TOULOUSE CARTOUCHERIE APPARTEMENT T1 35.11 M² AVEC TERRASSE ET CAVE

Toulouse (31300)

118 700 €

3 391 €/m²

1 pièces
Pièces
35 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveTerrasseCalme

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ, VENDU LIBRE Situé dans le quartier prisé et en plein essor de la Cartoucherie à Toulouse cet appartement T1 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des transports des commerces des écoles et de toutes les commodités.

Le bien d'une superficie de 35.11 m² se compose d'une entrée avec placard d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave privative vient compléter ce bien.

La résidence est bien entretenue calme et sécurisée avec un accès facile aux lignes de tramway, au Zénith, au parc de la Cartoucherie et à la rocade.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine valorisation ou un premier achat.

Copropriété de 225 lots - dont 110 lots habitation.

(Procédure en cours).

Charges annuelles : 1183.60 euros.

Annonce publiée le 5 août 2025

Caractéristiques

Cave
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 700 €(3 391 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 391 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 460 € et 650 € par an

Prix dans la région

3 391 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr