Vente appartement 1 pièce 30 m² Rennes (35000)

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Idéal professions libérales. Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44 m². La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles. DPE : D. L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025. Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété. L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. De nouvelles photos arrivent prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement cosy T2 plein sud — Canal St Martin Niché en face de l'Ille dans un cadre verdoyant, à deux pas du parc St Martin et du cOEur de Rennes accessible à pied, cet appartement T2 de 33 m² vous séduira par son atmosphère cosy et son emplacement privilégié. Commerces, transports en commun et principaux centres d'intérêt de la ville sont à portée de main. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60, il bénéficie d'une exposition plein sud et est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie crée un espace chaleureux et fonctionnel, tandis que la chambre et la salle d'eau moderne complètent un agencement bien pensé, idéal pour un célibataire ou un couple. Le bien est équipé du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du câble TV. La toiture entièrement refaite à neuf et la présence d'un grenier et d'une cave en font un bien sans souci, prêt à habiter ou à louer. Le bien actuellement loué en meublé à 580 € / mois charges comprises. Fin de bail au 22 novembre — possibilité de récupérer le bien libre ou de poursuivre la location. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter gibaud vous propose : exclusivité – rennes, quartier fougères-sévigné. Idéalement situé au 48 boulevard de sévigné à proximité du thabor, venez découvrir cet appartement t2 offrant un fort potentiel, au coeur d’un secteur recherché de rennes. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés. En complément, vous bénéficierez d’un garage, un véritable atout sur le secteur, ainsi que d’une cave pour plus de stockage. Locataire en place, bail de trois ans à partir du 25 / 04 / 2025. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.59€ par mois (soit 1051.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Situé rue des Trente à Rennes dans le quartier Arsenal, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée donnant sur cour, idéale pour profiter d’un environnement plus calme au quotidien. Le séjour, également orienté sur cour, apporte une atmosphère paisible et agréable. La chambre, quant à elle, offre une belle luminosité. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. En annexes, vous bénéficiez d’une cave et d’un grenier, apportant des espaces de stockage. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, dans un secteur dynamique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.27€ par mois (soit 831.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes centre – Studio meublé vendu loué À deux pas du boulevard de la Liberté, en plein centre-ville de Rennes, découvrez ce studio entièrement rénové en 2023. Idéalement situé, il permet un accès à pied à tous les commerces, transports et commodités essentiels pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien, d’environ 18 m², est situé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble du XIXe siècle, sécurisé et bien entretenu. La pièce de vie, exposée plein Sud, profite d’une belle luminosité et de plus de 3,70 m de hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, AirFryer, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à l’espace. On y trouve également une salle d’eau moderne avec douche, WC et machine à laver. Un escalier permet d’accéder à une mezzanine d’environ 5 m² au sol, aménagée en coin nuit avec rangements. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2027, et entièrement meublé. Charges de copropriété : 690 € / an. Vous avez des questions ou vous souhaitez le visiter ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - Duplex dernier étage à rénover - 45 m² À moins de 400 mètres de la station Mabilais (ligne B du métro), découvrez ce bien rare situé au dernier étage d’un élégant manoir du XVIIe siècle, en plein cOEur de Rennes. Cet appartement de 2 pièces, d’environ 45 m² habitables, pour 69 m² au sol, est entièrement à rénover : une belle opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec fort potentiel. Il se compose d’une grande pièce de vie traversante d'environ 30 m², avec une belle hauteur sous plafond, et d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. Vous trouverez ensuite la chambre, puis la salle de bains avec WC. Enfin, une dernière pièce en mezzanine peut accueillir sans problème un second coin nuit. Côté extérieur, la copropriété dispose d’un jardin collectif sans vis-à-vis ainsi que d'une cour commune pour le stationnement. La copropriété est bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole : les charges sont donc très faibles. Vous avez des questions ou souhaiter visiter ce bien ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.