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AcheterRéf. 1892270

Appartement

Vente Appartement 1 pièce

Paris 9 (75009)

343 000 €

12 704 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 27 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

Iad France - Alice Lauretta vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio au COEur de Paris Voici une occasion rare d'acquérir un studio cosy et fonctionnel situé au cOEur de la magnifique capitale française.

Idéalement situé à Paris, cet appartement de type studio offre un espace de vie bien agencé, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant un pied-à-terre en ville.

Ce studio de 27 m² est conçu de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré.

Il se compose d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette équipée et d'un espace séjour lumineux.

Une salle d'eau pratique et un espace séjour fonctionnel garantissent un confort au quotidien.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie des équipements nécessaires pour une vie urbaine agréable.

La résidence elle-même est dotée de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

L'exposition nord de ce studio offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère apaisante.

Même si vous ne disposez pas de balcon ou de terrasse, vous pourrez profiter de la quiétude de ce lieu en plein cOEur de la ville lumière.

La situation géographique de cet appartement est un atout majeur.

Vous serez à proximité immédiate des transports en commun et du métro poissonnière des commerces et des lieux emblématiques de Paris.

Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie parisienne et de ses multiples avantages.

Cette opportunité représente un investissement sûr et rentable dans un secteur très demandé.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un studio au cOEur de Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 343 000 €(12 704 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (343 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 novembre 2025.

6 mai 2026
343 000 €
6 janvier 2026
375 000 €
19 novembre 2025
395 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
12 704 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 800 € et 1 110 € par an

Prix dans la région

12 704 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 9 (75009)

Paris 9

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Rue Pierre Semard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alice Lauretta

Négociateur

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