Vente appartement 1 pièce 31 m² Nice (06100)

'Résidence de Services' CIMIEZ – Grand studio climatisé de 40 m² avec terrasse de 15 m² 'Résidence de Services' À deux pas des Arènes de Cimiez, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Cimiez, découvrez ce beau studio climatisé de 40 m², offrant un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une magnifique terrasse de 15 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Situé dans une résidence de services de qualité, vous profiterez de nombreuses prestations au quotidien : * Accueil 24h / 24 * Sécurité et vidéosurveillance * Restaurant * Salon de coiffure * Salle de détente * Service de ménage * Services de livraison (épicerie, médicaments, presse…) * Dispositif d’appel d’urgence sur demande * Chambres d’hôtes à disposition pour recevoir vos proches Charges mensuelles : 780 euros, incluant les services proposés par la résidence. Appartement en bon état, climatisé, au calme et idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter d’un environnement sécurisé et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Charmant studio de 31 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée des années 1990. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté confort, le logement est équipé de double vitrage et offre la possibilité d'installer une climatisation. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer une place de parking, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les atouts : - Studio de 31 m² - 2ème étage d'une résidence sécurisée - Belle terrasse d'environ 12 m² - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Double vitrage - Climatisation possible - Cave - Possibilité de louer une place de parking - Proche de toutes les commodités. Charges 130 euros / mois - (Comprenant eau froide, ascenseur et entretien de la copropriété). DPE C Taxe foncière : 845 € / an. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Situé au coeur du très recherché quartier Riquier / TNL à Nice, ce charmant studio de 30,21 m² prend place au sein d'un bel immeuble bourgeois niçois sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Les hauts plafonds de 2,85 mètres constituent un véritable atout et permettent l'installation d'une mezzanine, offrant un espace nuit supplémentaire et optimisant parfaitement les volumes. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la peinture et l'installation d'une nouvelle cuisine, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Les atouts : Bel immeuble bourgeois niçois Résidence sécurisée Studio de 30,21 m² Exposition Sud / Sud-Ouest Balcon Hauteur sous plafond de 2,85 m, idéale pour créer une mezzanine Fibre optique Chauffage individuel par radiateur électrique Eau chaude par ballon électrique de 100 L Eau froide comprise dans les charges Appartement en bon état général Une situation idéale Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Centre commercial TNL à quelques minutes, Gare SNCF de Riquier à seulement 2 minutes à pied, Station de tramway à 2 minutes à pied, Commerces, restaurants, écoles et transports accessibles sans voiture. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Nice, dans un secteur dynamique en pleine évolution. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour son charme, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Pour toute question et visite, appeler Frédéric au 06 19 82 95 96. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

Special investisseurs - vendu loue nice - avenue beau site, nous vous proposons ce bel appartement atypique. L'appartement est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et 2 deux mezzanines. Une terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Bail vide en cours jusqu'au 30 janvier 2028 - loyer 759 € hc + 30 € provisions sur charges honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 817.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au cale absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et locations saisonnières.

Nice bas madeleine. À proximité des facs, commerces et transports, dans copropriété standing avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée ! Cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, salle de bains avec vasque et baignoire, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Une proximité des commodités, une très belle rénovation, une vue dégagée sont les atouts de cet appartement ! Infos et visites joel au 06 67 02 14 84 ou julia au 07 68 09 22 82.

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au calme absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et location saisonnière.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.