Grand Studio quartier Dunois

Orléans (45000)

86 000 €

2 688 €/m²

1 pièces
Pièces
32 m²
Surface

Non meubléTerrasse

Description du bien

- Dans une petite copropriété en bon état et à faibles charges, venez découvrir ce grand type 1 de près de 33 m² situé à l'arrière du Boulevard de Châteaudun.

Il se compose d'une pièce principale de 17 m² ouverte sur une vaste terrasse, un coin cuisine indépendant, dégagement, salle de bain et toilettes séparées.

Les locataires actuels quitteront le logement avant mars 2027.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic professionnel.

Le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, d'une baie vitrée en double vitrage, sécurisée par un volet roulant verrouillable de l'extérieur et de l'intérieur, ainsi que de la fibre internet.

La note énergétique de D vous permettra de poursuivre la location sans restriction au delà du 1er janvier 2034.

Proximité des commerces de la place Dunois, du Carrefour City boulevard de Châteaudun, et des transports.

Gare d'Orléans à 16 minutes à pied.

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Référence agence : 319.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

Non meublé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 000 €(2 688 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 688 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 688 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr