et bien connecté. Cette localisation permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et services essentiels du quotidien. L’adresse bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A87, facilitant les déplacements vers l’agglomération angevine et les grands axes. Le réseau de bus performant permet également de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, un véritable atout pour concilier sérénité résidentielle et vie active. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, marquée par des lignes sobres et des teintes claires. Elle propose 44 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Les espaces intérieurs sont largement ouverts vers l’extérieur grâce à de grandes ouvertures, créant des pièces de vie lumineuses et agréables. Conformes à la RE 2020, seuil 2025, les logements assurent une isolation phonique et thermique optimale. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture alimentent en électricité les parties communes. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif selon les configurations. La résidence s’organise autour du végétal, avec des îlots de verdure qui créent de véritables havres de fraîcheur. Un système écoresponsable de gestion des eaux pluviales complète cette démarche. Places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et en extérieur, pré-équipées pour de futures bornes de recharge, locaux vélos communs, portes palières blindées, badge Vigik et vidéophone renforcent confort et sécurité. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dotée d’un design contemporain unique, cette résidence étudiante occupe le secteur Chaudron de la ville de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion. Quartier dynamique aux nombreux commerces dont un grand marché forain, le quartier ouvre aussi les portes à l’Université de la Réunion, accessible à 3 minutes par le téléphérique. À l’entrée, ce lieu de vie sécurisé (système d’interphone, de vigik et de portail électrique), accueille ses résidents via un hall d’accueil aménagé. Le tout menant à une bibliothèque partagée ainsi qu’à des espaces de coworking / de rencontres conviviaux. À l’intérieur, les appartements neufs se distinguent entre des studios, des studios bis et des 2 pièces. Équipés de salles de bains et de cuisines aménagées, les appartements promettent fonctionnalité et confort, avec en prime des isolations phoniques et thermiques de qualité normes RTAA DOM). Cela sans compter sur les varangues et les balcons en extension de certains logements, comme une pièce supplémentaire. Enfin, les résidents pourront compter sur des prestations tels qu’une boîte à colis connectée, une connexion internet haut-débit ou des stationnements (locaux à deux roues, parkings couverts et en extérieurs…) * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

THIAIS Lumineux studio avec balcon et parking, à deux pas du centre-ville PRIMO-ACCÉDANT, INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE : une belle opportunité à découvrir au cœur de Thiais ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thiais, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout particulièrement appréciable pour un studio. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la belle pièce principale permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin nuit, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter le bien : un avantage supplémentaire au quotidien comme dans le cadre d'un investissement locatif. Côté transports, l'emplacement permet de profiter d'une bonne connexion avec les différents réseaux du secteur : tramway, RER C et TVM, ainsi que des possibilités de correspondance vers le métro ligne 14 et le RER D. Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un appartement fonctionnel à proximité de Paris ou un bien destiné à un projet d'investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : luminosité, extérieur, stationnement, copropriété récente et proximité du centre-ville. Un appartement avec du potentiel, qui pourra également être modernisé et personnalisé selon vos envies afin de révéler pleinement ses volumes et d'en faire un intérieur contemporain et chaleureux. Une opportunité à Thiais à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Devenez propriétaire au havre – découvrez latitude 58, la nouvelle résidence du groupe pichet au havre, composée d’appartements neufs du studio aux 3 pièces avec des prix réduits en tva 5,% * .Idéalement situé, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie à taille humaine, parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité.- appartements du studio au 3 pièces - loggia ou balcon pour chaque logement (sauf studio)- gare ter / tgv du havre (18 min. En bus)- établissements scolaires à 2 min. En voiture- docks vauban à 2 min. En voitureséduit par latitude 58 et son environnement dynamique ? Contactez nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au havre ! *sous condition de plafonds de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une tva au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mandat vh n°426 investissement locatif grenoble - secteur gare à proximité immédiate des tramways, de l'université grenoble alpes, de gem et de l'ensemble des commodités. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien constitue un seul lot de copropriété regroupant 5 studios indépendants, accolés et répartis sur l'ensemble du palier gauche de la montée. Chaque studio dispose de son propre compteur d'eau et son propre compteur électrique, permettant une gestion indépendante de chaque logement. Ils se composent tous d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Quatre disposent également d'une mezzanine. Ils sont équipés de double vitrage, chauffage électrique et revêtement de sol en lino. Rafraîchissement à envisager - bonne rentabilité dpe : c - charges de copropriété : 751€ / an - taxe foncière : 2 100€ / an • studio 1 : 20 m² au sol / 15,97 m² carrez - loyer encadré : 344 € hc - libre • studio 2 : 24 m² au sol / 17,56 m² carrez - loyer encadré : 387€ hc - loué au maximum de l'encadrement • studio 3 : 29 m² au sol / 18,12 m² carrez - loyer encadré : 387€ hc - loué au maximum de l'encadrement • studio 4 : 17 m² au sol / 11,92 m² carrez - loyer encadré : 258€ hc - loué au maximum de l'encadrement • studio 5 : 16 m² au sol / 10,83 m² carrez - loyer encadré : 237€ hc - libre pour plus d'informations, contactez-moi : frédéric bourillon - 06 15 29 62 38 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Grand t1 proche centre ville


 situé dans un quartier résidentiel très recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

 ce logement lumineux propose une pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte. Le plan met en valeur un agencement fonctionnel avec salle d'eau équipée et rangements intégrés.

 stationnements possibles.

 pour votre confort : 
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• carrelage grand format
• faïence toute hauteur dans la salle d'eau
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• stationnement privatif en sus
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 un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
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