Vente appartement 1 pièce 34 m² Nice (06000)

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 30 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 30 m² environ habitables optimisés. Balcon de 2 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqm Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 30sqm of optimized living area. À balcony of 2sqm Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux studio avec balcon au cœur du Carré d'Or Dans un immeuble de grand standing avec gardien, découvrez ce spacieux studio d'environ 32 m² + balcon, situé en plein cœur du prestigieux Carré d'Or. Composé une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un balcon. Lumineux, vue dégagée sur jardin arboré, au calme absolu, rare en centre-ville. Idéalement placé à proximité immédiate des transports, de la zone piétonne et de la mer. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Cave en sous-sol. Une vraie valeur sûre sur le marché niçois. À visiter sans tarder !

Carré d’or dans une résidence luxueuse et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour ceux cherchant un espace confortable et moderne au coeur de l’action du prestigieux carré d’or. Après avoir franchit une entrée avec rangements, vous trouverez une grande pièce de vie offrant de multiples possibilités d’aménagement et s’ouvrant sur un balcon au calme et avec une jolie vue sur la verdure, ainsi qu’un coin cuisine tout équipé. Le bien est complété par une salle de bain avec wc ainsi qu’une très pratique cave en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Situé dans une petite copropriété au calme à Nice, composée de deux étages, découvrez ce duplex de 87 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vaste terrasse d’environ 40 m². Un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. La terrasse offre un véritable espace extérieur, agréable et utilisable au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Dans un environnement calme et recherché de St Pierre de Féric à Nice, venez découvrir ce 3 pièces offrant un fort potentiel et une vue panoramique dégagée. À proximité des commodités et un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilette indépendants. Le séjour ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², principalement exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée sur les collines et les environs. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. Le logement est vendu vide, mais les visuels présentés illustrent différentes possibilités d'ameublement et de décoration, mettant en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel du bien. Le bien dispose également d’une cave. Appartement entièrement à rénover, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m² avec compteur électrique individuel en complément du bien pour 40 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges incluant l'eau froide, leau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes- Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Nice – corniche bellevue – dernier étage – terrasse – vue mer & montagnes coup de cœur assuré ! Dans une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 1985, avec jardin d'enfants et terrain de pétanque, découvrez ce magnifique 2 pièces de 47 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement et sa superbe terrasse de 7 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un atout rare sur le secteur. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il bénéficie également d'un très bon dpe, gage de confort et de performance énergétique, ainsi que de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Il se compose de : une entrée avec rangements; un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse; une chambre confortable avec grand dressing; une salle d'eau moderne; un wc indépendant. Les + qui font la différence : - dernier étage - terrasse exposée plein sud - magnifique vue mer et montagnes - aucun vis-à-vis - appartement en excellent état - très bon dpe - faibles charges de copropriété - résidence de standing - calme absolu - très lumineux possibilité d'acquérir une place de parking en supplément : 15 000 €. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une visite s'impose !

Magnifique 2 pièces composé d’un séjour très lumineux avec une belle vue sur la mer, balcon, chambre avec véranda, cuisine américaine, salle de douche italienne avec toilette et bidet. Place de parking pour la voiture Résidence privée fermée et sécurisé, comportant de nombreux arbres et fleurs dont des oliviers, mimosas. VENDU!