📑 À VENDRE – Appartement T2 de 48,50 m² – Toulouse Cartoucherie avec Loggia et Parking sous sol

Description du bien Situé au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse, cet appartement de type 2 d'une superficie privative d'environ 48,50 m² se trouve au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, équipée d'un ascenseur.

Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés pour un logement de cette catégorie.

Descriptif technique et aménagements Pièce principale : L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine américaine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

Loggia : Le prolongement extérieur est assuré par une loggia d'une surface de 9,24 m², offrant un espace abrité exploitable en tant que terrasse privative.

Espace nuit : Le dégagement dessert une chambre séparée équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires.

Stationnement : Le lot comprend également l'usage exclusif d'une place de parking nominative située en sous-sol sécurisé de la résidence.

Environnement et commodités Le bien bénéficie des infrastructures et des transports de l'éco-quartier de la Cartoucherie : Transports : Accès immédiat aux lignes de tramway T1 et T2, reliant directement le centre-ville ainsi que la zone aéroportuaire et aéronautique de Blagnac.

Proximité : Emplacement à quelques minutes de marche des Halles de la Cartoucherie, des commerces de proximité, des services de santé et des aménagements urbains du secteur.

Fiche technique Surface habitable : 48,50 m² Surface annexe : Loggia de 9,24 m² Étage : 3ème avec ascenseur Chauffage : Collectif via le réseau de chaleur urbain Contact Ce bien est adapté pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. libre de toute occupation une visite s'impose.

Référence agence : 122.