Vente Appartement 1 pièce

Iad france - sandra fumel vous propose : au calme avec terrasse sur cour – exposition sud-est – chambre séparée – premier étage avec ascenseur – résidence fermée – campus carlone à 700 m un premier chez-soi, un pied-à-terre niçois ou un appartement pour les années de fac… à la bornala, ces 30 m² ont quelques bons arguments, à commencer par une chambre séparée et un balcon qui prolonge le séjour.

Au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 1993, l’appartement offre une organisation efficace : une entrée, un séjour avec un grand placard à portes miroir, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec wc.

Côté séjour, la baie vitrée s’ouvre sur le tres genereux balcon, exposé sud-est, avec une vue sur la verdure et les maisons du voisinage.

De quoi installer une petite table et prendre son café dehors avant de démarrer la journée.

Le campus carlone à environ 700 mètres, les commerces à proximité, le bus devant la porte et la plage à 1,1 km : une situation intéressante pour étudier à nice, y vivre à l’année ou y retrouver régulièrement le soleil.

La résidence est fermée, équipée d’un digicode et d’un interphone.

Fibre optique, chauffage électrique individuel et appartement libre de toute occupation.

Soyons pragmatiques : une chambre séparée pour laisser le canapé tranquille, un généreux balcon au soleil, la fac et toutes les commodités à quelques minutes… pas besoin d’en rajouter : cet appartement fait tout simplement le travail.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.