Vente appartement 1 pièce 33 m² Paris 9 (75009)

Fiche Id-SIT181620 : À 350m du Champ-de-Mars et 400m du métro Dupleix (ligne 6), la rue Edgar Faure séduit par son cadre de vie idéal : commerces, écoles, transports à portée immédiate, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 15e arrondissement. Rare sur le marché : studio avec 32 m² d'espaces extérieurs en plein cœur de Paris. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 10 m² prolongée d'un jardin privatif de 20 m² — un luxe parisien introuvable à ce niveau de prix. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour y vivre au quotidien ou comme investissement locatif de premier ordre. Place de parking disponible en option à 35 000 €, pour un ensemble complet à 385 000 € parking inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 4.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 07 / 2016 - Classe Energie D : 210 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Paris 16ème – Rue Saint-Didier – Métro Boissière Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement, au cœur de la rue Saint-Didier, cet appartement d’une pièce développe une surface de 35,5 m² au cinquième étage d’un immeuble de style Art déco bien entretenu de huit niveaux, construit en 1934. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des prestations confortables. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sur cour, ce qui lui confère un calme appréciable en plein Paris. L’espace est bien agencé et permet une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’équipements assurant un bon niveau de confort, notamment le double vitrage et une isolation phonique des murs et plafonds efficace, ainsi qu’un chauffage collectif. L’immeuble est sécurisé par la présence d’un digicode et d’un gardien, éléments rassurants au quotidien. Un ascenseur permet un accès facilité à l’ensemble des étages. La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, avec un ravalement de façade ainsi qu’une rénovation des parties communes réalisés en 2023, attestant d’un entretien régulier et d’une gestion sérieuse. Idéalement situé, ce bien profite d’un environnement immédiat riche en commerces, services et commodités. Le métro Boissière, desservi par la ligne 6, se trouve à proximité et permet de rejoindre rapidement les principaux axes de la capitale. La station Trocadéro (ligne 9) est accessible à environ 500 mètres, tandis que la station Victor Hugo (ligne 2) se situe à environ 700 mètres. Le tramway Porte Dauphine est accessible à environ 1,1 km. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un arrondissement prisé de Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rare à paris – lancement commercial | opportunité neuf – au pied du metro

 soyez parmi les tout premiers à devenir propriétaire dans une résidence neuve idéalement située au cœur du 19ème arrondissement de paris, rue de meaux à deux pas des buttes de chaumonts et bassin de la villette.

 dans un marché où le neuf à paris est de plus en plus rare, ce lancement commercial représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

 à proximité immédiate du parc, des transports (métros) et de toutes les commodités, découvrez des appartements pensés pour votre confort de vie au quotidien.

 les atouts du programme : 

 résidence neuve aux dernières normes re2020 (performance énergétique et confort thermique)

 appartements lumineux avec belles expositions

 espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots)

 cadre de vie agréable à deux pas des espaces verts

 accès rapide aux métros et aux grands axes parisiens

 que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, c’est le moment idéal pour acheter dans le neuf à paris et bénéficier de prestations modernes, durables et économes en énergie.

 parties privatives

• des plans modulables et évolutifs selon vos envies, et des possibilités de rangements sur mesure

• des espaces lumineux prolongés par des extérieurs privatifs (terrasses, balcons)

• parquet contrecollé dans les chambres et séjour

• salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette, faïence au droit du meuble vasque et toute hauteur autour du bac de douche. Pare-douche. Carrelage grand format au choix des acquéreurs, plinthe carrelée

• wc suspendu, carrelage et plinthe carrelée. Lave-main selon plan de vente

• double vitrage et occultation par volets roulants électrique et persiennes manuelles métalliques

• chauffage électrique par radiateur numérique, régulation par thermostat.

 parties communes

• locaux à vélos et poussettes fermés avec accès sécurisé.

• sécurité et sérénité au quotidien : vidéophone, accès 
 sécurisé par badge.

• un cœur d’îlot végétalisé, véritable parenthèse de verdure.

• des charges de copropriété maîtrisées (re2020 + 
 accompagnement par meilleur copro)
• réemploi privilégié dans les parties communes : hall 
 intégrant 100% d’éléments en réemploi envisagé. 

• 1 immeuble 1 œuvre : dans le jardin commun ou hall. 

 lancement commercial en cours – nombre de lots limité.
 ne manquez pas cette opportunité unique d’être parmi les premiers à choisir votre bien.
 contactez vite votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49
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Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé rue Duvivier, dans l'un des secteurs prisés de la Rive Gauche, cet appartement d'une pièce d'environ 22 m² offre une opportunité rare de vivre au cœur du 7e arrondissement. Au deuxième étage d'un immeuble 1900 à la façade rue ravalée (2023), ce studio bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche réputés de la rue Cler et d'une parfaite accessibilité aux transports. Entièrement tourné sur une cour intérieure au calme absolu, l'appartement séduit par son exposition Sud-Ouest. Son plan a été parfaitement optimisé pour créer deux espaces distincts : un coin salon convivial et un espace nuit séparé, offrant le confort d'un véritable petit deux pièces. Une cuisine fermée fonctionnelle, une entrée et une salle de bains avec toilettes (équipée d'une VMC) complètent cet intérieur en bon état, où l'isolation a été récemment refaite (DPE D). Une cave saine de 4 m² vient parfaire cet ensemble soigné et fonctionnel. Les + du bien : - Adresse de prestige : Au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue Cler - Au calme, entièrement sur cour - Agencement intelligent : Espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité - Performance énergétique : Isolation refaite garantissant un DPE classé D A noter : - Taxes foncières : 664 € - Charges de copropriété : 1 008 € / an (Eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots - Appartement lot n°19 (30 / 1000ème des parties communes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 242 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 290 500 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 500 € représentant un total de 305 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement vous offre une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure. Avec sa hauteur sous plafond remarquable, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés sont à la fois pratiques et esthétiques. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, et la salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. La copropriété bien entretenue est rehaussée par la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, garantissant confort et sécurité aux résidents. L'ascenseur permet un accès aisé à tous les étages, ajoutant une dimension pratique au quotidien. Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, situés à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut sont à quelque 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Les stations de métro environnantes, telles que Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés, sont accessibles en quelques minutes à pied. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 30 m² - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Central collectif - Eau chaude : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 987 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les éléments relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent évoluer : pour consulter les cartographies et les informations officielles à jour, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des précisions complémentaires et en restant disponible pour clarifier tout point utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.