Nice Libération : F1 avec balcon, transformable en 2 pièces

Nice (06000)

200 000 €

5 263 €/m²

1 pièces
Pièces
38 m²
Surface

AscenseurEnsoleillé

Description du bien

Au cœur du quartier de la Libération, entre l'ICONIC et la Gare du Sud, découvrez cet appartement de type F1 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du célèbre marché de la Libération, du cinéma, des commerces et du tramway.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 3 m² exposé Ouest, offrant un extérieur agréable pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur contemporain à votre image.

Son agencement offre également la possibilité d'une transformation en 2 pièces, un atout supplémentaire pour optimiser son confort et sa valeur.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi.

Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 695.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(5 263 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (200 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 263 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 263 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 4, Rue de Dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr