Appartement 1 pièce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement studio cabine de 23 m² avec terrasse de 8 m² offrant un aperçu sur le canal et l'océan, exposition sud, calme, à deux pas de la plage et des commerces, comprenant 2 couchettes superposées dans l'entrée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, lave-linge, vendu meublé, dans une copropriété avec toiture et ravalement récents et parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

33400 talence kedge a proximité immédiate des facultés et de l'école de commerce kedge. Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage (sur 6 niveaux) d'une résidence construite en 2010 et bien entretenue. Vendu loué et meublé, en très bon état; il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le bien offre une agréable terrasse de 8 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces et commodités. - charges trimestrielles de copropriété : 180 euros. - taxe foncière : 600 euros ideal pour un investisseur locatif (secteur étudiant très demandé). Revenu locatif : 675 euros et 25 euros de provision de charges. Rentabilite locative brute environ 6,5% prix : 122 000 euros hai (honoraires agence de 7000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur). Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432443. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Vivre Arcachon à pied, c’est possible. Nouveauté, au cOEur d’Arcachon, découvrez ce grand studio avec parking sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du marché, du centre-ville, du casino et de la plage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir un espace salon et un coin nuit élégamment séparé par une verrière. Deux baies vitrées ouvrent sur un balcon exposé ouest, équipé de stores bannes, offrant un cadre agréable en fin de journée. La cuisine est équipée et aménagée : four, micro-onde, plaque à induction, hotte et frigo-congélateur. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. À l’entrée, un grand placard optimise le rangement. Une cave privative complète l’ensemble, idéale pour les affaires de plage. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8 rue Bigot, au 1 er étage d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 19 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 8 rue Bigot, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 25 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 8 rue Bigot, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 14 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Studio cosy au HYPER CENTRE d’Agen, 18 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de 3 niveaux. Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 15,7 m² et d’une salle d’eau avec WC de 2,3 m². Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, fort potentiel logement de vacance. Le logement est équipé du chauffage mural électrique pour un confort optimal. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Connexion fibre optique disponible, parfaite pour le télétravail ou les études. L’emplacement central est un véritable atout : .

Iad france - marina lafaille vous propose : situé au 1er et dernier étage d’un immeuble, ce studio en duplex se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit en mezzanine et d’une pièce d’eau avec wc. Sa superficie est de 21.20 m² loi carrez et 27.34 m² au sol les atouts du bien : • 1er et dernier étage • sols et peintures refaits récemment • fenêtres et cumulus remplacés il y a 3 ans • très bonne isolation – dpe classé c • rangements intégrés • cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur) • espace nuit séparé de la pièce de vie • rue très calme • vue dégagée emplacement recherché : • proximité immédiate du marché de lerme • à deux pas de la rue fondaudège et de ses commerces • accès rapide au tramway la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.09€ par mois (soit 829.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio-cabine de 22 m² avec terrasse plein ouest et parking sécurisé. Prévoir rafraichissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.98%.

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage. Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m²Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur. Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E (doublage d'un mur, clim monobloc, vmc) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cauderan pasteur situé au calme dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 1 bénéficie d'un joli balcon. Son agencement avec ses espaces séparés le rend pratique et agréable à vivre. Une cave et une place de parking complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Karine Phillips vous propose : Opportunité à saisir pour INVESTISSEUR moins cher que certains véhicules et revenus plus important qu'un PEL : Studio de 19 m² avec pas de porte à Croix-Chapeau et stationnement Vous cherchez un premier investissement pour revenu de 4k€ annuel Ce studio de 19 m² à Croix-Chapeau est fait pour vous. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, ce studio offre une pièce à vivre exposée Ouest qui peut servir à la fois de chambre et de salle à manger. Avec un un petit pas de porte pour mettre une table bistrot. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et être aménagé selon vos goûts. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio offre un compromis parfait entre la vie urbaine et la quiétude d'un jardin privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement à rénover offre un emplacement stratégique à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre sont des atouts indéniables de cet immeuble bien entretenu. La desserte en transports en commun est assurée par les bus et les trains, offrant ainsi une grande accessibilité à ses résidents. L'extérieur de l'appartement comprend un balcon offrant une vue agréable sur la ville animée. Une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules. Les menuiseries en double vitrage et les ouvertures en baie vitrée assurent une luminosité naturelle et une isolation phonique de qualité. Le revêtement en linoléum confère une touche moderne et facile d'entretien. À l'intérieur, ce T1 Bis de 40 m² au 3ème et dernier étage orienté Est, construit en 1988, se compose d'une pièce principale à rénover, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

À vendre studio la rochelle 29 m² dans le quartier dynamique de villeneuve les salines, studio lumineux situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1999. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Proche des commerces, des transports et du centre ville (10mn). Prévoir quelques travaux de décoration. 70200 € honoraires à la charge de l'acquéreur (8.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (procédure en cours).

Poitiers - secteur chatonnerie studio rénové d'environ 22 m², au rez-de-chaussée. Cuisine complètement équipée ouverte sur le séjour, placard et salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique récent. Une place de parking sécurisée complète le bien. Charges annuelles : 539,60eur.

En recherche d'un investissement locatif, entièrement géré ? À proximité du lac de bordeaux, à 800 m du tramway ligne c, permettant de relier la gare sncf ou le centre de bordeaux; au sein de la résidence hôtelière de standing "mer et golf", je vous propose ce studio de 25 m² entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée desservant un espace kitchenette, une chambre au lit double et espace repas, donnant sur une large terrasse, une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également des services de la résidence : piscine, salle de sport, stationnement. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un studio en bon état, idéalement situé dans le quartier de foncillon à proximité à pieds des trois plages de foncillon, du chay et du pigeonnier. Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges et d'une surface habitable de 21.46 m² loi carrez, comprend : un séjour avec coin-cuisine, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus pour un montant de 8.000 eur.

L'agence chartreux immobilier vous présente, entre les plages foncillon et pontaillac, et à proximité des plages du chay et du pigeonnier, au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, un appartement développant 19,20 m² loi carrez. Ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus récent. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus pour un montant de 8.000 eur. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Plateau à aménager – Quartier des Chartrons, Bordeaux Situé au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans l’une de ses jolies rues calmes et authentiques, ce plateau d’environ 41 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l’ancien, avec pierres apparentes qui confèrent à l’ensemble un caractère unique. Idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien constitue une belle opportunité de créer un espace à votre image, dans un secteur prisé du centre de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, transports tram et quais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.8€ par mois (soit 201.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50 mètres de la plage de nauzan, appartement type studio 1b, de 33,76 m², au premier étage d'une résidence privée et sécurisée, vue mer, comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, une salle de bain avec wc, une terrasse exposée sud-ouest, un débarras et une place de parking. Idéal première investissement locatif ou pied à terre à deux pas de la plage. Prix : 169 600 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires dpe : d- ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bouchet, au 06 50 87 06 28 ou, par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bouchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 520378613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 520378613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la très belle commune de Ars-en-Ré, Imkiz a le plaisir de vous proposer à vendre un charmant studio meublé avec terrasse et piscine. Situé au sein d’une résidence de Thalassothérapie, ce studio meublé de 23,5 m² séduit par son confort et ses prestations de qualité. Il dispose d’une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, et offre un accès privilégié à la piscine extérieure de la résidence. Aménagé avec soin, le logement est équipé : - D’une climatisation réversible, - D’un meuble armoire-lit avec canapé signé La Maison du Convertible, - D’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, - D'une salle de bain, - Et d’un dressing intégré. Le bien sera vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être proposé en location saisonnière. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif clé en main. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – T1 dans secteur avec forte demande locative. Idéal pour un investissement, ce T1 entièrement aménagé est situé dans une résidence récente à basse consommation énergétique, un véritable atout pour maîtriser les charges et attirer les locataires. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée aux finitions soignées et une excellente isolation, garantissant confort et performance énergétique toute l’année. Emplacement stratégique : à 10 minutes du centre-ville et à 6 minutes de l’UCO, à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Belle année 2026 et au plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Appartement Coquet au COEur de Bordeaux Nansouty, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Cet appartement meublé est loué jusqu'en novembre 2026. Ce charmant studio, d'une surface de 23 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2017, au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie principal comprend une agréable pièce de 12.2 m², offrant la possibilité d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Une salle de bain complète l'aménagement de ce bien, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous profiterez de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode et un système de chauffage par réseau de chaleur urbain. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. L'emplacement de cet appartement est idéal dans un endroit prisé, dans une impasse, à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez facilement explorer la ville de Bordeaux, riche en histoire et en activités culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joli studio au cOEur de Bordeaux. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - centre ville situé à proximité du vieux port dans une résidence de standing de 2011, appartement type studio en parfait état offrant une exposition ouest. Il comprend une pièce de vie donnant sur terrasse de 15 m², une kitchenette, une salle d'eau, un wc. Produit rare. Calme assuré. Idéal investisseur ! Vendu meublé. Honoraires agence inclus : 5 % ttc.